Украли документы на дом что делать

Что делать, если украли документы на квартиру или дом. Куда обратиться, если украли документы на дом или квартиру

Украли документы на дом что делать

Если у Вас украли документы на квартиру, не паникуйте. В жизни бывает много неприятных моментов, и эта ситуация, далеко не самая редкая. Часто похищают документы на какой-либо жилой объект, чтобы позже продать недвижимость или отдать ее в залог. Если Вы являетесь непосредственным собственником, потребуется принять меры для решения проблемы.

Как сэкономить от 5 000 до 15 000 рублей на оформлении документов

при покупке/продаже недвижимости?

Своевременная подача заявления поможет остановить все возможные махинации с Вашими документами на недвижимость до наступления специального расследования

Куда обращаться, если украли документы на квартиру

Итак, у Вас украли документы на квартиру, что делать в таком случае и как исправлять ситуацию. Следуйте инструкции:

1. Напишите заявление о краже

Сделать это нужно в Росреестре. В заявлении укажите, что документы на квартиру украли, и они находятся у посторонних людей.

Вы же, в свою очередь, никакого разрешения на их использования третьими лицами не давали. Когда кто-то попытается применить их для любого рода сделок – это будет противоречить закону.

Если же ранее Вами была оформлена доверенность на другого человека – обязательно укажите его данные.

Обращение с заявлением в Росреестр – первый и один из самых важных шагов, при восстановлении документов на недвижимость

2. Восстановите правоустанавливающие документы

К бумагам, удостоверяющим право владения, относят:

  • Договор о переходе права собственности. Это может быть КП, или другой документ, где будет указано, что получить квартиру в наследство или дар, а также купить дом могли только Вы.
  • Свидетельство о госрегистрации. В нем содержатся подробные данные о том, кто обладает правами на объект.

Пример свидетельства о госрегистрации жилья. В нем должна быть указана информация о Вас, как о владельце

Исходя из того, каким договором подтверждается право собственности, за его возобновлением потребуется обратиться в:

  • Регистрационную палату. Если украли купчую, обратитесь в отдел населенного пункта, где находится недвижимость. В ее архивах сохраняются все копии созданных ранее договоров о купле или продаже объектов.
  • Нотариальную контору. Если на Вас оформлена дарственная, недвижимость принадлежит на основании размена или обмена имущества. За дубликатом обратитесь к нотариусу, который его и регистрировал. Свидетельство обязательно должно находиться в его архиве.

Если случилось так, что нотариус по каким-то причинам прекратил свою деятельность – отправляйтесь в Нотариальную палату. Здесь Вам помогут найти специалиста, который сделает дубликат

Как восстановить украденные документы на квартиру тому, кто не является непосредственным собственником

Как восстановить украденные документы на квартиру, если Ваше имя не указано в праве собственности? В этом случае, ситуация немного более сложная, но тоже вполне решаемая. Допустим, Вы распоряжаетесь недвижимостью на основании:

  • Документа о приватизации.
  • Оплаты пая в жилищно-строительном кооперативе.
  • Решения суда.
  • Договора долевого участия.

В этом случае, если у Вас украли документы на дом, еще до обращения в службу Росреестра, пойдите в учреждение, которое непосредственно и отвечало за оформление этих бумаг. Оригиналы выдаются при оформлении на руки, а копии обязательно сохраняются в организациях.

Нужен агент
по недвижимости?

Свидетельство о том, что право собственности уже восстановлено, можно получить в Росреестре, или местном отделении Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии. Идти нужно непосредственно в представительства по месту расположения объекта.

Росреестр – инстанция, которая помогает в возобновлении документов на недвижимость, в случае их кражи

Восстановление дополнительных документов на квартиру

Заниматься воссозданием сопутствующих документов на недвижимость, к примеру, техпаспорта, домовой книги, и других справок Вы можете неспешно и в любое подходящее время. Ведь основная задача – препятствие возможным махинациям, когда украли документы на дом или квартиру, уже выполнена.

Учтите, что все вышеуказанные действия стоит проделывать не только тогда, когда документы были похищены, но и в случае их повреждения. К примеру, они пострадали от наводнения или пожара. Тогда бумаги также считаются непригодными для использования и нужно заняться их восстановлением.

https://www.youtube.com/watch?v=NwBUnlxK2sA

Алгоритм нужных шагов будет аналогичным – главное, чтобы после всех процедур у Вас на руках были: само право собственности и свидетельство о его регистрации соответствующими инстанциями.

И если потом Вы захотите продать квартиру, то с готовыми документы и помощью агентства недвижимости «Колизей» сделать это будет очень просто. Обращайтесь!

Источник: https://kolizey78.ru/blog/yuridicheskie-voprosy/chto-delat-esli-ukrali-dokumenty-na-kvartiru-ili-dom

​Что делать, если утеряны документы на квартиру?

Украли документы на дом что делать

Источник изображения: Фотобанк Лори

Ситуации в жизни бывают разные: ремонт, переезд, пожар, квартирные кражи… Иногда случается, что хозяева в результате не могут найти документы на свое жилье. Что делать в таком случае? Можно ли данные бумаги восстановить и насколько серьезна их утеря? Об этом портал MetrPrice.ru поговорил с экспертами рынка недвижимости.

Документы, которые надо бережно хранить

Прежде всего, разберемся, какие бывают типы документов на квартиру.

«С юридической точки зрения существует два типа таких документов: правоустанавливающие и правоподтверждающие. – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп».

– К первому типу относятся договоры купли-продажи, дарения, мены, ДДУ, свидетельство о праве на наследство. То есть это документы, которые свидетельствуют о возникновении права на квартиру».

К правоустанавливающим документам также относится договор приватизации и судебное решение, говорит Наталья Шаталина, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

К правоподтверждающим бумагам относится свидетельство о собственности, которое, соответственно, подтверждает право на обладание квартирой.

Таким образом, по словам Натальи Шаталиной, собственник обязательно должен хранить следующие документы:

— свидетельство о праве собственности на квартиру;

— документ, на основании которого возникло право собственности;

— кадастровый паспорт на квартиру;

— правоустанавливающий документ.

«Не лишним будет хранить документы, подтверждающие оплату цены жилого помещения, если квартира приобреталась на основании возмездной сделки, а также технический паспорт», – подводит итог эксперт.

Что делать, если потерялись документы на квартиру

Предположим, ситуация сложилась так, что были утрачены/похищены и т.п. документы на жилье – особенно людей пугает потеря свидетельства о собственности. Что делать в этом случае и насколько серьезные это может иметь последствия?

Мария Литинецкая («Метриум Групп»):

«В случае утери правоустанавливающих документов для их восстановления обладатель может обратиться в управление Росреестра, где хранятся копии.

Для этого владелец квартиры должен написать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Запрос можно подать лично или через официальный сайт Росреестра, а также через МФЦ.

Для этого понадобится паспорт и квитанция на оплату услуги по восстановлению документов. Копии запрашиваемых документов изготавливаются в течение пяти рабочих дней, стоимость восстановления составляет 200 рублей.

Если по каким-то причинам в Росреестре не сохранились правоустанавливающие документы (такое бывает, если, к примеру, договор купли-продажи был заключен до 31 января 1998 года), можно обратиться в Департамент городского имущества г. Москвы. Для этого необходимо представить заявление, паспорт и дубликат документа от нотариуса. Департамент должен выдать копию документов в течение 14 рабочих дней.

Вполне возможно, что ни в Росреестре, ни в Департаменте городского имущества документы не сохранились. В этом случае копия документа может быть:

– у нотариуса, который оформлял сделку; – у государственного органа, который выдавал владельцу правоустанавливающий документ;

– у застройщика, с которым заключался договор;

– у правления ЖСК, если право собственности возникло в результате вступления в ЖСК.

Если же был утерян правоподтверждающий документ – свидетельство о праве собственности, вам понадобятся ваши правоустанавливающие документы. С ними вы должны обратиться в Росреестр, предоставив квитанцию об уплате пошлины и паспорт. Пошлина за восстановление свидетельства о праве на недвижимое имущество составляет 350 рублей».

Где ещё можно найти свои документы на жильё

Итак, если утраченное свидетельство было выдано в период с февраля 1998 года, то обращаться за дубликатом следует сразу же в Росреестр. А если ранее – где тогда искать копии своих документов?

Тимур Чанышев, адвокат:

«Для того чтобы восстановить Свидетельство о государственной регистрации права взамен утраченного, нужно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по территориальности. В момент обращения при себе необходимо иметь паспорт.

В том случае, если документ о собственности на квартиру был получен до июля 1997 года, то запрос подается в архив Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Если с июля 1997 года и до конца января 1998 года, то в Департамент по жилищной политике и жилищного фонда администрации по территориальности.

Как правило, по истечении 15 дней выдается справка, в которой указана информация, содержащаяся в подлиннике Свидетельства о государственной регистрации права. С этой справкой необходимо обратиться в Росреестр за выдачей дубликата Свидетельства о государственной регистрации права. Документ выдается примерно в течение месяца».

Украли документы на квартиру? Заявляйте в полицию!

Если Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру было утрачено путем хищения, необходимо незамедлительно сообщить об этом в правоохранительные органы и Росреестр с целью предупреждения мошеннических действий, говорит Тимур Чанышев. Закрывать глаза на эту проблему нельзя – последствия могут быть самыми неприятными, вплоть до потери жилья.

Ну, а если вы всё сделаете правильно, заявите куда надо и как можно скорее, а потом обратитесь за новыми документами, то ничего страшного в потере или утрате бумаг на квартиру нет. Придётся, конечно, потратить время, заплатить небольшую пошлину – но этим всё и ограничится.

Осторожно, мошенники!

Если вы остались без документов на квартиру, необходимо понимать, что даже в случае простой утери они могут попасть в руки мошенников.

«Мошенники, имея в руках оригинал свидетельства, могут заключить под него различные договора, – поясняет Александр Лунин, ведущий менеджер департамента вторичного жилья компании «Азбука Жилья».

– Например, договор аванса за квартиру, аренды квартиры и т.д. После этого они исчезают. Обманутый покупатель или арендатор вряд ли найдет мошенника, а вот собственника найдет точно.

Поэтому при утере и краже правоустанавливающих документов, а также свидетельства на право собственности следует заявить в полицию и написать заявление в Росреестр о данном факте. Возможно, это спасет от более серьезных негативных последствий».

По словам Натальи Шаталиной («МИЭЛЬ-Новостройки»), можно дополнительно себя обезопасить: в заявлении о потере документа (направляемом в Росреестр) указать, что любые регистрационные действия с утраченными документами запрещается осуществлять без личного присутствия собственника-заявителя.

Кое-что лучше не терять

В завершение, Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», добавляет: «В целом, восстановить можно многие документы, но вот предварительный договор купли-продажи (ПДКП) квартиры в новостройке я бы категорически не советовала терять. Потому что если застройщик обанкротится, то без ПДКП доказать свое право на квартиру будет невозможно».

Таким образом, в целом большинство документов на квартиру можно восстановить – и процедура эта вполне отлажена. Но нужна ли Вам дополнительная нервотрепка? Уж лучше изначально относиться ко всем бумагам более внимательно, хранить их в надежном месте ­– тогда и восстанавливать их, как говорится, не придется.

Источник: https://metrprice.ru/analitika-rynka/chto-delat-esli-uteryany-dokumenty-na-kvartiru

Если утеряны документы на недвижимость

Украли документы на дом что делать

Потеря документов — явление распространенное и постоянное.

А если учесть, что утрата обнаруживается обычно в те моменты, когда они особенно нужны, то легко понять, что проблема восстановления документов всегда будет оставаться актуальной.

Не имея на руках оригиналов документов на недвижимость, владелец не сможет заключить сделку и в целом распоряжаться своей собственностью.

Утрата правоустанавливающих документов на недвижимость не приводит к утрате прав собственности — это, пожалуй, первое, о чем стоит помнить в такой неприятной ситуации. Процесс восстановления документов длительный и трудоемкий, но отчаиваться не стоит.

Какие документы определяют права на объект недвижимости

В статье 1 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» под правоустанавливающими документами понимаются документы, на основании которых возникают, изменяются и прекращаются права на недвижимое имущество.

Чаще всего такими документами являются: надлежащим образом оформленные и зарегистрированные договоры купли-продажи, договоры дарения, мены или приватизации, свидетельства о праве на наследство, акты о приобретении с публичных торгов и другие.

В некоторых случаях правоустанавливающими документами на объекты недвижимости могут служить акты ввода объекта в эксплуатацию и решения суда, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости. Документом, удостоверяющим права на земельный участок, является государственный акт на право собственности на земельный участок.

Такой документ выдается в Комитете по управлению земельными ресурсами и содержит в себе указание на целевое назначение ЗУ, план участка, указание на то, что ЗУ принадлежит субъекту на праве собственности, название документа, на основании которого приобретался земельный участок.

Что делать в случаях утраты документов

В соответствии со статьей 36 Закона РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» при утрате или повреждении правоустанавливающих документов, на основании которых была произведена регистрация в правовом кадастре, предусмотрено их восстановление, которое производится путем выдачи регистрирующим органом дубликата с копии необходимого документа, хранящегося в регистрационном деле в архивах органов юстиции. Получить дубликат на руки может только собственник недвижимости при предъявлении документа, удостоверяющего личность, либо уполномоченное им лицо.

Процесс восстановления документов

Необходимо обратиться в ЦОН по месту нахождения объекта недвижимости и предоставить следующие документы:

  • экземпляр газеты по месту регистрации объекта недвижимости с опубликованным в ней объявлением о признании подлинника утерянного документа недействительным;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • при выдаче дубликата документа, удостоверяющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документ, подтверждающий оплату сбора за государственную регистрацию. Сумма сбора при этом составляет 0,25 МРП, документы выдаются в течение пяти рабочих дней;
  • заявление о выдаче дубликата правоустанавливающего документа с обязательным указанием обстоятельств, при которых был утерян или пришел в негодность. 

Кстати, эти обстоятельства могут потребовать документального подтверждения. Так, например, если документы были утрачены в результате природных катаклизмов, то стоит обратиться за справкой в МЧС. В случае пожара справку о происшествии можно запросить в соответствующих органах. В других чрезвычайных ситуациях можно также собрать показания свидетелей и сохранить уцелевшие фрагменты документов.

Восстановление договоров, заключенных в нотариальной конторе

При утрате договоров купли-продажи, дарения, мены и других документов, заверяемых в нотариальной конторе, необходимо обратиться туда, где этот документ был оформлен.

Там собственнику будет предоставлен образец заявления на выдачу дубликата, после заполнения которого нужно будет предоставить удостоверение личности, а также справку формы №2 и справку из стола находок, подтверждающую отсутствие искомых документов.

Справка формы №2 — это справка о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках физическому лицу. Чтобы получить справку подобного образца, нужно предъявить в ЦОН копию удостоверения личности. Действует она только один день, поэтому предъявлять её нужно сразу же после получения.

В том случае, если нотариальная контора, в которой был заверен документ, по каким-то причинам ликвидирована или истек срок хранения документов, то придется обратиться в районный архив.

Восстановление копии решения суда

Чтобы восстановить копию решения суда, подтверждающую право собственника на объект недвижимости, заявителю нужно обратиться в архив суда, которым было вынесено соответствующее решение. Уплатив госпошлину и написав заявление, собственник сможет получить соответствующий документ. Если решение суда было вынесено более десяти лет назад, то придется обратиться в судебный архив.

Регистрация дубликата

После того как дубликат получен, его регистрируют в органах юстиции через  ЦОН по месту расположения объекта недвижимости. Лишь после этого он приобретет законную силу.

Информационная служба kn.kz

Источник: https://www.kn.kz/article/7640/

Украли документы на квартиру что делать — Каменских и партнеры

Украли документы на дом что делать

  • 1 Что делать, если украли документы на квартиру или дом. Куда обратиться, если украли документы на дом или квартиру
  • 2 Украли документы на квартиру что делать
  • 3 Если украли ключи от квартиры или документы — что делать, как вернуть и наказать вора
  • 4 Что делать если украли документы на квартиру
  • 5 Если украли документы на квартиру
    • 5.1 Как переоформить квартиру после смерти отца если из документов на квартиру остался только технический паспорт пол года от
    • 5.2 Муж украл документы на квартиру. У нас общедолевая собственность, хочу продать свои части. что делать
    • 5.3 Здравствуйте! У меня такой вопрос: Какой будет успех если, жилец квартиры украл документы на квартиру и манипулирует пе
    • 5.4 Если нет документов на квартиру их удерживает 3-ее лицо?
    • 5.5 Могут ли мошенники украв документы на квартиру и ксерокопию паспорта продать ее?
    • 5.6 В случае если потеряны документы на квартиру, квартира была на мужа он умер, я законная жена прожила с ним 14 лет, но я
    • 5.7 Здравствуйте, украли документы на квартиру и паспорту дедушки, что делать
    • 5.8 Скажите сколько стоит приватизировать 2-х комнатную коммунальную квартиру, и если нет документов на квартиру, можно ли их
    • 5.9 Что делать если утеряны документы на квартиру. Квартира не приватизирована, было 2 хозяина, после смерти одного соседа
    • 5.10 Если украдены документы на квартиру?что делать?
    • 5.11 Здравствуйте! У меня такой вопрос: Какой будет успех если, жилец квартиры украл документы на квартиру и манипулирует пе
    • 5.12 Как отменить свое завещание на наследование квартиры,если правоустанавливающие документы на квартиру украдены?
    • 5.13 Что делать, если утеряны документы на квартиру, приобретенную по купле-продаже? И проданная, и купленная квартиры оформлены
    • 5.14 Украли документы на квартиру что делать
    • 5.15 Томские Новости События Томска: новости, статьи, блоги и дискуссии
  • 6 Порядок восстановления документов на квартиру

Если у Вас украли документы на квартиру, не паникуйте. В жизни бывает много неприятных моментов, и эта ситуация, далеко не самая редкая. Часто похищают документы на какой-либо жилой объект, чтобы позже продать недвижимость или отдать ее в залог. Если Вы являетесь непосредственным собственником, потребуется принять меры для решения проблемы.

Как сэкономить от 5 000 до 15 000 рублей на оформлении документов

при покупке/продаже недвижимости?

Своевременная подача заявления поможет остановить все возможные махинации с Вашими документами на недвижимость до наступления специального расследования

Украли документы на квартиру что делать

В вашем случае полагается единовременное пособие при рождении ребенка и ежемесячное пособие по воспитанию/уходу за ребенком, а также ежемесячное пособие на содержание ребенка.

Согласно Постановлению правительства РМ «О пособиях семьям с детьми» за № 1478 от 15 ноября 2002 года к заявлению о назначении единовременного пособия при рождении ребенка и ежемесячного пособия по воспитанию/уходу за ребенком прилагаются следующие документы: a) документ, удостоверяющий личность матери или отца (опекуна, попечителя); б) свидетельство о рождении ребенка, при необходимости, свидетельство о рождении предыдущего ребенка; в) справка о рождении ребенка (только для получения единовременного пособия при рождении ребенка); г) выписка из приказа о предоставлении отпуска по уходу за ребенком только для работающих лиц; д) справка о застрахованном доходе за 6 предшествовавших наступлению страхового риска календарных месяцев, выданная каждой из экономических единиц, в которых заявитель работает; е) при необходимости, документ, подтверждающий, что мать (отец, опекун, попечитель) ребенка не работает (трудовая книжка, справка, выданная учебным заведением, справка, выданная территориальным агентством занятости населения); ж) в случае невозможности документально подтвердить факт принятия на работу, заявитель под личную ответственность прилагает письменную декларацию о том, что он не работает. В 5-дневный срок документы для назначения пособий семьям с детьми, представленные в мэрию, проверяются, регистрируются и передаются представителем мэрии территориальной кассе, в радиусе деятельности которой находится данная мэрия.

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

С собой нужно взять паспорт, заявление и заплатить за выдачу дубликата государственную пошлину (госпошлина – сбор, взимающийся с лиц при обращении этих лиц в государственные органы и оргaны меcтногo cамоуправления). Если остались ксерокопии, то их тоже нужно взять с собой.

Перечень документов на квартиру: договор о купле-продаже; свидетельство о собственности; свидетельство о наследстве; документы на квартиру.

Документы на квартиру

Казалось бы, каждый банк заинтересован не только дать кредит, но и получить его обратно, а потому и проверяться основные документы — паспорт и идентификационный код — должны как можно тщательнее.

Но на деле так происходит не всегда.

В ноябре прошлого года у киевлянки Натальи Деминой украли паспорт и справку об идентификационном коде. Женщина обратилась в милицию, где ей выдали справку о краже, и до конца месяца документы были восстановлены.

Войти на сайт

Можно также воспользоваться небольшой сумочкой на шее, спрятанной под футболкой. В таком тайнике удобно хранить кредитные карточки, деньги, документы. Доставать деньги из тайников в людных местах нежелательно.

Чтобы сумочку или фотоаппарат не вырвали из рук хозяина, ему следует привязать их к своей руке. Тогда вырвать вещь будет практически невозможно.

Следует иметь в виду, что при краже кошелька вернуть его вряд ли удастся, даже если сразу обратиться в полицию.

Украли документы на квартиру, что делать?

День нормально, три. не понимает ничего.

Можно ли обратиться в регистрационную палату с заявлением?

номер вопроса №2273326 прочитан 803 разa Ответы юристов 9111.ru Россия, г.

Санкт-Петербург | отзывов: 622 | ответов: 1284 Обращайтесь в полицию и прокуратуру.

Что делать, если украли все документы?

Часто в такое положение попадают автовладельцы или перевозчики. когда на заправке или других остановках, воры крадут их сумки или барсетки с документами и, часто, деньгами.

Источник: http://www.anton-kamenskih.ru/ukrali-dokumenty-na-kvartiru-chto-delat/

Что делать при утере документов на жильё

Украли документы на дом что делать

Инна Пчелянская | www.studiocataldi.it

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру, дом или участок? Куда обратиться и сколько потребуется заплатить за восстановление? Сегодня «Крыша» расскажет обо всех подробностях этой процедуры.

Как оказалось, восстановление правоустанавливающих документов на жильё (договор купли-продажи/мены/дарения/приватизации, акт о приёмке в эксплуатацию, свидетельство о наследовании, завещание и т. д.) дело довольно хлопотное. Нужно побегать по инстанциям и немного раскошелиться.

В самом начале следует вспомнить, проводилось ли нотариальное оформление сделки. Если да, то обратиться к нотариусу, который занимался данным вопросом. Но перед этим основательно подготовиться:

  1. Подать объявление об утере или повреждении документов в любую республиканскую газету с примерно следующим текстом: «Объект расположен (адрес), собственник такой-то (Ф.И.О.). Подлинник документа (название, номер), выданного (дата и время), в связи с утерей считать недействительным». Никакой другой информации (к примеру, контакты) указывать не нужно.
  2. Параллельно запросить в ЦОНе справки формы № 2 и 6 (об обременениях и наличии/отсутствии жилья на праве собственности). Выдаются бесплатно.
  3. Взять справку об утере документов в Бюро находок «ПАНиКа», её стоимость составляет 400 тенге.
  4. Написать заявление нотариусу и внести плату за его принятие в размере 1 202.57 тенге (0.53 МРП), а также за выдачу дубликата — 6 807 тенге (3 МРП) и его нотариально засвидетельствованной копии — 1 588.30 тенге (0.7 МРП). На подготовку документов уйдёт несколько дней, в зависимости от загруженности нотариуса.

Важно, что справка формы № 2 действительна один день, а форма № 6 и справка из бюро находок — 10 дней. Поэтому нужно распланировать свои действия заранее.

Если речь идёт об утере или повреждении договора приватизации либо нотариус, у которого оформлялась сделка, отошёл от дел, переехал, скончался, то нужно обратиться в ЦОН, сотрудники которого сделают запрос в государственный архив.

Здесь алгоритм немного похожий, но с меньшим количеством документов и гораздо экономичный: достаточно написать заявление с указанием обстоятельств, повлёкших утрату или повреждение (порчу) правоустанавливающего документа, а также сдать копию удостоверения личности и оригинал документа для сверки.

Срок выполнения услуги составляет три дня. Стоимость — 567.25 тенге (0.25 МРП). Дубликат правоустанавливающего документа выдаётся только собственнику или его уполномоченному представителю по доверенности.

Объявление в газете предъявлять не нужно. Данное требование было исключено из Правил выдачи дубликата приказом министра юстиции РК от 24.05.2016 г.

Итогом обращения к нотариусу или в ЦОН станет получение дубликата правоустанавливающего документа, который сделают с копии прежнего, хранящегося в регистрационном деле. При этом утерянный/повреждённый документ аннулируют, и даже если позднее он будет найден, воспользоваться им будет невозможно.

Следующая важная процедура — регистрация дубликата в ЦОНе. Без неё он не будет считаться законным. Стоимость услуги — 1 134 тенге (0.5 МРП).

Восстановление утерянного техпаспорта на квартиру или частный дом займёт один рабочий день. Для этого следует предоставить заявление, копию и оригинал удостоверения личности и документ об уплате госпошлины (порядка 2 000 тенге).

Что касается восстановления госакта на участок, то фишка в том, что его дубликат не выдаётся. В случае утери или повреждения потребуется заказывать новый документ. Для его оформления нужно обратиться в ЦОН. Время изготовления — 6 рабочих дней. Стоимость — от 4 828 тенге, сумма может увеличиться в зависимости от площади.

Однако такое простое восстановление госакта возможно только при отсутствия расхождений (изменений) идентификационных характеристик земельного участка.

Как рассказал руководитель отдела документационного и правового обеспечения Департамента земельного кадастра г.

Алматы Андрей Пономаренко, если изменения имеются (поворотные точки границ участка, конфигурация), то перед изготовлением госакта необходимо провести землеустроительные работы, которые включают выезд специалиста, составление землеустроительного проекта и утверждение в Управлении земельных отношений г. Алматы. Сделать это можно в Департаменте земельного кадастра по адресу: ул. Ауэзова, 107, уг. пр. Абая — либо в других организациях, имеющих договор с госорганом.

Стоимость документа начинается от 17 497 тенге. После получения утверждённого и сформированного землеустроительного проекта можно обратиться в ЦОН за изготовлением и выдачей госакта.

Источник: https://krisha.kz/content/articles/2017/chto-delat-pri-utere-dokumentov-na-zhil-yo

Что делать, если вы потеряли документы на квартиру

Украли документы на дом что делать

Конечно же, каждому дорога своя квартира.

Годами мы стоим в очереди на нее или тратим огромные деньги на ипотеку; бегаем в агенства недвижимости или к частным риэлторам; бесконечно читаем объявления в газетах или на электронных порталах; постоянно терзаем своих друзей разговорами о своем гнездышке; живем в какой-нибудь норе или коммуналке, мечтая о нормальной кровле. И вот наконец получаем заветный ордер или свидетельство о праве собственности.

Но случается, что ордер или другие бумаги на нее потеряны. Что делать? Куда бежать? Как восстановить потерянные документы? Чтобы ответить на вопрос, как восстановить документы на квартиру, для начала советуем обратиться в ту организацию, где они были когда-то получены.

С собой нужно взять паспорт, заявление и заплатить за выдачу дубликата государственную пошлину (госпошлина — сбор, взимающийся с лиц при обращении этих лиц в государственные органы и оргaны меcтногo cамоуправления). Если остались ксерокопии, то их тоже нужно взять с собой.

Перечень документов на квартиру:

  • договор о купле-продаже;
  • свидетельство о собственности;
  • свидетельство о наследстве;
  • документы на квартиру, полученную по договору социального найма;
  • кадастровые или технические документы на квартиру.

Куда обращаться для восстановления документов

  1. Если вы потеряли договор о купле-прoдаже, необходимо обратиться в нотариальную контору. В нотариальной конторе вам нужно будет, предъявив паспорт, написать заявление и предоставить квитанцию об оплате за нотариальные услуги.

    Если договор купли-продажи был заключен в письменной форме без заверения его у нотариуса, тогда получить дубликат можно у продавца, где хранится второй экземпляр. Также можно обратиться в Федеральное Управление государственного регистрационного центра, где хранятся все копии, и получить ксерокопию вашего договора купли-продажи.

  2. При утере свидетельства о собственности нужно обратиться в Росреестр с заявлением, в котором вы указываете причину порчи или потери свидетельства. Не забудьте паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. После этого обращения дубликат свидетельства о собственности вы получите в течение 30-ти дней.
  3. При потере свидетельства о наследстве нужно обращаться в Росреестр или к нотариусу с паспортом, заявлением и квитанцией об оплате услуг. В нотариальной конторе вам должны выдать дубликат свидетельства о наследстве, а в Росреестре — ксерокопию свидетельства о наследстве.
  4. Утерянные документы на неприватизированную квартиру восстанавливаем в органах местного самоуправления (администрация). С собой нужно взять паспорт и заявление о потере документов на квартиру, полученную по договору социального найма. Можно обратиться опять же в Росреестр, где хранятся все долгосрочные документы.

    В администрации вы получите дубликат, а в Росреестре — ксерокопию договора о социальном найме.

  5. Если потеряны технические (или кадастровые) бумаги, то для их восстановления нужно обратиться в БТИ (бюро технической инвентаризации), оплатить услуги технического работника, и в течение месяца вам выдадут все необходимые бумаги и выписки.

Бывают случаи, когда домовладельцы уверены, что бумаги на квартиру потеряны не просто так, а их украли. Каждый день мы слышим «страшилки» о том, что у кого-то украли паспорт и идентификационный код, а назавтра звонят из банка с требованием денег за какой-то несуществующий кредит.

А здесь тем более речь идет о жилище! В наше время мошенники получают хорошие деньги на махинациях с недвижимостью. Несчастные хозяева боятся, что их выселят. Чаще всего подозрения в таких случаях падают на дальних родственников или соседей. Как помешать вору произвести какие-нибудь действия с вашим жилищем? Можно ли узнать, вор или хозяева теперь являются владельцами? Куда пойти и что делать для восстановления документов?

Как восстановить документы, если вы подозреваете, что их украли

Во-первых, не беспокойтесь, если вы являетесь фактическим собственником, вор вряд ли сумеет воспользоваться вашими документами, ведь только вы по праву являетесь владельцем квартиры . В том случае, если владельцев несколько, квартирой распоряжаются все собственники, и об этом есть письменные свидетельства.

Во-вторых, если вы думаете, что ваши бумаги кто-то похитил, обязательно обратитесь в органы полиции и напишите заявление о пропаже, о принятом заявлении вам выдадут регистрационный талон.

В правоустанавливающих инстанциях у вас могут спросить, обращались ли вы в милицию по факту хищения, и у вас будет, что предъявить.

В-третьих, восстановление документов на квартиру всегда нужно производить в Росреестре, БТИ, администрации или в нотариальной конторе в зависимости от того, какие именно документы были потеряны. Не плохо бы еще иметь привычку всегда ксерокопировать важные документы сразу после получения и хранить их дома в отдельной папочке.

Top

Источник: https://1nasledstvo.ru/pravo-sobstvennosti/kak-vosstanovit-dokumenty-na-kvartiru.html

Что делать, если украли все документы?

Украли документы на дом что делать

Если во время путешествия, из машины, в общественном транспорте или квартире были украдены документы, то преступление квалифицируется согласно ст. 325 УК РФ. Ответственность за такое хищение установлена в виде штрафа, исправительных работ, ареста и лишение свободы, и зависит от типа ценных бумаг и намерений преступника.

Пострадавшую сторону чаще всего волнует не меры пресечения, а вопрос о восстановлении утраченных документов, что может затянуться на месяцы и даже годы разбирательств. Как ускорить данный процесс и куда следует обратиться, постараемся разобраться в нашей статье.

Пошаговая инструкция

В первую очередь необходимо:

  • заблокировать все счета и банковские карты, обратившись лично или по телефону в банк;
  • если среди бумаг были гаджеты (телефон, планшет и прочее) с имеющимися паролями, то используйте все доступные средства безопасности по очищению базы данных или отслеживанию местоположения преступника;
  • обратиться с заявлением в ближайшее отделение полиции, детально изложив ситуацию и описав перечень утраченных документов.

Если у вас похитили водительское удостоверение, его можно восстановить через ГИБДД, МФЦ или портал Госуслуг.

https://www.youtube.com/watch?v=apfLiP067tg

Кража паспорта в чужом городе может обернуться чередой неприятностей, что также можно избежать, получив справку в местном отделении полиции. Она позволит передвигаться по стране на любом транспорте, включая ж/д и авиаперелет.

Восстановление паспорта при утрате регламентировано Приказом ФМС России от 30.11.2012 № 391, а ответственность за его уничтожение предусмотрена ст. 19.16 КоАП РФ.

Восстановление украденных документов

Как восстановить украденные бумаги и куда обратиться, зависит от их типа, ценности и срочности вопроса. По факту кражи первая инстанция (независимо от важности документов) — отделение полиции.

Паспорт РФ

По факту хищения удостоверения личности следует написать заявление в МВД по месту регистрации или вашего нахождения. Это повлияет на срок выдачи нового паспорта — по месту жительства он составит 10 дней, в другом регионе РФ — 30 дней.

Также потребуется уплатить госпошлину за выдачу нового документа и при необходимости получить временный, для чего потребуется предоставить фотографию 3х4 см.

При обнаружении пропажи, паспорт необходимо сдать в управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ (п. 122 Приказа № 391).

Загранпаспорт

Восстановить украденный заграничный паспорт можно в своей или другой стране, в зависимости от места происшествия. Если хищение произошло за границей, то следует обратиться в консульство РФ. При краже на территории РФ заявление на оформление нового паспорта подается через Госуслуги, в миграционном управлении или МФЦ.

Сроки восстановления документа:

  • по месту регистрации — до 1 месяца;
  • по месту жительства — до 4-х месяцев;
  • не более 3-х месяцев — для лиц с доступом к особо важным (секретным) сведениям.

Документы на недвижимость

Если у вас украли правоустанавливающие документы на дом, землю, квартиру или иное недвижимое имущество, то лучше сразу обратиться в отделение полиции, получив справку о возбуждении уголовного дела, обращении или отказе. Эта бумага позволит получить дальнейшие сведения, а также восстановить документы на недвижимость.

После получения справки, следует обратиться в службу регистрации и картографии (Росреестр), написав заявление о запрете на любые сделки с имуществом без вашего участия (присутствия).

Восстановление документов проводится поэтапно:

  • в первую очередь, правоустанавливающие бумаги — договор дарения, аренды или купли-продажи, а также право на наследство и судебные акты. Место обращения — нотариальная контора, судебные органы власти место заключения сделки и т.д.;
  • затем — документы, правоподтверждающие данные (регистрация права собственности, техпаспорт, справки и прочее).

По последнему пункту место обращения зависит от даты приобретения недвижимости:

  • БТИ — до 31.01.1998 года;
  • Росреестр — после января 1998 года.

При полной утрате всех документов, восстановление следует начать с паспорта, который потребуется на всех последующих этапах, как удостоверение личности правообладателя.

По восстановлению остальных утерянных бумаг (ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение, ПТС и т.д.) можно получить подробную инструкцию у наших юристов, обратившись с вопросом по телефону или онлайн. Также все этапы подробно описаны на портале Госуслуг, где также можно найти отделение МВД по месту жительства и подать дистанционно некоторые заявления.

Источник: https://yuridkons.ru/articles/chto-delat-esli-ukrali-vse-dokumenty/

Адвокат Аврелин
Добавить комментарий