За что возвращают подоходный налог

Возврат налога при покупке жилья

За что возвращают подоходный налог

Каждый гражданин РФ должен платить налоги государству, но законом также предусмотрено право облегчить себе налоговое бремя или вернуть часть уплаченных налогов.

Один из таких случаев — покупка жилья, в том числе в ипотечный кредит.

Приобретая квартиру, дом или земельный участок под его строительство вы можете получить налоговый вычет, то есть вернуть себе деньги, уплаченные государству в виде налогов, либо не уплачивать налог (на определенную сумму).

Мы решили разобраться, какую сумму можно вернуть при покупке жилой недвижимости и как это сделать.

статьи:

В каких еще случаях можно вернуть себе часть налогов узнайте здесь

Откуда вернется вычет

Официально трудоустроенные жители России на руки, как правило, получают «чистый заработок» уже с вычтенными бухгалтерией (или другим налоговым агентом) обязательными выплатами государству, среди которых 13% подоходного налога (НДФЛ).

Уплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и дает право на налоговый вычет. Если собственник приобретаемой квартиры не работает или платит налоги как индивидуальный предприниматель на упрощенной системе налогообложения, то вернуть вычет не получится, потому что НДФЛ им не уплачивается в бюджет.

Сумма вычета

При покупке жилья государство возвращает 13% уплачиваемого подоходного налога. Но это не означает, что во всех случаях вам вернут 13% стоимости недвижимости.

Государством установлен лимит в 2 млн. рублей, с которого можно получить возврат. За купленную квартиру стоимостью меньше 2 млн. рублей сумма вычета будет составлять 13%. Туда же можно включить расходы на ремонт или перенести остаток на покупку других объектов.

При покупке жилья дороже 2 млн. рублей, вернуть удастся лишь 13% от 2 млн., то есть 260 тысяч рублей.

Если вы купили квартиру или дом в ипотеку, то можете также оформить вычет по процентам за кредит. И лимит по нему выше — 3 млн. рублей. Максимальный размер возврата составит 390 тысяч рублей.

Возврат вычета по ипотеке

В случае с ипотекой сумма налога к возврату составит до 13% от выплачиваемых банку процентов. Если за год, за который заявляется вычет, вы заплатили банку процентов, например, на 100 рублей, вы сможете вернуть 13 рублей.

Но при этом, вы не можете получить больше, чем заплатили (или работодатель с вас удержал) налогов.

То есть, если сумма уплаченного в этом году вами подоходного налога составляет не 13 рублей, а 10, то по итогам года на ваш счет вернутся только 10 рублей.

Но здесь есть приятный нюанс — недополученные 3 рубля в этом случае перейдут на следующие годы. Вычет по ипотечным процентам, в отличие от других вычетов, переносится на будущие годы.

Нет и ограничений по количеству лет вычета. То есть, если ипотечный кредит выплачивается в течение 20 лет, то и налоги будут возвращаться 20 лет, по мере того как проценты из запланированных превращаются в выплаченные.

Кому вернут деньги

Чтобы воспользоваться этим правом, нужно соответствовать ряду критериев:

  • быть совершеннолетним;
  • являться резидентом России, то есть жить на территории страны большую часть года;
  • не менее 12 месяцев исправно отчислять государству налог на доходы физических лиц (НДФЛ).

Важно также, чтобы за квартиру или дом налогоплательщик платил собственными средствами, а не, например, материнским капиталом или за счет работодателя. В случае с материнским капиталом это не означает, что его нельзя использовать при покупке жилья, но с этой суммы вам налог не вернут, так как материнский капитал им не облагается.

Закон также исключает возможность вычета, если жильё покупается у ближайших родственников, даже если деньги действительно выплачены и это документально подтверждено.

Вычет при общей собственности

Если жильё приобретается в браке, то налоговым вычетом могут воспользоваться оба супруга, даже если владельцем оформлен один из них, тогда сумма возврата удвоится. Либо один из супругов может приберечь это право для будущих приобретений.

При общей долевой собственности вычет (и по стоимости жилья, и по процентам по ипотеке) распределяется в соответствии с долями владельцев. Передать свою долю вычета один участник долевой собственности другому не может.

При общей совместной собственности вычет также распределяется, но по желанию владельцев. Им нужно будет написать письменное заявление о распределении вычета и предоставить его в налоговую инспекцию вместе с другими документами. Можно распределить вычет и в пользу одного владельца.

Когда можно оформить вычет

Обращаться за налоговым вычетом можно после совершения сделки купли-продажи. Если жильё куплено на вторичном рынке или в новом, но уже введенном в эксплуатацию доме, то ходатайствовать о возврате налога можно сразу после регистрации сделки. При покупке жилья на этапе строительства придется ждать акта приема-передачи квартиры.

Оформляя ипотеку, заемщик имеет право подать пакет с необходимыми бумагами в течение трех лет с момента приобретения недвижимости.

Калькулятор возврата налога

Чтобы вернуть налог, нужно заявить конкретную сумму вычета, которую затем проверит налоговая инспекция. Рассчитать размер выплат по ипотеке и других налоговых вычетов вы можете при помощи нашего калькулятора вычета.

Рассчитать размер выплаты с калькулятором вычета.

Как получить вычет

Чтобы получить возврат по уплаченным процентам через налоговую инспекцию, придется дождаться окончания года. Уже в январе следующего года можно подать документы и получить возвращенные налоги одной суммой (до 13% уплаченных в предыдущем году).

Но можно не ждать, а сразу после заключения сделки взять необходимые документы в налоговой инспекции и предоставить их работодателю. Тогда в течение года, за который получается вычет, с заработка не будет удерживаться подоходный налог, то есть на руки вы будете получать на 13% больше до тех пор, пока таким образом не будет выплачена вся причитающаяся компенсация.

Получить вычет можно двумя способами:

 — через налоговую инспекцию;
—  через работодателя.

Какие документы понадобятся

После заключения сделки по покупке жилья в налоговой инспекции нужно получить уведомление о том, что у вас есть право на вычет. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие, что вы:

  1. являетесь резидентом России;
  2. купили жильё на территории страны;
  3. заплатили за жильё своими деньгами или взяли ипотеку;
  4. жильё уже в вашей собственности или есть акт приема-передачи для новостройки.

Необходим следующий пакет документов:

  1. паспорт;
  2. выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру, акт приема-передачи, если это новостройка, и договор участия в долевом строительстве;
  3. подтверждение оплаты: банковские выписки, отражающие передачу средств продавцу жилья и расписки от продавца о получении денег;
  4. справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ за тот год, за который вы заявляете вычет;
  5. ипотечный договор с банком, если жильё куплено в кредит;
  6. декларация о налогах на доходы физлиц по форме 3-НДФЛ.

В каждом конкретном случае налоговый орган может запросить дополнительные справки. Минимальный срок рассмотрения заявления налоговой инспекцией — два месяца.

Как Райффайзенбанк и Налогия могут помочь

Если у вас уже есть необходимый пакет документов, но вы не знаете, как заполнить 3-НДФЛ, воспользуйтесь нашим конструктором этой формы. Выберите «Лайт» в разделе «Наши продукты».

Нет времени разбираться? Юристы от Налогии заполнят декларацию за вас, а вам останется лишь скачать её в личном кабинете. Заодно вместе с ними мы проверим комплект и содержание документов.

А можете и вовсе передать все заботы по оформлению налогового вычета нашим партнерам из Налогии. Они подготовят весь пакет документов за вас и мы подадим их онлайн, окажем правовую поддержку при камеральной проверке.

Вам нужно будет только оформить электронную подпись, если у вас ее еще нет (здесь — вы найдете ближайший к вам аккредитованный удостоверяющий центр).

Хотите доверить Райффайзенбанку и Налогии всю рутину по возврату налога, выбирайте на сайте продукт «Под ключ».

При выборе услуги «Под ключ+Юрист24» мы не только оформим за вас все документы по оформлению вычета, но будем консультировать вас по всем налоговым вопросам в режиме 24/7 в течение года.

Источник: https://www.raiffeisen-media.ru/vozvrat-naloga-pri-pokupke-zhilya/

Возврат подоходного налога за лечение

За что возвращают подоходный налог

Уважаемые  пациенты! Обращаем  ваше  внимание  на  то, что при получении платных медицинских услуг в СОКОБ им.Т.И.Ерошевского  вы имеете право получить социальный налоговый вычет в отношении сумм, уплаченных за медицинские услуги и возврат части уплаченного подоходного налога.

КТО  МОЖЕТ  ОФОРМИТЬ  НАЛОГОВЫЙ  ВЫЧЕТ?

Согласно Налоговому кодексу РФ, вычет предоставляется гражданам РФ, имеющим постоянное место работы и производящим  уплату подоходного налога.

В соответствии со ст. 219 Налогового кодекса РФ лицо, понесшее расходы на свое лечение либо лечение близких родственников (детей до 18 лет, родителей, супруга), имеет право на получение социального налогового вычета — возврата части денег, которые пошли на оплату медицинских услуг (обследований, медикаментозного лечения или хирургического вмешательства).

ЧТО  ТАКОЕ  НАЛОГОВЫЙ  ВЫЧЕТ?

Налоговый вычет фактически представляет  собой  возврат  ранее уплаченных в качестве налога на доходы физических лиц (НДФЛ) денежных средств в размере 13 % (юридически — это освобождение от налогообложения налогооблагаемой базы по НДФЛ, в результате которого производится возврат излишне уплаченного налога).

В  КАКОМ  ОБЪЕМЕ  БУДУТ  ВОЗВРАЩЕНЫ  ДЕНЬГИ  ЗА  ЛЕЧЕНИЕ?

Денежный размер вычета определяется суммой фактических расходов на лечение, но не более 120 000 рублей.

Лица, получившие платную медицинскую помощь на территории РФ, имеют право на оформление налогового вычета, который позволяет компенсировать до 13% от стоимости лечения, но не более 15 600 рублей (120 тыс. руб. * 13% = 15 600 рублей). 

Таким образом, если, например,  операция по лазерной коррекции зрения стоила 40000 рублей, то вы сможете вернуть себе 5200 рублей (13 %).

ПОРЯДОК  ОФОРМЛЕНИЯ   НАЛОГОВОГО  ВЫЧЕТА

Для  возврата  подоходного  налога  в отношении сумм, уплаченных за медицинские  услуги,  Вам необходимо собрать следующие документы и предоставить их в налоговый орган по месту прописки по окончании налогового периода (календарного года):

  1. Копия и оригинал договора на оказание медицинских услуг.
  2. Копия и оригинал платежных документов (кассовые чеки, приходные кассовые ордера или банковские платежные поручения), подтверждающие факт оплаты услуг.
  3. Копия лицензии медицинского учреждения, предоставившего медицинские услуги.
  4. Справка из медицинского учреждения об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы РФ (подлинник установленного образца).
  5. Свидетельство ИНН (о постановке на учет в налоговом органе).
  6. Заявление о предоставлении социального налогового вычета (образец заявления вы можете найти на стенде в любой налоговой инспекции в отделе по работе с физическими лицами).
  7. Справка о доходах за истекший календарный год по форме № 2-НДФЛ с места Вашей работы о сумме полученного дохода и удержанного с него налога на доходы физических лиц.
  8. Заполненная декларация по налогу на доходы физических лиц за истекший календарный год формы 3-НДФЛ (бланк декларации можно взять в районной налоговой инспекции или скачать с сайта www.nalog.ru).

ВОЗМОЖНО  ЛИ  ВЕРНУТЬ  ПОДОХОДНЫЙ  НАЛОГ  ПРИ  ОПЛАТЕ  ЛЕЧЕНИЯ РОДСТВЕННИКАМ?

Да, в соответствии со ст. 219 Налогового кодекса РФ социальный налоговый вычет может быть предоставлен лицам, понесшим  расходы не только на свое лечение, но и на лечение близких родственников (дети до 18 лет, родители, супруги).

В этом случае важно помнить, что договор на оказание медицинских услуг, платежные документы и справка об оплате медицинских услуг должен быть оформлен на имя налогоплательщика — претендента на получение выплат.

В договоре на оказание медицинских услуг должно быть прописано, кто является заказчиком (плательщиком) и получателем услуг.

Помимо стандартного пакета документов, к заявлению в налоговые органы должны прилагаться следующие документы:

  • Копия свидетельства о браке, если налогоплательщиком оплачены медицинские услуги, оказанные  супругу(е).
  • Копия свидетельства о рождении налогоплательщика, если налогоплательщиком оплачены медицинские услуги, оказанные своему родителю. 
  • Копия свидетельства о рождении ребенка (детей) налогоплательщика, если налогоплательщиком оплачены медицинские услуги, оказанные своим детям в возрасте до 18 лет.

КАК ПОЛУЧИТЬ СПРАВКУ ОБ ОПЛАТЕ МЕДИЦИНСКИХ УСЛУГ В ГБУЗ «СОКОБ им.Т.И.Ерошевского»?

Для  получения  справки  об  оплате  медицинских услугдля  налоговых  вычетов  необходимо обратиться  в  бухгалтерию СОКОБ им.Т.И.Ерошевского по адресу: ул. Ново-Садовая, 158, главный корпус, 1 этаж  в будние дни с 9.00 до 12.00.

Контактный телефон бухгалтерии: (846) 323-00-21.

При  себе  необходимо  иметь:

  • паспорт,
  • договор на оказание медицинских услуг, 
  • платежные документы, подтверждающие факт оплаты услуг,
  • свидетельство ИНН.

Справка будет выдана Вам в день обращения.

Для пациентов СОКОБ им.Т.И.Ерошевского, проживающих за пределами Самарской области, имеется возможность оформления справки без их личного присутствия. Сканы обозначенных выше документов  Вы можете прислать нам по электронной почте mail@zrenie-samara.

ru (в теме письма обязательно укажите «запрос на получение справки в налоговые органы» и город). В этом случае готовую справку и копии лицензии учреждения вы можете получить лично или по почте.

В случае, если получение предполагается по почте, укажите, пожалуйста, Ваш почтовый адрес и индекс.

Более подробную информацию о процедуре оформления социального налогового вычета можно получить в своей районной налоговой инспекции или на сайте Федеральной Налоговой Службы РФ www.nalog.ru

Источник: http://zrenie-samara.ru/platnye_uslugi_vozvrat_podohodnogo_naloga/

Как вернуть переплаченный подоходный налог с населения?

За что возвращают подоходный налог

Каждый год с 1 марта жители Латвии могут подавать декларацию о полученных в прошлом году доходах, чтобы получить обратно переплаченный подоходный налог с населения за оправданные расходы.

Согласно закону, это часть средств, уплаченных нами за медицинские услуги или образование (в том числе за детские кружки и образование по интересам), взносы в частные пенсионные фонды, а также – с 2016 года – за дифференцированный необлагаемый минимум, размер которого превышает установленную законом сумму.

Декларировать свои доходы закон обязывает только некоторые группы населения, а для остальных жителей подача декларации – дело сугубо добровольное. Впрочем, пренебрегать этой возможностью не стоит, особенно, если у вас есть иждивенцы или вы платили за образование или медицинские услуги.

Суммы, которые можно получить обратно от государства, отличаются (в зависимости от года таксации), в свою очередь декларацию вы можете подать за последние три года.

Учтите, что общая сумма возврата не может превышать сумму подоходного налога с населения, уплаченного вами за конкретный год (за который вы подаете декларацию).

За что и какую сумму налогов можно вернуть?

За дифференцированный необлагаемый минимум. Подав годовую декларацию о доходах, работник, в 2016 году имевший зарплату «на бумаге» до 1000 евро в месяц, может вернуть налог за не примененную часть дифференцированного необлагаемого минимума.

Особенно важно использовать эту возможность получателям «малых зарплат».

Так, например, работник без иждивенцев или с одним зарегистрированным иждивенцем, получающий 380 евро в месяц до уплаты налогов и не имеющий дополнительных доходов, подав декларацию, может возвратить от государства 69 евро за не примененную часть дифференцированного необлагаемого минимума.

При этом важно учитывать, что на размер необлагаемого минимума влияет как объем дополнительных доходов, так и другие полученные работником налоговые льготы. Для расчета суммы налогов, которую вы можете вернуть, предлагаем воспользоваться разработанным Институтом финансов Swedbank калькулятором.

Часть необлагаемого минимума могут вернуть и те, кто в 2016 году работал неполный год и тем самым не использовал причитающийся ему годовой необлагаемый минимум. Для этого также нужно подать декларацию о доходах.

За каждого иждивенца можно получить налоговую льготу 175 евро в месяц или 2100 евро в год. Зарегистрировать иждивенцев вы можете и задним числом, а потом, задекларировав доходы, вы получите причитающиеся вам льготы.

За расходы на лечение и образование – максимальная сумма возврата налога для каждого члена семьи составляет 215 евро. Если оправданных расходов в соответствующем году было больше, они автоматически переносятся на следующие пять лет.

Обратите внимание, что в годовой декларации можно указать оправданные расходы и других членов семьи – родителей, бабушек и дедушек, детей, внуков, супруга и других лиц, находящихся у вас на иждивении, но только в случае, если они сами не подают декларацию о доходах.

Налог можно вернуть и в том случае, если вы самостоятельно покупали свой полис страхования здоровья или вносили за него установленную работодателем часть денег. Обращаем ваше внимание на то, что расходы на образование – это не только плата за учебу в вузе.

Часть налога можно вернуть и за расходы на получение необходимых для работы навыков в аккредитованных государством образовательных программах, например, за курсы английского языка. В свою очередь с 2016 года родители могут вернуть часть средств, потраченных на детские образовательные программы по интересам и кружки, например, за занятия детей до 18 лет в спортивных, танцевальных и музыкальных секциях.

За стоматологические услуги и плановые операции. Эти расходы можно декларировать в полном объеме. Например, если вы в 2016 году заплатили за операцию 1000 евро, вы можете вернуть 230 евро. Помните, что в отличие от расходов на образование и медицину, средства, уплаченные за зубоврачебные услуги и плановые операции, нельзя «перенести» на следующие годы. 

За взносы в накопления со страхованием жизни, вложения в фонды и взносы в 3-й пенсионный уровень. Максимальный объем взносов в накопительное страхование и 3-й пенсионный уровень составляет до 10% от брутто-зарплаты (в каждый вид накопления), а во все вышеуказанные позиции вместе – не больше 20% от годовой брутто-зарплаты.

За пожертвования в организации, которым присвоен статус организации общественного блага, например, Ziedot.lv.

Возврат подоходного налога с населения в размере 23% за пожертвования можно получить, указав в декларации пожертвованную сумму и приложив к ней подтверждающие пожертвование документы (например, распечатку интернет-банка, платежное поручение и кассовый ордер организации).

Самым быстрым и удобным способом подачи декларации является подача с помощью Системы электронного декларирования СГД, в которой автоматически отображается имеющаяся в распоряжении СГД информация о налогоплательщике, а также перенесенные из предыдущих лет оправданные расходы на образование и медицинские услуги.

Вам остается только указать в декларации сумму оправданных расходов и приложить к ней подтверждающие оплату документы. Помните, что возврат переплаченного налога определен законом.

Поэтому в такой возможности пополнения семейного бюджета нет ничего зазорного — вы же не отказываетесь брать в магазине сдачу после совершения покупки!

Источник: https://blog.swedbank.lv/ru/dengi/godovaya-deklaraciya-o-dohodah-97

Как вернуть заплаченные налоги? — Meduza

За что возвращают подоходный налог
Перейти к материалам

Партнерский материал

Потому что право на налоговый вычет есть почти у каждого, но им почему-то мало кто пользуется. В 2016 году вернуть налоги попытались только 10% россиян, посчитали в НАФИ (Национальном агентстве финансовых исследований). 

Это право вернуть часть денег, которые вы отдали государству в виде налогов. Его могут получить все, кто платит 13%-ный подоходный налог. Другими словами — работает «официально». 

Вы, скорее всего, ошибаетесь. Оснований, чтобы получить вычет, немало.

Например, вы купили жилье (если в ипотеку — это дополнительный вычет), застраховали жизнь, оплатили лечение или образование, завели деньги на индивидуальном инвестсчете (вот тут можно почитать, что это такое, а здесь — как вернуть налоги по нему).

Также вычет полагается, если вашему ребенку меньше 18 лет либо он младше 24 и учится на дневном отделении вуза. Есть и более экзотические категории: например, вычет за благотворительные взносы. И это — далеко не полный список. 

Конечно. Каждый вычет равен 13% от того, что вы заплатили за покупку квартиры, лечение, образование и так далее, вложили в ипотеку или положили на инвестиционный счет. При этом есть важное условие: вам не могут вернуть больше, чем вы заплатили налогов за год.

Объясним на примере: скажем, у вас есть право на вычет (или несколько вычетов) в 100 тысяч рублей. Но получите вы его, только если в течение года заплатили 13%-ный налог на эту сумму. Это возможно, если ваша официальная зарплата — около 65 тысяч рублей в месяц.

А если вы получаете 100 тысяч в месяц и честно платите налоги, можете получить до 156 тысяч за год в виде вычета. 

Самые внушительные суммы возвращаются при покупке жилья, особенно в ипотеку, и открытии индивидуального инвестсчета (ИИС). За жилье вам могут вернуть до 260 тысяч, за проценты по ипотеке — 390 тысяч, а за инвестсчет — до 52 тысяч рублей.

Почему не больше? Дело в том, что у всех вычетов есть верхний порог — то есть сумма, исходя из которой рассчитывают эти 13%. Для жилья это два миллиона, для ипотеки — три, а для ИИС — 400 тысяч рублей.

То есть даже если квартира обошлась вам в пять миллионов, налоги получится вернуть только с двух. Но есть и хорошие новости: вычеты за квартиру и ипотеку можно «перенести» на следующий год.

Вот что это значит: скажем, вам положен вычет в 260 тысяч за покупку квартиры, а налогов вы заплатили только на сто. Это не проблема: вы все равно получите обещанные 260 тысяч — просто не за один год, а за три. 

Как же без этого. Для образования, лечения, страхования жизни и добровольного пенсионного страхования (это когда деньги отчисляет не работодатель, а вы сами) это 120 тысяч рублей в год. Причем если у вас есть право только на один такой вычет — вы получите максимум 13% от 120 тысяч (значит, 15 600 рублей).

Если вы можете рассчитывать на два или три — также не больше 15 600 в сумме. Правда, есть нюанс: если лечение было дорогостоящим (вот что под этим подразумевается), вычет может получиться больше.

Вычеты за детей фиксированные: 1 400 рублей каждому родителю за одного ребенка, 3 тысячи — за третьего и каждого последующего. 

Не обязательно. Представим семейную пару с двумя детьми. Дочка ходит на платные курсы по английскому (да, это тоже считается), а сыну поставили брекеты в частной клинике. Получается, что за детей семья получит 5 600 рублей, за курсы (стоимостью 60 тысяч в год) — 7 800 рублей, за услуги стоматолога (90 тысяч за все) — 11 700 рублей. В сумме — 25 100 рублей в год. И это — базовый сценарий. 

В общем, да. Прежде всего надо заполнить декларацию (программу можно скачать на сайте ФНС), сделать копию паспорта, взять справку 2-НДФЛ с работы и написать заявление на возврат налога (в свободной форме). Плюс нужно подтвердить право на каждый вычет документами.

Например, для вычета за образование потребуется договор с учебным заведением и платежки. За покупку квартиры — договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности (так называемая «зеленка») и платежки.

Всю эту кипу бумажек можно принести в ФНС лично, отправить по почте либо отсканировать и загрузить в личный кабинет налогоплательщика (нужно предварительно зарегистрироваться, конечно). 

Можно. У Сбербанка, вместе с которым мы написали эти карточки, есть сервис по возврату налогов.

Он устроен очень просто: вы оставляете заявку на сайте, потом вам звонит налоговый консультант партнера Сбербанка, а затем вы просто фотографируете все нужные документы и отправляете ему.

Дальше он сам заполняет декларацию и отдает вам готовый пакет документов. Вы несете его в ФНС, загружаете в личный кабинет или отправляете по почте. После чего средства приходят вам на карту. 

Вовсе нет. Если вы готовы вместо 3-НДФЛ заполнить простую онлайн-анкету, то поддержка консультанта обойдется в 499 рублей. За услугу по заполнению декларации с вас возьмут 1 499 рублей, а за 2 999 рублей ваши документы еще и отвезут в налоговую.

В последнем случае после того, как вы сфотографируете документы, вам нужно будет просто дождаться, когда деньги придут на банковскую карту (необязательно даже быть клиентом Сбербанка, достаточно зайти на сайт и нажать кнопку «Вернуть налоги»).

 

Партнерский материал

Источник: https://meduza.io/cards/kak-vernut-uplachennye-nalogi

Налоговый вычет при покупке квартиры и другого жилья | НДФЛка

За что возвращают подоходный налог

Что такое налоговый вычет
За что можно получить имущественный налоговыйвычет
Размер налогового вычета при покупке квартиры,дома, земельного участка
Размер имущественного налогового вычета наипотечные проценты
Кто имеет право на имущественный налоговыйвычет
Документы для оформления налогового вычета припокупке недвижимости
Документы для оформления вычета, если квартира, дом,земельный участок приобретены в ипотеку
Документы дляполучения вычета, если недвижимость приобретена в совместнуюсобственность супругами
Документы дляполучения налогового вычета на детей
Как заверитьдокументы

Онлайн-сервис НДФЛка.ру — ваша помощь при составлениидекларации 3-НДФЛ! Декларация необходима, если вы планируетеполучить налоговый вычет при покупке квартиры, дома или земельногоучастка.

Что такое налоговыйвычет

Налоговый вычет — сумма, на размер которой уменьшаетсяналогооблагаемая база. Если вы официально трудоустроены, тоналогооблагаемая база — это ваша заработная плата, из которойработодатель ежемесячно перечисляет в бюджет 13% — налог на доходыфизических лиц (НДФЛ).

При покупке недвижимости часть денег можно вернуть,так как база уменьшается на размер вычета. За счет этого снижаетсясумма подоходного налога.

Например, ваша годовая зарплата3 млн рублей. Из этой суммы ваш работодатель в течениегода выплатил в бюджет 13% — 390 тыс. рублей. Налоговый вычетпозволяет уменьшить налоговую базу (вашу з/п в3 млн рублей) и оплачивать налог не со всей суммы, а лишьс остатка.

Остаток — это ваша зарплата за минусом налоговоговычета. Если ваш налоговый вычет составляет 2 млн, то НДФЛ(13%) платится с 1 млн рублей (3 млн зарплата -2 млн налоговый вычет). Тогда в бюджет должно бытьвыплачено не 390 тыс. рублей, а 130 тыс.

рублей (13% от1 млн рублей): 13% х (3 млн — 2 млн) =130 тыс. рублей.

Так как заявление на вычет подается по истечении года,а все налоги к этому времени уже уплачены в полном объеме, у васвозникает переплата по НДФЛ: 390 тыс. — 130 тыс. =260 тыс. рублей.

После того как налоговая инспекция одобрит вашидокументы, эта переплата зачисляется на ваш счет. Второйвариант — вы сообщаете работодателю о вашем праве на налоговыйвычет, и он приостанавливает выплату налога из вашей зарплаты домомента, пока не будет исчерпана вся переплата.

Это и есть суть применения налогового вычета.

Для оформления вычета необходимо собратьподтверждающие документы и заполнить форму 3-НДФЛ.

За чтоможно получить имущественный налоговый вычет

Вы можете претендовать на возврат НДФЛ, если:

  • купили/построили квартиру, дом, комнату, долю вжилье;
  • купили земельный участок с жилым домом или участокдля строительства;
  • купили дом со статусом неоконченногостроительства;
  • оплачиваете или уже выплатили проценты поипотечному кредиту;
  • оплатилистроительные и отделочные материалы;
  • оплатилиработы/услуги для стройки и отделки;
  • заплатили за проектно-сметнуюдокументацию;
  • оплатилиподключение к инженерным сетям, коммуникациям.

Случаи, когда нельзя вернуть расходы:

  • выкупили квартиру, дом или земельный участок у взаимозависимых лиц —близких родственников, своего начальника или других людей,способных повлиять на результат сделки;
  • если выуже использовали возврат по расходам на покупкужилья.

Можно ли получить налоговый вычет на перепланировку,переустройство, реконструкцию, если вы купили уже готовый дом? Ксожалению, нет.

Можно пристроить дополнительную комнату, добавитьэтаж или веранду, но инспекция не примет счета за эти работы иматериалы.

 Ваш дом в договоре купли-продажи должен иметьстатус «незавершенное строительство», только в этом случае выможете вернуть себе часть расходов по кардинальному обновлениюдома.

Даже если ваш дом не достроен, и это прописано вдоговоре, в вычет не попадает монтаж сантехники и душевой кабины,установка газового и любого другого оборудования. Правило касаетсяи придомовых построек — сарая, забора, гаража, бани, бассейна.

Эксперт онлайн-сервиса НДФЛка.рупроконсультирует вас по всем вопросам и подскажет, за что вы можетеполучить налоговый вычет

Размер налоговоговычета при покупке квартиры, дома, земельного участка

При покупке жилья или земли возвращаются до 13%затрат. Размер имущественного вычета не может превышать2 млн рублей, поэтому максимальная сумма, которую выможете получить — 260 тыс. рублей (13% от 2 млнрублей). И не забудьте — вычет не может быть превышать стоимостькупленной вами недвижимости.

Например, если вы стали хозяином квартиры стоимостью1,5 млн рублей, то и налоговый вычет вы получите1,5 млн, а не 2 млн рублей. На счет будет зачислено195 тыс. рублей, а не 260.

Источник: https://ndflka.ru/article/nalogovyiy-vyichet-pri-pokupke-kvartiryi-doma-uchastka-zemli

За Что Возвращают Подоходный Налог В 2019 Году

За что возвращают подоходный налог

Так, сезонная предпринимательская деятельность может облагаться по упрощенной системе налогообложения. Поскольку таким образом удается более слаженно проводить налоговые сборы.

Но есть возможность выбора одной из систем уплаты налога. И для предпринимателей доступна общая система — ЕНВД.

Как начать свою предпринимательскую деятельность Изначально следует выбрать направление ведения деятельности.

Многократный возврат НДФЛ при покупке квартиры смогут совершить только те налогоплательщики, которые не использовали данную налоговую льготу ранее, поскольку до 2014 года таким вычетом можно было воспользоваться лишь 1 раз в жизни, независимо от стоимости объекта.

Размер налогового вычета за собственное обучение

В качестве одной из мер государственной поддержки населения, государство предоставляет возможность вернуть часть отчисленных в бюджет средств подоходного налога. В результате применения данного права, плательщик возвращает 13 процентов от дохода, перечисленных ранее в виде НДФЛ.

Сдав все документы и подав заявление, остается лишь дождаться получения положенного вычета. Сроки выплаты зависят от того, какой вариант возврата средств был выбран конкретно вами.

Все льготы на налоги будут предоставляться в 2019 году согласно Налоговому кодексу и иным нормативным актам.

При трудоустройстве в 2019 году каждый гражданин РФ, у которого есть дети, будет иметь право на возмещение средств в виде вычетов на детей по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ). Вычеты делает работодатель, государственные предприятия, из доходов, которые облагаются 13% подоходного налога.

Выплата подоходного налога, является прямой обязанностью каждого работающего российского гражданина. Сумму НДФЛ устанавливают финансовые работники. Она начисляется в процентах. Финансисты устанавливают доход физического лица, вычитают расходы, а на оставшуюся сумму начисляют налог.

Расчеты осуществляются с учетом закона РФ.

В связи с тем, что налоговые вычеты являются бессрочными, за их получением гражданин может обратиться в любой момент, если по какой-то причине он раньше не смог воспользоваться предоставленным ему правом. В данном случае понятие срока исковой давности не применяется.

При этом налогоплательщику потребуется сдать декларацию по форме 3-НДФЛ за 3 года с целью подсчета суммы уплаченного за этот период налога.

Со всеми перечисленными документами необходимо обратиться к работодателю как к налоговому агенту, осуществляющими платежи по налогам за своего сотрудника.

На сегодняшний день ежемесячный размер вычета, рассчитанного на первых двух детей по-отдельности, не превышает 1400 рублей. Благодаря следующим рожденным детям, налог на НДФЛ для семьи еще заметно уменьшается – до 3000 рублей. Руководство страны не забыло и о совершеннолетних детях, которым еще не исполнилось 25 лет. На них тоже распространяются вычеты.

Запрос на получение законного вычета налога требуется отправлять, пока общая сумма достигнет положенных 2 млн.

Если налогоплательщик имеет право более, чем на один налоговый вычет, то такому лицу будет предоставлен только один, наибольший, налоговый вычет. Данное правило не распространяется на вычет на ребёнка (детей).

Так, например, при ежемесячной заработной плате в размере 30т.р. налогоплательщик будет получать вычет в течение периода с января по ноябрь. В декабре его доход нарастающим итогом превысит 350 т.р. и составит 360 т.р. по итогам месяца.

Процесс получения вычета на обучение состоит из: сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег.

За что можно получить налоговый вычет

Льготы, установленные на подоходный налог, дают возможность работающим гражданам платить в казну значительно меньше денежных средств, чем это было до вышедшего указа. В юриспруденции выражение «льготы» означают «налоговый вычет». Так вот эти самые льготы предоставляют физическим лицам при определенных условиях, принятых российским законодательством.

Срока давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет нет. Если квартира была приобретена более 3 лет назад, то вычет можно получить с доходов, полученных за последние прошедшие три года, предществующие году обращения (подачи заявления).

Наиболее распространённым видом вычетов являются стандартные налоговые вычеты в силу того, что в эту категорию входит вычет на ребёнка (детей).

Срока давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет нет. Если квартира была приобретена более 3 лет назад, то вычет можно получить с доходов, полученных за последние прошедшие три года, предществующие году обращения (подачи заявления).

Наиболее распространённым видом вычетов являются стандартные налоговые вычеты в силу того, что в эту категорию входит вычет на ребёнка (детей).

Так как Иванова полностью не исчерпала свой лимит, то повторно обратившись за льготой при покупке новой недвижимости она получит 65 тыс. рублей.

Подоходный налог с физического лица или НДФЛ — это основной вид прямых налогов.

Его исчисляют финансисты в процентах от совокупного дохода физических лиц за вычетом документально подтверждённых расходов. Все расчеты производятся с учетом действующего законодательства.

Наличие нескольких детей требует правильного оформления в заявлении: необходимо перечислить их согласно очередности рождения.

К категории налоговых послаблений по НДФЛ следует отнести стандартные вычеты – определенные суммы в рамках дохода физлица, облагаемого по ставке 13%, с которых при соблюдении определенных условий налог не взимается (ст. 218 НК РФ).

По вкладам в рублях – ориентируясь на ставку рефинансирования ЦБ РФ, увеличенную на пять процентов. При этом для таких целей берут ставку рефинансирования, актуальную в течение интервала, за который начислены представленные проценты. Если в этот период ставка рефинансирования изменялась, следует применить новую ставку с момента ее установления.

В случае просроченного обращения за вычетом, работодатель обязан сделать перерасчет. Но его сроки не превышают трех лет назад с момента подачи заявления. Право на преференцию по налогообложению утрачивается, когда семья теряет статус многодетной официально: остается не более 2 несовершеннолетних (дети преодолевают граничный возраст или умирают).

Под налоговым вычетом подразумевается определенная часть дохода гражданина, которая не учитывается при расчете суммы налога, или возврат ранее уплаченных средств в качестве НДФЛ при наличии необходимых для этого оснований.

Но далеко не по всем потребительским расходам можно получить компенсацию, что обозначено Налоговым кодексом. Она выплачивается только при осуществлении конкретных расходных операций, которые соответствуют определенным категориям.

В связи с этим классификация налоговых вычетов выглядит следующим образом:

  • стандартный, когда по определенной причине (например, за участие в ликвидации аварии на ЧАЭС или в военных действиях) часть доходов не облагается подоходным налогом. Выгода получателя в этом случае рассчитывается с учетом основания для использования вычета и составляет минимум 65 руб. ежемесячно;
  • социальный, подразумевающий частичную компенсацию понесенных расходов на медицинское обслуживание и образование (в том числе вычет для формирования пенсионных накоплений);
  • имущественный (при продаже или покупке ценного имущества, например, недвижимости). Его выплата, в отличие от социального, может переноситься на следующий год;
  • инвестиционный (при осуществлении определенных операций с ценными бумагами);
  • профессиональный, но в данном случае речь идет о компенсации средств, оплаченных в виде налога на прибыль частным предпринимателем, который фактически является физическим лицом.

Подробнее о подоходном налоге с зарплаты в 2019 году

В первом случае гражданин должен обратиться в бухгалтерию по месту официального трудоустройства, предоставить определенный пакет документов и уведомление о наличии права на получение вычета (для выдачи такой справки придется обратиться в ИФНС, что можно сделать по почте, онлайн или через доверенное лицо).

Имущественный налоговый вычет не применяется, если оплата расходов была произведена за счёт средств работодателя.

Налоговый вычет — это часть дохода, которая не облагается налогом. Поэтому Вы и можете вернуть себе уплаченный налог с расходов, понесенных на образование. То есть, если Вы официально работаете (и, соответственно, платите подоходный налог) и оплатили свое обучение или обучение своих детей/братьев/сестер, то Вы можете вернуть себе часть денег в размере до 13% от стоимости обучения.

Если Вы не оформили вычет сразу, то Вы можете сделать это позже, но не более чем за три последних года. Например, если Вы обучались и оплачивали обучение в ВУЗе в 2014-2018 годах и при этом не получали налоговый вычет, то в 2019 году Вы можете вернуть себе налог только за 2016, 2017 и 2018 годы.

Когда и за какой период можно получить налоговый вычет?

Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 млн. рублей за собственно жилье, 3 млн. рублей — за уплаченные проценты по кредиту (ограничение относится к кредитам, полученным, не ранее 01.01.2014).

То же касается и системы налогообложения. Ведь в России есть несколько способов уплаты налоговых сборов и некоторые из них позволяют экономить средства для определенных видов бизнеса. Что это такое Понятие бизнеса включает в себя обозначение деятельности, которая ведется физическим лицом или объединением граждан.

Преимуществом второго способа является то, что налогоплательщику не надо ждать окончания налогового периода для зачисления вычета налоговой, ведь можно начать пользоваться льготой уже в том же году, когда была приобретена недвижимость (п. 8 ст. 220 НК РФ).

Бизнес в России Ведения бизнеса в России в 2017 году ориентировано на развитие сектора малых и средних предпринимателей. Дело в том, что государство заинтересовано в увеличении сектора среднего и малого бизнеса в стране. Поскольку за счет таких налогоплательщиков и формируется средний класс в государстве и достигается возможность получения большого количества налогов для наполнения бюджета.

Из изложенной нормы следует, что срок давности не ограничен, и налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным вычетом по истечении любого периода времени с момента приобретения жилой недвижимости.

  • В соответствии с п. 7 ст. 78 НК РФ заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы

Подавать декларации на возврат процентов каждый год необязательно, можно делать это раз в несколько лет.

Другие льготы:

  • Ежемесячные вычеты до 3000 рублей. Они распространяются на лиц, принимавших участие в испытании оружия массового поражения.
  • Социальные вычеты.
  • Выходное пособие. Оно выплачивается сотруднику предприятия при увольнении.
  • Вычеты на лечение. Они распространяются на граждан, помогающих своим родственникам проходить доступное по цене или дорогостоящее лечение. Для получения льгот, необходимо из медицинского учреждения представить в соответствующие органы документ, что родственник человека, претендующего на льготы, действительно проходит стационарное лечение в клинике.
  • Финансовая помощь, которая определена и прописана в налоговом кодексе.
  • Прочие льготные вычеты, представляющиеся российским гражданам по другим основаниям.

В ипотеку на 10 лет куплена квартира за 2,5 млн. рублей в 2017 году. За первый год банку уплачено 80 тыс. рублей основного долга и 180 тыс. рублей процентов. Таким образом, сумма вычета составит 23400 рублей (180 тыс. × 13%). В 2018 году процентов было уплачено 150 тыс. рублей — сумма возврата 19500 рублей.

Как как продажа авто расценивается как получение дохода, предусмотрено начисление НДФЛ, которое требуется уплатить продавцу. Можно существенно снизить размер затрат, либо полностью освободиться от них, при условии владения ТС дольше 3 летнего периода.

Гражданину важно не упустить момент и вовремя получить причитающуюся ему выплату. Если он не располагает такой информацией и не знает, в 2019 году за какие года можно вернуть налог, лучше обратиться за консультацией в налоговую службу, что можно сделать любым удобным для себя способом.

В 2018 году налогоплательщик приобрел квартиру на основании договора купли-продажи за 3 млн. рублей и сразу зарегистрировал право собственности на жилье. В 2019 году гражданин может оформить имущественный вычет на основании заполненной декларации за 2018 год.

Напомним, что имущественный вычет в любом размере, в том числе 2 млн. руб. (жилищный вычет) или 3 млн. руб. (процентный вычет) — это лишь размер дохода, налог с которого вернут. Реально возмещаются 13% фактически уплаченного НДФЛ с указанных сумм.

Получение имущественного вычета означает, что из полученного дохода за год вычитается сумма налогового вычета.

Источник: http://rickeyftour.ru/finansovye-sovety/1343-za-chto-vozvrashhayut-podokhodnyy-nalog-v-2019-godu.html

Адвокат Аврелин
Добавить комментарий