Многоконтурный земельный участок это

Что такое многоконтурный земельный участок?

Многоконтурный земельный участок это

При выделе земельного участка из многоконтурного земельного участка одновременно могут быть образованы один или несколько многоконтурных земельных участков и (или) один или несколько обычных земельных участков. При этом многоконтурный земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (статья 11.5 ЗК РФ).

  • обеспечения доступа от земель или земельных участков общего пользования (в том числе посредством установления сервитута) к каждому контуру границы многоконтурного земельного участка.
  • Государственный кадастровый учет образуемого многоконтурного земельного участка осуществляется в кадастровом квартале, в котором указанный многоконтурный участок располагается целиком (в том числе в условном кадастровом квартале с границами, проходящими по границе кадастрового района или соответствующего кадастрового округа).

    Часть земной поверхности в пределах отдельного контура границы многоконтурного земельного участка не является земельным участком (объектом недвижимости) либо частью многоконтурного земельного участка.

    Граница отдельного контура может совпадать с границей части многоконтурного земельного участка, если в пределах указанного контура установлено либо устанавливается ограничение (обременение) вещных прав на такой многоконтурный земельный участок.

    Многоконтурные земельные участки — что это и как образуются

    Межевой план на подобный участок имеет ряд особенностей, причем это связано с оформлением как графической, так и текстовой части.

    Когда осуществляется заполнение плана, то на нем границы многоконтурной части указываются с помощью наклонной черты с указанием всех необходимых координат.

    При вычислении площади каждого из элементов эти сведения округляют с точностью до одного квадратного метра.

    Читать еще —>  Как делится имущество при разводе приобретенное до брака

    Фактически многоконтурные земельные участки представляют собой два и более двух земельных участков имеющих единый кадастровый номер. Контуры такого участка являются его учетными частями, которые могут располагаться на существенном отдалении друг от друга.

    О многоконтурных земельных участках

    7.

    При предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости о ранее учтенных единых землепользованиях в соответствующем документе, предусмотренном частью 2 статьи 14 Закона о кадастре, приводится наименование ранее учтенного земельного участка («единое землепользование») и его состав (количество, кадастровые номера входящих в состав ранее учтенного единого землепользования земельных участков, а также их наименования («условные» или «обособленные» земельные участки).

    5.

    Учитывая изложенное, ранее учтенными земельными участками, которым при осуществлении государственного кадастрового учета было присвоено наименование «единое землепользование» (далее — ранее учтенное единое землепользование), являются только те земельные участки, государственный кадастровый учет которых был осуществлен по правилам Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (утратил силу с 17 мая 2008 г.) в соответствии с Порядком ведения государственного реестра земель кадастрового района, утвержденным Приказом Росземкадастра от 15 июня 2001 г. N П/119.

    О земельном участке без контура и о контуре, как земельном участке

    Если разнородные вещи образуют единое целое, предполагающее использование их по общему назначению, они рассматриваются как одна вещь (сложная вещь). Действие сделки, заключенной по поводу сложной вещи, распространяется на все ее составные части, если договором не предусмотрено иное.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    Использование термина предполагает, что есть несколько обособленных участков земли, образующих один, более крупный. У каждого из этих участков свои границы с личным кадастровым номером. То же касается геодезических данных. Но встречаются ситуации, когда геодезические данные объединяются.

    Читать еще —>  Оценка онлайн калькулятор нежилого помещения

    Что такое «земельный участок», «многоконтурный земельный участок», «землепользование»? Дайте определение каждого понятия

    Часть земной поверхности в пределах отдельного контура границы многоконтурного земельного участка не является земельным участком (объектом недвижимости) либо частью многоконтурного земельного участка.

    Граница отдельного контура может совпадать с границей части многоконтурного земельного участка, если в пределах указанного контура установлено либо устанавливается ограничение (обременение) вещных прав на такой многоконтурный земельный участок.

    Источник: https://firstjurist.ru/avtorskoe-pravo/opredelenie-mnogokonturnyj-zemelnyj-uchastok

    Многоконтурный земельный участок это

    Существует такая конфигурация объектов землепользования как многоконтурные земельные (МЗУ). На специализированных форумах кадастровых инженеров часто задают вопросы по поводу определения такого типа участков и постановки их на кадастровый учет.

    В соответствии с российским законодательством, многоконтурные земельные участки представляют собой объект недвижимости, состоящий из нескольких замкнутых контуров и имеющих один кадастровый номер.

    Единое землепользование: что это такое и для чего нужно?

    Единое землепользование — это термин для обозначения земельного участка с кадастровым номером, состоящий из 2 и более, имеющих обособленные контуры и собственные кадастровые номера, размеры которых в целом дают размер полного согласно кадастру.

    На данный период времени единое землепользование как таковое не применяется. Точнее не появляются новые участки данного типа, так как в 2008 году создание единого землепользования отменили.

    Единые землепользования, многоконтурные земельные участки

    К примеру, давайте представим себе, как раньше обустраивали себе быт жители сельской местности: дом, огород, хозяйственные постройки на 1000 кв.м. а через дорогу погреб для хранения продуктов или сарай, обнесенный забором, площадью 200 кв.м.

    Фактически – это два, разделенных между собой дорогой, а документ всего один на 1200 кв.м. Или еще пример. В Советские времена организуется сельскохозяйственное предприятие, занимающееся животноводством, производством молочной продукции, растениеводством и т.д.

    Земельный кодекс РФ ни в одной из своих статей не упоминает про многоконтурные земельные участки. Между тем они в настоящее время все активнее вовлекаются заинтересованными лицами в гражданский оборот , в связи с чем вопросы, связанные с кадастровым учетом таких участков, нуждаются в надлежащем правовом регулировании.

    Указанный выше пробел ЗК РФ восполняется, в числе прочего, письмом Минэкономразвития России от 22 декабря 2009 г.

    Единое землепользование — это составной земельный участок, имеющий один кадастровый номер, но состоящий из нескольких отдельных частей, которые не имеют общих границ.

    Какие действия можно производить с таким участком и какое название он получил после изменения законодательства, будет рассказано в нашей статье. С этого момента собственник нескольких обособленных участков мог зарегистрировать их как один объект недвижимости и получить для него один кадастровый номер.

    В соответствии с частью 10 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон о кадастре недвижимости) определено, что особенности осуществления кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных) и земельных участков, на которых расположены такие сооружения, учета частей этих земельных участков (далее — особенности кадастрового учета) могут быть установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

    Многоконтурным земельным понимается объект недвижимости (земельный участок), граница которого представляет собой несколько замкнутых контуров.

    В связи с этим отдельные контуры границы земельного участка не являются земельными, входящими в состав многоконтурного земельного участка, либо его частями.

    Примерами могут быть земельные, границы которых представляют собой несколько контуров — земельных участки сельскохозяйственного назначения, трубопроводного транспорта, линий электропередач и линий связи, других линейных объектов.

    Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

    При этом, исходя из положений статей 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

    Источник: https://nedviz-info.com/chto-takoe-mnogokonturnyy-zemelnyy-uchastok/

    Многоконтурный земельный участок определение

    Многоконтурный земельный участок это

    Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Многоконтурный земельный участок определение». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

    Ранее учтенные единые землепользования продолжают свое существование. В настоящее время в технологии государственного кадастрового учета используется понятие «многоконтурный земельный участок», т.е. участок, границы которого представляют собой несколько замкнутых контуров.

    Письмо 22409-ИМ/Д23 «Особенности подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета многоконтурных земельных участков, осуществления такого учета и предоставления сведений государственного кадастра недвижимости о…

    4. Классификация прав на землю

    Сведения о внешней и внутренней границе контура отделяются в таблицах друг от друга одной незаполняемой строкой.

    Предметом согласования является определение местоположения границы участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения других границ не принадлежащего ему земельного участка или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

    Многоконтурный участок формируется при необходимости объединить два и большее количество участков с замкнутыми контурами.

    Использование термина предполагает, что есть несколько обособленных участков земли, образующих один, более крупный. У каждого из этих участков свои границы с личным кадастровым номером. То же касается геодезических данных. Но встречаются ситуации, когда геодезические данные объединяются.

    Сведения о ранееучтенном земельном участке могут быть включены в соответствующие разделыгосударственного кадастра недвижимости в соответствии с частью 7 статьи 45Закона о кадастре при обращении заинтересованного лица в орган кадастровогоучета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право науказанный земельный участок и представленного таким лицом.

    Когда осуществляется заполнение плана, то на нем границы многоконтурной части указываются с помощью наклонной черты с указанием всех необходимых координат. При вычислении площади каждого из элементов эти сведения округляют с точностью до одного квадратного метра.

    В этой связимногоконтурным земельным участком является часть земной поверхности, границыкоторой определены в соответствии с действующим законодательством ипредставляют собой несколько замкнутых контуров (далее — многоконтурныеземельные участки).

    В связи с чем многоконтурные земельные участки не могут быть образованы в результате объединения земельных участков, не имеющих общих границ (частей границ).

    Вероятно, Минэкономразвития не надеется на внесение существенных изменений в Градостроительный кодекс РФ в части документации по планировке территорий в ближайшее время, как, впрочем, не надеются и многие другие.

    В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г.№ 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

    Перераспределение может быть осуществлено как между несколькими смежными многоконтурными земельными участками, так и между несколькими смежными многоконтурными земельными участками и обычными земельными участками.

    В ряде случаев допускается сформировать многоконтурный земельный участок (т.е. участок из нескольких несколько контуров, разделенных друг с другом) – см. Письмо Минэкономразвития России от 22.12.

    2009 № 22409-ИМ/Д23 «О многоконтурных земельных участках».

    Ч.6 ст. 22 ЗК РФ устанавливает возможность субаренды, т.е. передачи арендованного земельного участка в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

    Особенности разделаранее учтенных единых землепользований установлены пунктом 60 Порядка ведениягосударственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста Россииот 20 февраля 2008 г.

    Отметим, что соответствующий земельный участок не может находиться в частной собственности или быть предоставленным любому лицу – физическому (т.е. гражданину) или юридическому. Т.е. это только такие земли, собственниками которых являются государство или муниципальные образования и которые не предоставлены в пользования никакому лицу. Т.е., грубо говоря, «бесхозные» земли.

    Многоконтурный не может быть образован из земельных участков в результате их объединения, так как в соответствии со ст.11.6 Кодекса объединение применяется в отношении смежных (, имеющих общие границы (части границы).

    Связное множество – это понятие из математики. Означает такое множество, что существует, по меньшей мере, одна непрерывная линия (необязательно прямая), которая, будучи проведенной через любые две точки этого множества, полностью будет содержаться в нем.

    Возможно, ли в соответствии с действующим законодательством РФ — сформировать из 7 несмежных участков, входящих в единое землепользование, но разделенных посторонними участками на одном земельном участке (получить один кадастровый номер)?

    Земельные правоотношения как межотраслевая правовая категория: Монография. Следует также напомнить о том, что действующая дефиниция является в ЗК уже второй по счету.

    12. Классификация видов перераспределения земли

    Присвоение статуса земель единого пользования чаще всего организуется для садоводческих объединений с товариществами. Они часто владеют группами наделов, которые отделяются друг от друга. Но входящие в одну группу.

    Сейчас формирование единого землепользования остановлено. Участки с таким статусом образовались ранее, до 2008 года. Тогда и стал широко применяться термин многоконтурных участков. Правила по таким объектам подробно описаны в Федеральном Законе номер 221.

    В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.К примеру, давайте представим себе, как раньше обустраивали себе быт жители сельской местности: дом, огород, хозяйственные постройки на участке 1000 кв.м., а через дорогу погреб для хранения продуктов или сарай, обнесенный забором, площадью 200 кв.м.

    У каждого из участков при этом есть собственные контуры и номера по кадастру. Их размеры соединяются вместе, когда образуется единое землепользование.

    На указанный Вами адрес эл.почты отправлено письмо с инструкциями для восстановления пароля.

    Многоконтурный земельный участок это земельный участок

    Формирование такого участка производится, исходя из первой главы Земельного кодекса, где прописаны все особенности такого процесса.

    Постановление о выделении ЗУ из общих земель с/х назначения выносится собранием всех собственников долей. Это же собрание должно определить расположение выделяемого участка. Если процедура не была осуществлена, собственник доли должен известить о начавшемся процессе всех участников и опубликовать информацию в печатном СМИ местного значения.

    Образуемые многоконтурные земельные участки должны соответствовать требованиям действующего законодательства к земельным участкам, в частности, требованиям статьи 11.9 Земельного кодекса.

    Т.е., надо сказать, что это – довольно специфические случаи реализации сервитута, их перечень, судя по конструкции ст. 39.23 ЗК РФ, не является закрытым (хотя, напрямую об этом не сказано).

    Т.е. лица – собственники линейных объектов не могут претендовать на право собственности на соответствующую часть земельного участка только по причине наличия у них права собственности на линейный объект. Тогда как более ранее законодательство, в принципе, допускало такую возможность.

    С. Болтанова. См.: Болтанова Е.С. Основы правового регулирования застройки земель: Монография. М.: РИОР, ИНФРА-М, 2014. С. 63.

    Часть земнойповерхности в пределах отдельного контура границы многоконтурного земельногоучастка не является земельным участком (объектом недвижимости) либо частьюмногоконтурного земельного участка.

    Должны соблюдаться точные условия, а именно: после раздел не измениться целевое назначение новых участков; площадь участков будет соответствовать законодательно утвержденным пределам; у каждой участка будет свой подъезд; земля не используется под фермерское хозяйство.

    Ситуацию также осложняют другие земельные участки, располагающиеся между наделами многоконтурного участки, причем такие участки могут принадлежать как государству, так и частным лицам, что тоже затрудняет процесс межевания из-за продолжительных переговоров по согласованию.

    Следует также напомнить о том, что действующая дефиниция является в ЗК уже второй по счету. В первоначальном варианте (до 24 октября 2008 г.) она выглядела следующим образом: земельный участок как объект земельных отношений — часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

    Предлагаемый путь может быть использован регионами и отдельными муниципальными образованиями для наведения порядка на своих территориях и, без сомнения автора изложения, даст серьёзные и социальные, и экономические положительные эффекты. Более ясным и удобным для практического руководства является, на наш взгляд, определение земельного участка, которое дает в своей монографии С.А.

    5. Классификация по особенностям границ (связности или числу контуров)

    Текстовая часть межевого плана должна иметь официальное заключение работника бюро технической инвентаризации или кадастровым инженером. В нем содержатся сведения о несоответствии или соответствии всех данных, указанных в графической части, реальным сведениям.

    В частности, можно произвести межевание и разделить их на две или больше частей, каждой из которых можно будет воспользоваться по своему усмотрению, в частности, совершить с ним различные юридические операции – подарить, продать, обменять и так далее.

    Межевой план многоконтурного земельного участка

    Если чертежа межевания нет, но есть обязательный документ – проект планировки территории, всё хорошо! Цели достигаются! На основании проекта планировки, установившего красные линии, зоны сохранения и размещения объектов, их функциональное назначение и параметры, разрабатывается схема границ земельных участков – та схема, которую мы хотели бы назвать проектом межевания!

    И. Юридическое понятие «земельный участок» // Экологическое право. 2004. N 2. С. 12 — 17; Он же: Земельный участок — основа понятийного аппарата земельного права // Экологическое право. 2011. N 4. С. 4 — 12; Митягин К.С. Понятие «земельный участок» // Законодательство. 2007. N 5; СПС «Гарант».

    По мнению Минэкономразвития России, в отношении многоконтурных земельных участков применимы все из перечисленных способов образования земельных участков, за исключением тех способов образования земельных участков, при которых земельные участки образуются из смежных земельных участков (то есть земельных участков, имеющих общие границы).

    Источник: https://schoolds.ru/ugolovnoe-pravo/2663-mnogokonturnyy-zemelnyy-uchastok-opredelenie.html

    Многоконтурный земельный участок

    Многоконтурный земельный участок это

    КАК ОФОРМИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ГАРАЖ?

    ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НАРУШАЮТСЯ ПРАВА РЕБЕНКА В ДЕТСКОМ САДУ?

    ПРОБЛЕМЫ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ ДОГОВОРА МИКРОЗАЙМА

    РЕГИСТРАЦИЯ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ

    НЕТ ЧЕТКИХ ОТВЕТОВ

    СОВМЕСТИТЕЛЬСТВО… С ЧЕМ?

    ЕСЛИ БЫВШИЙ СУПРУГ НЕ СОГЛАСЕН…

    КАК НАСЛЕДУЕТСЯ ВЫМОРОЧНОЕ ИМУЩЕСТВО?

    ЗАПОЛНЕНИЕ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ ПО ФОРМЕ 3-НДФЛ

    КАК ОПРЕДЕЛИТЬ ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ?

    ДОГОВОР КАК СРЕДСТВО ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ИНТЕРНЕТ-УСЛУГ ХОСТИНГА

    ЧТО ГРОЗИТ ЗА РАСПИТИЕ СПИРТНОГО В ПРИПАРКОВАННОМ АВТОМОБИЛЕ?

    О ВРЕДЕ БЕГА ВПЕРЕДИ ПАРОВОЗА

    ЕДИНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ СЛУЖБА

    А ТЫ ЗАПЛАТИЛ ВЗНОСЫ В ФОНД КАПРЕМОНТА?

    ПРАВИЛА ЗВУКОВОЙ РЕКЛАМЫ

    КАК ПОЛУЧИТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ

    ПРОЦЕДУРА СОГЛАСОВАНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: ЧТО ИЗМЕНИЛ 2017 ГОД?

    МОЖНО ЛИ ОТМЕНИТЬ УСЫНОВЛЕНИЕ И КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?

    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РОДИТЕЛЕЙ ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ РОЖДЕНИЯ РЕБЕНКА

    ФАКТОРИНГ

    КАК МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬЕ БЕСПЛАТНО ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК?

    КАК ПЕРЕВЕСТИ ПЕНСИОННЫЕ НАКОПЛЕНИЯ ИЗ ОДНОГО НПФ В ДРУГОЙ?

    КАК ВЕРНУТЬ ТЕХНИЧЕСКИ СЛОЖНЫЙ ТОВАР

    ЗАКОННОЕ НЕПОСТОЯНСТВО

    БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

    ЕСЛИ ВЫ СЧИТАЕТЕ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ НЕВЕРНОЙ

    КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, ОФОРМЛЕННУЮ НА РЕБЕНКА?

    ВС РФ О ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

    БАНК ДАННЫХ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПРОИЗВОДСТВ

    КОЛЛИЗИИ НОРМ ПРАВА

    ПЕРЕВОДЫ НА КАРТСЧЕТА ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

    КАК ПОТРАТИТЬ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ?

    КОГДА НЕЛЬЗЯ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМИ ВЫЧЕТАМИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ?

    НЕПРИВАТИЗИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ: ПРОБЛЕМЫ НАСЛЕДСТВА

    УВОЛЬНЕНИЕ В ДЕНЬ ПРОСТОЯ

    РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОКУРОРАМИ ПОЛНОМОЧИЙ В СФЕРЕ ОБРАЩЕНИЯ С ОТХОДАМИ

    МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ НА СТАДИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

    ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ

    ОТЛИЧИЕ НЕУСТОЙКИ, ПЕНИ И ШТРАФА

    ВЫВОЗ МУСОРА: ПЛАТЕЖИ, ЛЬГОТЫ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

    ОНЛАЙН-КАССЫ: ТРЕБОВАНИЯ К ЧЕКАМ И БСО

    ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЕ ПРАВАМИ В РАМКАХ СУДЕБНОГО ПРОЦЕССА

    БОЛЕЕ 25% ПАРКА ККТ ПЕРЕВЕДЕНО НА НОВУЮ ТЕХНОЛОГИЮ

    ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

    КАК УВЕЛИЧИТЬ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ ЗА СЧЕТ КЛАДОВКИ?

    ОНЛАЙН-СЕРВИС «КОНСТРУКТОР ДОГОВОРОВ»

    НАДЛЕЖАЩЕЕ ЗАВЕРЕНИЕ КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ

    ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА

    ПОСОБИЕ ПО БЕРЕМЕННОСТИ И РОДАМ

    ВВЕДЕНИЕ НОВЫХ КАССОВЫХ АППАРАТОВ В 2017 ГОДУ

    КАК ОБЪЕДИНИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ?

    КАК СНЯТЬ С КВАРТИРЫ СТАТУС СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ?

    НА ЧТО ИМЕЮТ ПРАВО КОЛЛЕКТОРЫ

    ОПЦИОННЫЙ ДОГОВОР

    ЕДИНАЯ БАЗА ЛИЧНЫХ ДАННЫХ

    НЕ ПОНРАВИЛАСЬ КВАРТИРА? ВЕРНИ ЕЕ ПРОДАВЦУ!

    ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА

    МЕХАНИЗМ ЗАКРЫТИЯ КРЕДИТА ВЕКСЕЛЕМ

    РЕГИСТРАТОР ДОМЕННЫХ ИМЕН КАК ПОСРЕДНИК

    ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО КАК ПРЕДСТАВИТЕЛЬ В СУДЕ

    РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

    КАКОВ СРОК ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ ПРИ РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ?

    ФИС «НА ДАЛЬНЫЙ ВОСТОК.РФ»

    МАРКИРОВКА — ПРОСТО, УДОБНО, ПОЛЕЗНО…

    ПРЕТЕНЗИОННЫЙ ПОРЯДОК

    ОТКАЗ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ СОЦИАЛЬНОМУ НАНИМАТЕЛЮ

    ПОЛМИЛЛИОНА ЗА ПЛОХОЙ РЕМОНТ!

    ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО В СФЕРЕ ОБОРОТА КРИПТОВАЛЮТЫ

    ОТСУТСТВИЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРИ ТРУДОУСТРОЙСТВЕ

    ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ В СИСТЕМУ «МОЙ АРБИТР»

    ВНУТРИСЕМЕЙНОЕ НАСИЛИЕ

    ИЗМЕНЕНИЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

    ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ ПО КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ — ЧЕРЕЗ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ

    ФИНАНСОВАЯ ПИРАМИДА: ФЕНОМЕН И ИСТОРИЧЕСКИЕ ПРЕЦЕДЕНТЫ

    ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ УДЕРЖАНИЯ АЛИМЕНТОВ

    ОКОНЧАНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

    ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НАОБОРОТ

    О ПОНЯТИИ НЕЗАКОННОГО ОБОРОТА ЧЕЛОВЕЧЕСКИХ ОРГАНОВ

    ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ПРИХОДЯТ ШТРАФЫ ПОСЛЕ ПРОДАЖИ АВТОМОБИЛЯ?

    ФЕДЕРАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ АДРЕСНАЯ СИСТЕМА

    ВОЗБУЖДЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

    ДОВЕРЕННОСТЬ ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА

    В КАКИХ СЛУЧАЯХ ИНСПЕКТОР ВПРАВЕ ОСТАНАВЛИВАТЬ ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА?

    БЕЗОТЗЫВНАЯ ОФЕРТА

    КАК РАССЧИТАТЬ НАЛОГ ИСХОДЯ ИЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ?

    БАНКРОТСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

    КАК КОНТРОЛИРОВАТЬ РАСХОДОВАНИЕ АЛИМЕНТОВ?

    НЕ ВСЕ СТОРОНЫ РАВНЫ

    КАК ВВЕСТИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТ ИЖС?

    КАТЕГОРИИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

    КАК УСТРОЕНЫ ТРАСТЫ И ПОЧЕМУ В НИХ ВЕРЯТ?

    ПРИЗНАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА МАШИНО-МЕСТО

    МОЖНО ЛИ ПОСТРОИТЬ ЖИЛОЙ ДОМ НА СЕЛЬХОЗЗЕМЛЯХ?

    КАКОВЫ МИНИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ПЕНСИЙ?

    КАК ПОЛУЧИТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН?

    ДЕОФШОРИЗАЦИЯ

    КОНСУЛЬТАНТ ПЛЮС: ОСНОВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

    ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НА ФАСАДЕ ДОМА РАЗМЕЩЕНА РЕКЛАМА БЕЗ СОГЛАСИЯ ЖИЛЬЦОВ?

    КАК ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРИСТРОЙКУ К КОТТЕДЖУ?

    КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ, НАХОДЯЩУЮСЯ В ИПОТЕКЕ?

    НОТАРИАЛЬНАЯ ЗАЩИТА ПРАВ УЧАСТНИКОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИХ ОТНОШЕНИЙ

    НОВЫЕ СХЕМЫ ПОВЫШЕНИЯ ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

    ДЕНЬГИ В БЕСТЕЛЕСНОМ ПРОСТРАНСТВЕ

    ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР

    КАК РАЗРЕШИТЬ СПОР ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

    ИСТРЕБОВАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ ЧУЖОГО НЕЗАКОННОГО ВЛАДЕНИЯ

    КАК ПОЛУЧИТЬ СВОЮ КРЕДИТНУЮ ИСТОРИЮ?

    ЗАКОННЫЙ СПОСОБ ОБНАЛИЧИВАНИЯ ДЕНЕГ

    ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ КООПЕРАТИВ

    ОСПАРИВАНИЕ СДЕЛОК ДОЛЖНИКА

    ВЕРХОВНЫЙ СУД РФ РАЗРЕШИЛ АРЕСТ ЕДИНСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ

    ТРУДНОСТИ ПРОВЕРКИ КОНТРАГЕНТОВ

    НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА КВАЛИФИКАЦИИ

    ДОГОВОР АРЕНДЫ ЧАСТИ ВЕЩИ: ТЕОРИЯ И АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА

    КАК ВЫДЕЛИТЬ ДОЛИ В ЖИЛОМ ДОМЕ В НАТУРЕ?

    ПРАЙМЕРИЗ КАК ИНСТРУМЕНТ НЕЗАКОННОЙ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ВЫБОРАХ

    ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИ ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ

    ВОЗМОЖНА ЛИ ДОГОВОРНАЯ ПОДСУДНОСТЬ В ТРУДОВОМ ДОГОВОРЕ?

    ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ СТОРОНЫ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

    КАК ПРИ РАЗВОДЕ ПОДЕЛИТЬ КВАРТИРУ, КУПЛЕННУЮ В ИПОТЕКУ?

    СЕМЬ РАЗ ПРОВЕРЬ, ОДИН РАЗ СДЕЛАЙ!

    НОВЫЙ СЕРВИС РОСРЕЕСТРА СРЗУ НА КПТ

    ЗАЩИТА ДЕЛОВОЙ РЕПУТАЦИИ НАБИРАЕТ ОБОРОТЫ

    ОШИБКИ ПРИ РАСЧЕТЕ СРЕДНЕГО ЗАРАБОТКА

    РИСКИ ФАКТИЧЕСКОГО ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА

    ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА

    ПОРЯДОК УДОСТОВЕРЕНИЯ ФАКТОВ НОТАРИУСОМ

    КАКУЮ МИНИМАЛЬНУЮ ЗАРПЛАТУ УСТАНАВЛИВАТЬ

    ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗБУЖДЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА

    ЮРИДИЧЕСКАЯ СИЛА JOB OFFER

    РОССИЙСКОЕ РЕЙДЕРСТВО И АНГЛОСАКСОНСКОЕ «СЛИЯНИЕ И ПОГЛОЩЕНИЕ»

    СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ГРАЖДАНИНА БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ

    УСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    В КАКИХ СЛУЧАЯХ ПРАВОМЕРНО ЗАКЛЮЧЕНИЕ СРОЧНОГО ТРУДОВОГО ДОГОВОРА?

    КАК ПОЛУЧИТЬ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

    ХОЛДИНГ

    «ДЕТДОМОВСКИЕ» КВАРТИРЫ: СУДЕБНЫЕ СПОРЫ ПО ИХ ПОЛУЧЕНИЮ

    АНТИКОРРУПЦИОННАЯ ЭКСПЕРТИЗА НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ

    ОКАЗАНИЕ НОТАРИУСАМИ УСЛУГ ПРАВОВОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО ХАРАКТЕРА

    НЕЗАКОННЫЕ УСЛОВИЯ В КРЕДИТНОМ ДОГОВОРЕ

    ПРАВОМЕРНОСТЬ ВЗИМАНИЯ С АРЕНДАТОРА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

    К ВОПРОСУ О РИСКАХ «ПАССИВНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА»

    МАРКИРОВКА ЛЕКАРСТВ

    ИСПОЛЬЗУЕМ ЗЕМЛЮ ПО НАЗНАЧЕНИЮ

    ВРЕМЕННО ОТСУТСТВУЮЩИЙ СУД

    НАСЛЕДСТВЕННЫЕ ПРАВА ДЕТЕЙ И УСЫНОВЛЕННЫХ ЛИЦ

    КАК МОЖЕТ ПОМОЧЬ САЙТ РОСРЕЕСТРА

    ВПРАВЕ ЛИ РАБОТОДАТЕЛЬ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОЛИГРАФ?

    ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ

    ПЯТЬ ПАЛОК В КОЛЕСА

    КАК ОСПОРИТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

    АНАЛОГИЯ — ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ИНСТРУМЕНТ

    КАКОВ ПРАВОВОЙ СТАТУС АПАРТАМЕНТОВ?

    НАЛОГ НА БЕЗДЕТНОСТЬ

    ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА И ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР

    БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

    В ПЛЕНУ НАДУМАННЫХ КОНСТРУКЦИЙ

    ПУБЛИЧНЫЙ ДОГОВОР

    ГРЯДУЩИЕ НОВЕЛЛЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

    ЗАСТАВИТЬ МОЖНО, НО ОСТОРОЖНО

    ГОТОВИМСЯ К ПРИЕЗДУ «РЕВИЗОРРО»

    НАТУРАЛЬНОЕ ВОЗМЕЩЕНИЕ ОСАГО

    МАЛЫЙ БИЗНЕС: ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКУПКАХ

    ВС РФ О ПРИКАЗНОМ ПРОИЗВОДСТВЕ

    ЧТО ДЕЛАТЬ В СЛУЧАЕ ОТКАЗА В ПРИЕМЕ В ДЕТСКИЙ САД?

    КАКИЕ ШТРАФЫ МОЖНО НЕ ОПЛАЧИВАТЬ?

    ПРАВО ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

    ПЛАТЯТ ЛИ БЛОГЕРЫ НАЛОГИ?

    КОГДА МЕДИЦИНСКОЕ ВМЕШАТЕЛЬСТВО, А КОГДА СЕКСУАЛЬНОЕ ПРЕСТУПЛЕНИЕ

    ПОДГОТОВКА К НОВОМУ ЭТАПУ РАЗВИТИЯ СУДА ПРИСЯЖНЫХ В РОССИИ

    ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ПОСЛЕ ПОКУПКИ АВТОМОБИЛЯ ВЫЯВЛЕНЫ ПРОБЛЕМЫ?

    КАК СОСТАВИТЬ И ПОДАТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ?

    СПИСАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО НАЛОГАМ, СРОК НА ВЗЫСКАНИЕ КОТОРЫХ ПРОШЕЛ

    ОБ ОБЯЗАННОСТИ ПОЛУЧАТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА ИЖС

    КАК ДОСРОЧНО ПОГАСИТЬ КРЕДИТ И ВЕРНУТЬ ЧАСТЬ СТРАХОВОЙ ПРЕМИИ?

    КАКОВА ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕПРИСТЕГНУТОГО ПАССАЖИРА?

    НАСЛЕДСТВО NEW: ЧТО НОВОГО?

    ОЗНАКОМЛЕНИЕ РАБОТНИКА С ДОЛЖНОСТНОЙ ИНСТРУКЦИЕЙ

    НОВЫЙ ЗАКОН О ЖИВОТНЫХ

    ЗА КАКИЕ ДОЛГИ НЕ ВЫПУСКАЮТ ЗА ГРАНИЦУ?

    НОТАРИАЛЬНОЕ СОГЛАСИЕ СУПРУГА

    КАК ЗАМЕНИТЬ ВОДИТЕЛЬСКОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ПРИ СМЕНЕ ФАМИЛИИ?

    БАНКОВСКАЯ КАРТА КАК ЭЛЕКТРОННОЕ СРЕДСТВО ПЛАТЕЖА

    КАК ОРГАНИЗОВАТЬ ПОХОРОНЫ?

    МЕЖКРЕДИТОРСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ

    КАК ПОДГОТОВИТЬ СХЕМУ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА КПТ

    ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ

    ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ ПОД УГРОЗОЙ

    ОРГАНИЗОВАННАЯ ПРЕСТУПНОСТЬ И МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ

    КАК УСТАНОВИТЬ ПЕРЕГОРОДКУ В ОБЩЕМ КОРИДОРЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА?

    ШТРАФ ЗА ЗАБОР

    ОФШОРНЫЕ ЗОНЫ

    ОШИБКИ И МОШЕННИЧЕСТВА НОТАРИУСОВ

    СКОЛЬКО СТОИТ ИЗМЕНЕНИЕ СТАТУСА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

    КАК ПОЛУЧИТЬ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОДПИСЬ

    КОГДА НУЖНО ОБРАТИТЬСЯ К КАДАСТРОВОМУ ИНЖЕНЕРУ

    НЕЗАКОННЫЙ АРЕСТ АРЕНДОДАТЕЛЕМ ИМУЩЕСТВА ЗА НЕУПЛАТУ АРЕНДЫ

    ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НАЛОГ РАССЧИТАН ИЗ ЗАВЫШЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ?

    КАК И В КАКОМ РАЗМЕРЕ ВЗЫСКИВАЕТСЯ НЕУСТОЙКА ПО АЛИМЕНТАМ?

    Многоконтурный земельный участок

    ВЗЫСКАНИЕ АЛИМЕНТОВ: НЕ ВСЕ ВОПРОСЫ РЕШЕНЫ

    Источник: https://dalurist.ru/statiy/176-mnogokonturnyy-zemelnyy-uchastok.html

    Раздел многоконтурного земельного участка — Юрист Владислав Анохин

    Многоконтурный земельный участок это

    Многоконтурный земельный участок — это земельный участок, у которого граница представляет собой несколько внешних по отношению друг к другу замкнутых контуров.

    При этом части земной поверхности, ограниченные отдельными контурами, не являются земельными участками, входящими в состав многоконтурного земельного участка либо его частями.

    Все вместе они являются единым земельным участком.

    То есть многоконтурным признается земельный участок, в составе которого есть как минимум две отдельные друг от друга части, разделенные, к примеру, дорогой.

    Образование многоконтурных земельных участков регулируется правилами главы I.1 Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 ЗК РФ многоконтурные земельные участки формируются путем раздела, объединения, перераспределения земельных участков либо выделения из земельных участков, а также из наделов, принадлежащих на праве собственности государству или муниципалитету.

    Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    • Москва: +7(499)350-6630.
    • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

    Законодательно выделяются две разновидности многоконтурных земельных участков:

    • Части или контуры земельного участка, разделенные между собой;
    • Участки, внутри которых есть «дыры» (вкрапления).

    Однако до вступления в силу Приказа Министерства экономического развития РФ от 24 ноября 2008 г.

    N 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» многоконтурный земельный участок, а именно каждой из его отдельных частей присваивался свой кадастровый номер. При этом категория таких участков именовалась «единым землепользованием».

    Участок со множеством контуров гораздо сложнее обмежевать. Соответственно, межевой план по итогам установления границ таких участков будет несколько отличаться от межевания обычных земель.

    На многоконтурный участок оформляют один план межевания вне зависимости от количества кадастровых кварталов, в пределах которых многоконтурный земельный участок располагается.

    Наличие межевого плана позволяет присвоить многоконтурной земле кадастровый номер. В документе содержится вся точная информация о каждой части земельного участка.

    Межевой план многоконтурного земельного участка (в одном экземпляре) составляется при:

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    • Москва: +7(499)350-6630.
    • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.
    • Разделении одного надела на несколько земель;
    • Перераспределении нескольких участков;
    • Образовании нескольких участков путем выделения доли из общей земельной собственности;
    • Образовании земли и ее частей в один момент;
    • Формировании земельного участка одновременно с уточнением сведений о других частях участка;
    • Одновременном образовании нескольких наделов одного и того же многоконтурного участка;
    • Одновременном уточнении сведений о землях участка, а также о расположении границ этих земель;
    • При образовании нескольких новых наделов, что требует уточнения сведений о расположении границ соседних земель.

    Как выглядит план многоконтурного участка?

    Межевой план многоконтурного земельного участка, как и простого земельного участка, включает две основные части:

    • Текстовая — содержит все необходимые о землях данные, которые вносятся в Государственный кадастр недвижимости. Здесь также прописываются сведения по поводу согласования местоположения границ земельного надела.
    • Графическая — границы надела изображаются на схеме, благодаря чему визуально воссоздается месторасположение пределов участка. В графической части также есть схемы расположения каждого из отдельных наделов многоконтурного участка, их геодезические построения. Указываются абрисы узловых точек для каждой границы всего участка со множеством контуров.

    Структура межевого плана участка со множеством контуров такая же, как и структура стандартного межевого плана, здесь изменений нет:

    • Титульный лист;
    • ;
    • Текстовая часть;
    • Графическая часть;
    • Приложения.

    Особенности составления межевого плана многоконтурного земельного участка в различных ситуациях

    В случае когда многоконтурный земельный участок образован путем простого объединения нескольких земель, в его межевом плане присутствуют следующие пункты:

    • Исходные данные;
    • Сведения об образованных наделах и их частях;
    • Сведения о соседних земельных участках, через которые можно попасть на сформированные или преобразованные участки.

    Если же земельный участок сформирован путем выделения, разделения либо перераспределения участков земли, то в межевом плане будут:

    • Сведения об образованных участках и их частях;
    • Сведения о соседних участках, через которые можно попасть на сформированные или преобразованные участки.

    Если межевой план составляется для многоконтурного земельного участка, который образован в результате деления одного участка, то в такой план следует обязательно внести данные о преобразованных землях и их частях.

    Если межевой план оформляется в целях уточнения размеров земельных участков или месторасположение границ, то и сведения в плане будут иметь характер уточняющих, то есть обновляющих старую информацию.

    Если межевой план нужен лишь для присвоения новообразованному участку кадастрового номера, то в его содержании обязательно указывается информация о присоединенных землях.

    Заключение оформляется, если в ходе проведения межевания специалистом были обнаружены какие-либо несоответствия в сведениях о расположении земельных границ либо были засвидетельствованы возражения в отношении расположения земельного участка, который был выделен в счет доли из общей права собственности.

    Заполняя межевой план, кадастровый инженер обозначает один контур границы многоконтурного земельного участка кадастровым номером всего земельного участка и записанного в скобки порядкового номера одного из наделов арабскими цифрами.

    К примеру:

    Чтобы обозначить характерные точки границы многоконтурного земельного участка используют сквозную нумерацию (нумерация от самых мелких объемов информации до самых крупных в порядке их следования друг за другом).

    Важно! Если межевой план оформляют по причине образования новых земельных участков, и в ходе образования начальный многоконтурный земельный участок сохранился уже в измененных границах (то есть стал измененным земельным наделом), то при составлении межевого плана кадастровые инженеры будут присваивать контурам границ измененной многоконтурной земли новые обозначения. Естественно, при этом должен учитываться порядковый номер контура границы.

    На схематичном изображении границ земельного участка разрешается отражение нескольких земельных участков в том случае, если эти участки являются соседними (смежными) не более чем с одним наделом.

    Заявление на межевание и описание процедуры установления границ кладут в кадастровое дело того земельного надела, чей кадастровый номер меньше. В кадастровых делах оставшихся наделов только делается отсылка на основное кадастровое дело с документами.

    Какие могут возникнуть проблемы при составлении?

    Межевание на многоконтурных земельных участках часто является осложненной процедурой.

    На практике геодезических измерений возникают проблемы следующего характера: Например, у нас есть большой, протяженный, многоконтурный участок (свыше нескольких тысяч километров), который располагается под опорами линий электропередач. При этом линии электропередач проходят через несколько населенных пунктов, районов, то есть через различные муниципальные единицы.

    Как известно, на каждой муниципальной единице складываются свои системы приема межевых планов, что заставляет инженеров оформлять наделы одного большого участка по разным правилам.

    Ситуацию также осложняют другие земельные участки, располагающиеся между наделами многоконтурного участки, причем такие участки могут принадлежать как государству, так и частным лицам, что тоже затрудняет процесс межевания из-за продолжительных переговоров по согласованию.

    Таким образом, учитывая протяженность такого многоконтурного земельного участка, провести его межевание представляется весьма кропотливым занятием.

    В завершение хотелось бы отметить, что земельно-геодезическое законодательство должно и далее совершенствоваться для достижения наиболее эффективного порядка составления межевого плана.

    Как минимум следовало бы закрепить перечень земельных участков, попадающих в конкретную категорию многоконтурных земель. Земельные отношения в последние годы подверглись колоссальным законодательным изменениям, и хочется верить, что власти обратят внимание и на правовую составляющую многоконтурной категории земель.

    • Москва: +7(499)350-6630.
    • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

    Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/plan/mezhevoj/mnogokonturnogo-zemelnogo-uchastka.html

    Многоконтурная часть многоконтурного земельного участка

    При выполнении геодезических работ по межеванию границ формируемого земельного участка было выявлено, что такой участок фактически является многоконтурным.

    При этом его контура (2 контура) располагаются в разных кадастровых кварталах: 23:43:0000000:188:ЗУ1:43:0 23:43:0000000:188:ЗУ1:43:0105001. Границы формируемого земельного участка представляют собой несколько замкнутых контуров.

    Площадь первого контура (23:43:0000000:188:ЗУ1(1)) составляет 60000 кв.

    В действующем законодательстве требование о том, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию. изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, введено Федеральным законом от 22.07.2008 N 141-ФЗ

    «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений»

    (вступил в силу 24 ноября 2008 г.).

    Вместе с тем образование многоконтурных земельных участков, по мнению Департамента недвижимости, не связано с наличием чересполосицы, поскольку к многоконтурным земельным участкам относятся, как правило, земельные участки, необходимые для размещения линейных сооружений (электросетевых, нефтегазовых комплексов и т.д.), а также земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, то есть земельные участки, границы которых не могут быть представлены иначе как в виде совокупности нескольких контуров. Дополнительно сообщаем, что п.

    Многоконтурный земельный участок образец межевого плана

    XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие по истечении двух, месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке межевого плана, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии изменяет XML-схемы, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим утратившим актуальность версиям. В случае, если для расчета предельно допустимой погрешности определения площади контуров границы многоконтурного земельного участка применялись различные формулы в таблицу реквизита «4» раздела «Сведения о выполненных измерениях и расчетах» перед сведениями о многоконтурном земельном участке вначале построчно вносятся сведения о контурах его границы, в том числе обозначение контура или учетный номер контура, его площадь и примененная формула для расчета предельной допустимой погрешности определения площади с подставленными в указанную формулу значениями.

    Инструкции по формированию межевого плана

    Вы приложите заявление установленного образца на предоставление выписки. Размерах земельного участка в сельсовете. Размерах земельного участка в сельсовете.

    Удаленный доступ к векторным картам, растрам и матрицам, геокодирование и тематическое картографирование.

    Вы можете найти требуемую информацию либо воспользовавшись поиском, либо расположенным в верхней части страницы списком рубрик, расположенным в правом нижнем углу этой страницы.

    Кадастр недвижимости

    Многоконтурный земельный участок не может быть образован в результате объединения обычных земельных участков (т.е. земельных участков, не являющихся многоконтурными), поскольку в соответствии со статьей 11.6 Земельного кодекса объединение применяется только в отношении смежных земельных участков (земельных участков, имеющих общие границы (части границы)).

    Источник: http://vlad1.ru/razdel-mnogokonturnogo-zemelnogo-uchastka/

    Адвокат Аврелин
    Добавить комментарий