Присвоить почтовый адрес дому

Решение суда о признании отказа в присвоении почтового адреса незаконным и обязании присвоить почтовый адрес земельному участку и жилому дому, расположенному на нем № 2а-864/2017 ~ М-310/2017

Присвоить почтовый адрес дому

Дело № 2а-864/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года        город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вольцовой А.Г.,

при секретаре Гимазетдиновой А.И.,

с участием представителя административного истца Мухаметзяновой Г.Р.,

представителя административного ответчика по доверенности Никитина М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Хашиевой Ф. Б. к Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании отказа в присвоении почтового адреса незаконным и обязании присвоить почтовый адрес земельному участку и жилому дому, расположенному на нем,

УСТАНОВИЛ:

Хашиева Ф.Б. обратилась в суд с административным иском к Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ по тем основаниям, что Хашиева Ф.Б. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, имеющих местонахождение:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом стоит на кадастром учете под №; назначение: жилой дом; площадь кв.м., ограничений и обременений не зарегистрировано.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок стоит на кадастровом учете под №, категория земель — земли населенных пунктов; разрешенное использование — отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью; площадь кв.м.; ограничений и обременений не зарегистрировано.

Местонахождение указанных двух объектов недвижимости в вышеприведенных документах указано: Индивидуального адреса в настоящее время ни жилой дом, ни земельный участок не имеют.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ в результате разделения земельного участка с кадастровым номером №, который имел ранее адрес:

Истец обратилась в Администрацию сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ с заявлением (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о присвоении адреса указанному выше жилому дому и земельному участку с приложением всех необходимых правоустанавливающих документов.

Однако Администрация письмом № от ДД.ММ.ГГГГ отказала Хашиевой Ф.Б. в присвоении адреса жилому дому и земельному участку, сославшись на несоответствие площади земельного участка правилам землепользования и застройки сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Хашиева Ф.Б. считает указанный отказ Администрации в присвоении адреса незаконным, нарушающим ее права и предусмотренные законом свободы. Истец, как собственник, без присвоения уникального адреса объектам недвижимости лишен возможности подключить дом к газоснабжению, также не имеет возможности получать почтовую корреспонденцию.

Административный истец Хашиева Ф.Б.

просит суд признать решение Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ об отказе в присвоении почтового адреса жилом дому с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером №, незаконным.

Обязать Администрацию сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ присвоить адрес жилом дому с кадастровым номером № и земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности Хашиевой Ф.Б.

Административный истец Хашиева Ф.Б.

, надлежаще извещенная о рассмотрении дела по существу, на судебное заседание не явилась.

На основании ч. 2 ст. 289 КАС РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по административному иску в отсутствии не явившихся лиц по делу.

Представитель административного истца по доверенности Мухаметзянова Г.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, так как законные основания для отказа ее доверителю в присвоении адреса земельному участку и расположенному на нем жилому дому у администрации сельсовета не имелось.

Представитель административного ответчика администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ по доверенности Никитин М.А. в удовлетворении требований Хашиевой Ф.Б. просил отказать в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях на административный иск.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает, что административный иск Хашиевой Ф.Б. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.

6 Порядка присвоения адресов, присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения или органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, уполномоченными законами указанных субъектов Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов.

Согласно п.

5 Порядка присвоения адресов, объектами адресации являются один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.

Присвоение адресов объектом адресации относятся к компетенции администрации сельских поселений согласно ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

При этом в силу абз.2 п.п.а п.

8 Порядка присвоения адресов, присвоение объекту адресации адреса осуществляется в отношении земельных участков в случаях выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, постановленными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Хашиевой Ф.Б.

принадлежит на праве собственности земельный участок, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи, площадь кв.м.

, адрес (местонахождение) объекта: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (свидетельство №).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Хашиевой Ф.Б. принадлежит на праве собственности жилой дом, кадастровый номер №, здание, назначение: жилой дом, площадь кв.м., количество этажей: , адрес (местонахождение) объекта: (свидетельство №).

ДД.ММ.ГГГГ Хашиева Ф.Б. обратилась в Администрацию сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ с заявлением о присвоении указанным выше жилому дому и земельному участку почтового адреса.

Согласно ответу Администрации от ДД.ММ.

ГГГГ № в присвоении принадлежащему административному истцу земельному участку и жилому дому почтового адреса отказано, на основании того, что согласно правилам землепользования и застройки сельского поселения (глава 13 статья 50.1) № от ДД.ММ.

ГГГГ, для присвоения почтового адреса индивидуальному жилому (усадебного типа 1-,2-,3-этажный одноквартирный) дому с приусадебным земельным участком, площадь земельного участка должна быть в пределах от кв.м. до кв.м.

Правилами землепользования и застройки территории сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, и внесенными изменениями решением Совета сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, минимальный размер земельного участка в зоне Ж-1 для индивидуальных жилых домов (усадебного типа 1-,2-3-этажный) с приусадебными земельными участками, минимальная площадь земельного участка составляет не менее га — кв.м., образованный земельный участок имеет площадь кв.м., что значительно меньше минимального размера земельного участка, установленного градостроительным регламентом.

Кадастровый паспорт на жилой дом, кадастровый номер №, принадлежащий Хашиевой Ф.Б. на праве собственности выдан ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ

Пунктом 27 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения отнесены полномочия по присвоению адресов объектам адресации.

Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. №1221 утверждены Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов, в пункте 6 которых предусмотрены полномочия органов местного самоуправления по присвоению, изменению или аннулированию адресов.

Отказывая в присвоении адреса земельному участку Администрация сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ ссылается на Правила землепользования и застройки территории сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, утвержденные решением Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 28 декабря 2013 г.

№ 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» правила присвоения, изменения, аннулирования адресов, включая требования к структуре адреса, устанавливает Правительство Российской Федерации.

Такие правила установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2012 г. № 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения, аннулирования адресов».

Основания отказа в присвоении адреса объекту адресации установлены пунктом 40 Правил, который не предусматривает основания отказа в присвоении объекту адресации адреса, как необходимость установления минимального размера земельного участка.

Согласно п.

4 ст. 7 Федерального закона №131-ФЗ муниципальные правовые акты не должны противоречить нормативным правовым актам Российской Федерации.

Учитывая, что единые правила присвоения адресов, устанавливаются, согласно ст. 5 Федерального закона от 28 декабря 2013 г.

№443-ФЗ, Правительством Российской Федерации, полномочия органов местного самоуправления в области присвоения адресов объектам адресации предполагают лишь организационную регламентацию действий муниципальных органов применительно к условиям конкретного муниципального образования.

Принимая во внимание, что Постановление Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г.

N 1221 «Об утверждении правил присвоения, изменения, аннулирования адресов» не предусматривает возможности отказа в присвоении адреса объекту адресации в связи с необходимостью установления минимального размера земельного участка, действия Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ по отказу в присвоении почтового адреса земельному участку и жилому дому не соответствуют законодательству и нарушают права Хашиевой Ф.Б.

При таких обстоятельствах, поскольку какие-либо законные основания для отказа в присвоении принадлежащему административному истцу на праве собственности земельному участку и жилому дому почтового адреса отсутствуют, заявленные исковые требования Хашиевой Ф.Б. подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст.175-180,227 Кодекса Административного Судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать действия Администрации сельского поселения Михайловский сельсовет муниципального района Уфимский район РБ в отказе Хашиевой Ф. Б. в присвоении почтового адреса земельному участку, общей площадью кв.

м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенному в границах участка: , и расположенному на нем жилому дому, площадью кв.м., с кадастровым номером №, незаконным.

Обязать администрацию Сельского поселения Михайловский сельский совет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан присвоить почтовый адрес земельному участку, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи, общей площадью кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенному в границах участка: , и расположенному на нем жилому дому, площадью кв.м., адрес (местонахождение) объекта:

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд РБ в течение одного месяца.

Председательствующий судья     А.Г. Вольцова

Источник: http://www.sud-praktika.ru/precedent/277127.html

Присвоение почтового адреса в Самаре

Присвоить почтовый адрес дому

Уникальность: не может быть 2 адресов для разных объектов капитала. Исключения разрешены только в том случае, если адрес переназначен и, если для земельного участка и структуры, установленной на нем, назначены одинаковые адреса;

Обязательность. На законодательном уровне устанавливается, что каждый адресный объект должен иметь адрес; Легитимность: необходимость соблюдения процедуры присвоения адреса и внесения его в государственный реестр. Адрес может быть отнесен на выделение земли, в частный или многоквартирный дом.

Главным условием обеспечения адреса является наличие разрешения на строй-во. Кроме того, возведенное здание должно быть строго в пределах участка, о котором говорится в резолюции. Присвоение почтового адреса земельному участку может послужить основанием для отнесения к частному дому.

 

Документы для присвоения почтового адреса

Когда разрешение на ввод в эксплуатацию дома появится на ваших руках, немедленно посетите в Бюро технической инвентаризации (БТИ) и подайте заявление на присвоение почтового адреса дому.

Закажите здесь ссылку, в которой на вашем земельном участке находится ваш жилой дом со следующими техническими характеристиками: (которые, доблестные инспекторы БТИ будут сбрасываться до мельчайших деталей).

Имея этот документ, не беспокойтесь о том, как назначить адрес дома. И сразу же соберите следующий пакет документов:

  1. Заявление. Он написан владельцем или его представителем. Это могут быть бумажные или электронные версии. Единых правил для назначения, изменения и отмены адресов нет.
  2. Паспорт владельца (копия);
  3. Паспорт представителя владельца (копия) и общее доверие, выданное владельцем от его имени.
  4. Юридические документы (разрешение на ввод в эксплуатацию и технический паспорт от БТИ).
  5. Кадастровый паспорт дома (выписка), если дом уже стоит на кадастровом реестре.

Для того чтобы определить ПАИД, вам нужно будет собрать ряд документов, подтверждающих право собственности на объект и его осмотр.

Важным обстоятельством для присвоения объекту почтового адреса является наличие свидетельства о праве собственности на земельный участок и сертификат на жилое здание (если адрес присваивается вместо того, что было ранее доступно, например, в случае части дома) или (если адрес снова назначен объекту) титульные документы: суд, разрешение на строительство.

Как получить почтовый адрес: процедура

Процедура назначения адреса не является обязательной: для первоначальной регистрации ПС на дом владелец сам решает, подать заявку на услугу или нет. В отсутствие принятого решения дом зарегистрирован на земельном участке.

Уступка адреса в частном доме производится за участки, относящиеся к землям, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства: наличие решения позволяет вам зарегистрироваться по месту жительства или временному месту жительства.

Для осуществления газификации или получения корреспонденции необходимо получить в райгосадминистрации распоряжение о присвоении почтового адреса.

Отправляя приложение через Интернет, получатель услуги должен знать, что ему придется принести оригиналы документов в отдел.

Срок оказания услуг

В отношении услуги устанавливаются следующие условия для выполнения промежуточных действий:

  • -максимальное ожидание в очереди не более 30 минут;
  • -заявка регистрируется в течение одного рабочего дня;

Срок службы составляет около 2-4 недель. Каждая администрация устанавливает сроки независимо: это 10-20 рабочих дней, в некоторых регионах двенадцать календарных дней. Более подробную и точную информацию о каждой администрации см. На портале государственных служб и официальном веб-сайты.

По результатам рассмотрения пакета документов могут быть приняты три типа решений:

  1. установление почтового адреса на дом;
  2. отказ в распределении почтового адреса;
  3. как промежуточный этап, временно останавливается действие мероприятий.

Вы получите ответ в виде документов или актов о принятие решения.

Если недостатки обнаружены в документах или действия приостановлены до ликвидации недостатков. Наибольший срок, разрешенный владельцу имущества, составляет 10 рабочих дней. Если заявитель не представит правильные документы в течение установленного срока, ему будет отказано.

Юридическая компания ООО «Контроль проект» соблюдает порядок присвоения почтового адреса ипредоставляет полный спектр юридических услуг в области гражданского и земельного законодательства.

Источник: https://contrpro.ru/konsalting/fiz-lic/prisvoenie-pochtovogo-adresa-individualnomu-domu/

Адвокат Аврелин
Добавить комментарий