Когда построен дом по адресу в Москве

Сергей Горяшко, Павел Аксенов, Екатерина Савина Русская служба Би-би-си, Москва

Image caption Подвал, в котором расположены душевые комнаты

В начале мая мэрия Москвы опубликовала списки домов, жители которых должны проать за или против сноса. Всего в списке более 4,5 тысяч зданий.

Еще до публикации списков многие москвичи высказывали недовольство планами властей на встречах в управах и с префектами. 14 мая они собираются выйти на митинг на проспекте Сахарова.

При этом в Москве есть и те, кто давно рассчитывает на снос, но по неизвестным причинам не попал в программу реновации. Эти горожане уже выходили митинговать в парке Сокольники.

Корреспонденты Русской службы Би-би-си посмотрели, как живут в домах, которые в программу реновации не попали, хотя их жители давно добиваются расселения.

Коньково: кирпичные дома с общим душем в подвале

В районе Коньково на юго-западе Москвы находятся бывшие общежития Мосстроя, которые в 2000-е годы стали многоквартирными домам. Это корпуса с 3 по 6 по адресу улица Введенского, 15. Это кирпичные пятиэтажки, построенные в 1969 году по индивидуальным проектам.

Дома окружены вполне обычными панельными и блочными пятиэтажками, которые почти все попали в списки для ания по программе реновации. Бывших общежитий в списках нет. Муниципальные депутаты и местные жители просят также включить эти дома в программу.

В домах живут несколько сотен семей. Большинство из них владеет комнатами в доме или живет по договору социального найма. Все хозяйственные помещения — кухни, душевые, туалеты и коридоры — общие. По словам жильцов, многие из них владеют несколькими метрами общей площади.

Media playback is unsupported on your device

Забытые пятиэтажки Москвы хотят под снос

«Наш дом — 1969 года, коридоры общие, комнаты как в больницах. Получается, кухня общая, ну просто невозможно так жить, когда на кухне по 10 человек собирается. Душ в подвале, ну нельзя с детьми ходить в подвал, с маленьким грудными детьми ходить в подвал», — описала жизнь в доме одна из жительниц.

Муниципальный депутат района Коньково Сергей Соколов рассказал Русской службе Би-би-си, что писал обращение к властям Москвы о включении дома в программу.

«Насчет вот этих вот так называемых многоквартирных домов последние контакты мои с властью были 24 апреля, когда я написал требование к [мэру Москвы Сергею] Собянину, чтобы эти дома внесли в списки», — рассказал Сергей Соколов. Вместо 40 домов и 4 общежитий, по словам Соколова, в списки были внесены 30 домов, жители некоторых из которых не хотят участвовать в программе.

Пока он не получил ответ на свой запрос, но и положенный срок в 30 дней на ответ не истек. Би-би-си также не смогла связаться с представителями местных властей.

Image caption Потолок в душевой комнате

«Все здесь застряли»: три дома в Москве, не попавшие в программу сноса

По словам жителей, ранее на собрании с префектом им сказали, что их дома были включены в программу. Жители уверены, что расселять их не очень выгодно, так как вместо комнат им придется давать полноценные квартиры.

Image caption В душевые, по словам жителей, иногда выстраиваются очереди из желающих помыться

Сами жители развесили на балконах дома плакаты с просьбой включить их в программу реновации. Некоторые жильцы даже говорят о том, что готовы были бы въехать в квартиры в стоящих рядом пятиэтажках, которые включены в списки для ания. При этом большинство жильцов не хотело бы покидать Коньково.

Image caption Кухня, которой пользуются жители целого этажа

Мэр Москвы Сергей Собянин в пятницу заявил, что общежития могут быть включены в проект программы реновации. Если власти пойдут на это, не ясно, затронет ли это дом на улице Введенского, который считается многоквартирным.

«Я считаю, что можно также прописать в нашем городском законе, что такие общежития также могут попадать в программу реновации по общему правилу, по тому, которое есть в городе. Если даже не попали в список для ания, могут собраться, принять на общем собрании решение. Если две трети проголосуют, то такие дома мы сможем включить в проект программы», — заявил Собянин.

Image caption Жители снимают детали стиральных машинок, чтобы посторонние не использовали их имущество

Жители не помнят, когда в их доме последний раз проводился капитальный ремонт. На весь пятиэтажный дом (корпус 5) приходится одна душевая, находящаяся в подвале дома, куда люди спускаются с верхних этажей, чтобы помыться. По словам жителей, по вечерам в душевые выстраиваются очереди.

В этом же подвале находятся служебные помещения и просто пустующие помещения, в которых иногда ночуют бездомные. Жители дома рассказали Би-би-си, что регулярно их выгоняют, но попасть в здание не составляет труда. Многие комнаты в здании сдаются, а жители не могут полностью контролировать, кто получает код от входной двери.

Image caption В общих помещениях ремонт не проводился уже много лет

«Хозяин прописан один в комнате, но комнату сдает на пять человек», — рассказывает еще одна жительница. При этом счетчики на воду у жителей дома общие, из-за этого жителям приходят большие счета за коммунальные услуги. Одна из жительниц пожаловалась, что в месяц за две комнаты платит более 6 тысяч рублей (более 100 долларов).

Сами жители живут в комнатах на верхних этажах. На каждом этаже находится кухня на несколько семей, туалеты и умывальные комнаты. Комнаты все небольшие, но жители стараются поддерживать их в чистоте. У них есть график мытья туалетов и кухонь, который соблюдают семьи. Жители жалуются на различных насекомых — тараканов, клопов и других. Многие жители живут в этих домах больше десятилетий.

«Все мы здесь застряли» — 156-летний дом на Электрозаводской

Image caption Дом 12 на Электрозаводской внешне очень красивый, и жильцы с этим соглашаются. Внутри все иначе

«Электрозаводская, 12, бывшее общежитие 1861 года постройки. Дом не соответствует санитарным нормам, люди болеют, но сносить его не хотят», — кричал с небольшой сцены мужчина на митинге в «Сокольниках» 5 мая.

На него пришли горожане, недовольные тем, что их дома не включили в проект программы реновации. Несколько человек на той акции держали листы ватмана с надписями «Электрозаводская 12 — включите в программу реновации!» и » Электрозаводская 12. Хотим жить в нормальных условиях».

Image caption Найти в доме ровный пол и стены, с которых бы не осыпалась краска, весьма сложно

Дом по адресу Электрозаводская 12а — это бывшее общежитие текстильной фабрики «Освобожденный труд». Само предприятие закрылось в начале 2000-х годов. Общежитие осталось. У большинства жителей комнаты в социальном найме. Есть, впрочем, и те, кто их приватизировал.

Кирпичное здание на Электрозаводской 12а, согласно официальному порталу управления многоквартирными домами «Дома Москвы», построено в 1861 году. Местные жители рассказали Би-би-си, что тогда, 150 лет назад, здесь стояли три трехэтажных дома, которые позднее переделали в один пятиэтажный.

Дом выглядит крепким только снаружи. Внутри, сразу за входной дверью жителей встречает проваливающийся пол, обшарпанная лестница и длинные коридоры. Со стен сыпется краска, с потолка капает вода.

Image caption Из-за того, что в доме течет крыша, стены покрываются черной плесенью

«Крыша течет, все течет, все обваливается. С виду да, красивый дом, — рассуждает в разговоре с Би-би-си житель дома Иван. — Но этому дому 150 лет. Электрика горит, не выдерживает. Окна не закрываются, все сгнило. Смотрите — протекает, все облезло. На пятом этаже — поднимитесь в любую комнату, у них тазики стоят». К каждому предложению Иван добавляет нецензурное междометие.

Image caption На кухнях в доме нет окон, а места едва хватает на одного человека

Он утверждает, что все жильцы «только за снос». О том, в какой район его могут переселить, Иван не очень переживает. «Ну как получится, они [власти] говорят, что в том же районе будут выдавать».

«Да вон зайдите посмотрите, что за кухня, без окна, без всего. Что это за кухня? Дверь открываем, а то задохнуться можно», — пожилая жительница дома по имени Лидия показывает корреспонденту Би-би-си общую на две комнаты кухню.

Это небольшое помещение, где очень кучно стоят два шкафа, раковина и газовая плита. Места хватает на одного человека. В ванной комнате, тоже небольшой по площади, почти вся стена в черной плесени.

«Как можно жить, — возмущается Лидия. — Все обваливается, и крыша течет и снег, когда, и дождь». Она рассказывает, что ее дочь Татьяна, работавшая на фабрике «Освобожденный труд», получила комнату в этом доме больше 20 лет назад. Комната тоже небольшая. Лидия живет там с 22-летним внуком.

«Тут ни переодеться, ни раздеться — ничего, тем более внук взрослый. Ждем, когда переселят», — говорит она. Впрочем, по ее мнению, добиваться этого у властей бесполезно: «А что толку ходить? Мы, например, никуда не ходим. И журналисты снимали ходили, и депутаты приезжали. Придут, посмотрят и уйдут. Все без толку».

Image caption Жители дома не очень надеются на помощь властей и включение в программу реновации

«Все здесь застряли», — рассказывает Би-би-си Елена, жительница другой квартиры в доме на Электрозаводской. Она тоже работала на текстильной фабрике. «Фабрика строила эти квартиры. Работаешь там какое-то время — получаешь квартиру. А мы попали в такое время, что фабрика обанкротилась, и мы тут остались. Я здесь живу 27 лет, а есть люди, которые по 35 лет живут», — говорит Елена.

В своей девятиметровой комнате Елена живет с маленьким сыном. Она жалуется на размер платы за коммунальные услуги: «Комната 9,6 квадратных метров, я плачу 4560 рублей. Откуда такое — люди платят по 2500, по 3500 за однокомнатные квартиры!»

Елена утверждает, что у дома нет договора с управляющей компанией. На сайте «Дома Москвы» указано, что обслуживанием здания занимается ГБУ «Жилищник района Преображенское».

Image caption Житель дома на Электрозаводской Немат с сыном-инвалидом

Сосед Елены Немат утверждает, что проработал на текстильной фабрике c 1987 по 2002 год, пока она не закрылась. «Трехсменная работа! Все мы приезжие, со всех советских республик, москвичей на эту работу не загонишь», — рассказывает он.

Сейчас Немат не работает — сидит дома с сыном-инвалидом. 15-летний мальчик является инвалидом с рождения. Улыбающегося сына Немат носит по квартире на руках.

Жители дома на Электрозаводской давно требуют расселения. В 2014 году они с другими жильцами московских общежитий обращались к мэру города. 27 февраля 2017 года и.о. префекта района Преображенское Максим Коваль на встрече с жителями заявил, что префектура Восточного округа в курсе ситуации с домом на Электрозаводской.

«Несмотря на то, что это бывшее общежитие фабрики «Освобожденный труд» имеет статус жилого дома, оно по факту является общежитием, и мотивы жильцов, которые хотят улучшить свои жилищные условия, понятны», — сказал Коваль, пообещав, что комиссия рассмотрит вопрос о признании дома непригодным для жилья в ближайшее время.

На сайте «Дома Москвы» сведений о признании этого здания аварийным пока нет.

Дома на Лодочной с проваливающимися ванными

Image caption Пятиэтажки на Лодочной обещал включить в программу реновации префект округа.

В списках на снос они так и не появились

Дома 13 и 15 на улице Лодочная префект северо-западного округа Москвы Алексей Пашков обещал включить в программу реновации еще на встрече с жителями 26 апреля.

«Мы их сносим», — говорил он. В списках домов, включенных в проект программы реновации, который мэрия опубликовала 2 мая, этих домов не оказалось.

Image caption Дома на Лодочной выглядят ветхими — жильцы подтверждают, что добиваются расселения уже 15 лет

Между тем префект на встрече говорил, что у людей в этих кирпичных пятиэтажках «проваливаются ванны». «Сосед моется в ванной и проваливается к соседке», — приводил примеры Пашков, уверяя горожан, что уже есть площадка под строительства нового дома для жителей Лодочной 13 и 15. «Там очень здорово все получается», — подчеркивал префект.

Три кирпичные пятиэтажки — дома 11, 13 и 15 на Лодочной улице — построены в 1933 году. По данным сайта «Дома Москвы», ни одна из пятиэтажек не признана аварийной.

Image caption Дом на Лодочной, 11 в отличие от своих «близнецов», в программу реновации попал

Интересно, что дом на Лодочной, 11 в проект программы реновации попал, в отличие от своих соседей. Внешне здания ничем не отличаются. Местные жители рассказали Би-би-си, что на первых этажах на кухнях и в ванных люди ставят распорки — перекрытия не выдерживают. Один из жильцов отметил, что в его квартире на последнем этаже однажды обвалился потолок.

Глава Московского отделения «Яблока» Сергей Митрохин утверждает, что включенный в проект реновации дом на Лодочной расселили еще в 2015 году. Он писал, что требовал этого еще в 2013 году во время кампании по выборам мэра Москвы. Подъезды действительно опечатаны, многие окна в доме заколочены.

С жителями домов 13 и 15 Митрохин встречался 3 мая. Сами жители, впрочем, остались разочарованы — префект на встречу не приехал. Один из жильцов сказал Би-би-си, что не ждет от властей активных действий — по его словам, «весь этот цирк» продолжается с 2002 года.

.

Источник: https://www.bbc.com/russian/features-39901907

Реестр домов — как узнать сведения о статусе объекта недвижимости

Когда построен дом по адресу в Москве

Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты.

Управляющие компании, ТСЖ и прочие заинтересованные лица, в том числе сторонние, могут заказать специальную выписку по ОКС, где будут учтены все основные параметры недвижимости.

Официальной справкой является выписка из ЕГРН, где можно найти подробную информацию о вашем многоквартирном доме.

Что содержится в базе данных Роскадастра

Используя сервис нашего сайта, вы можете заказать в онлайн-режиме подробный электронный отчёт о кадастровых характеристиках интересующего вас здания. Подробный реестр домов отображён в кадастровой выписке из ЕГРН.

Для поиска информации вам потребуется указать известный код дома (присвоенный кадастровый номер) или точный физический адрес недвижимости, который совпадает с почтовым адресатом. Документ можно заказать как на бумажном носителе, так и в электронном варианте.

В последнем случае стоимость документа будет ниже, чем заказ бумажного носителя.

В бланке данных содержатся следующие характеристики реестра домов:

  • Индивидуальный кадастровый номер здания.
  • Количество жилых и нежилых помещений в доме, поэтажное описание всех помещений.
  • Указание кадастровых номеров помещений, квартир.
  • Перечисление общей площади дома, а также площади квартир и помещений.
  • Общая кадастровая стоимость дома, а также отдельная оценка каждого объекта собственности, который входит в единый комплекс здания.
  • Технические характеристики каждого помещения.
  • Режимные правовые характеристики принадлежности (совместная, государственная, долевая и т.д.).
  • Наличие коммуникаций в здании.
  • Материал стеновых комплектов.
  • Количество этажей.
  • Дата постройки здания, а также дата принятия на кадастровый учет.
  • Дата снятия с учета помещения или квартиры.
  • Подробный кадастровый план здания.

Обратите внимание, что содержащиеся сведения указывают только открытые информационные данные по реестру домов. Некоторые сведения можно заказать только в индивидуальном порядке. В частности. Поквартирный анализ можно получить путём заказа выписки из ЕГРН, где необходимо указать точный физический адрес квартиры или известный вам код жилья по госкадастру (номер).

Заказав выписку из регпалаты, вы можете дополнительно получить сведения:

  • Персональные данные собственника имущественного права или сведения о дольщиках квартиры.
  • Точная кадастровая стоимость отдельной квартиры.
  • Общая площадь недвижимости.
  • Дата принятия жилья на учет в Роскадастр.
  • Сведения о дееспособности физического лица (информация не для публичного доступа).
  • Документы, ставшие причиной получения права на жилье (сведения не для публичного доступа).
  • Возможные причины запрета действия по недвижимости (ограничения или обременения). Подробная расшифровка документов, на основание которых приняты ограничительные действия.
  • Кадастровая схема квартиры (технический план).
  • Сведения органа, который оформил кадастровый учет и постановку в регпалату.

Получателем сведений может быть любое физическое или юридическое лицо.

Варианты документов для отчётности

Подробный реестр домов из базы данных регистрационной палаты можно заказать как на электронном носителе информации, так и в традиционном бумажном варианте. Федеральный регламент – закон №218 приравнял электронный документ с наличием специальных регалий, печати ЭЦП Росреестра, к правовым документам.

Таким образом, вы можете скачать информацию на флешку, распечатать на принтере и предъявить ее любому официальному лицу. Такой тип сведений имеет юридический статус наравне с бумажным носителем информации. Государственные органы власти, а также судебные инстанции, обязаны принять электронный документ.

Отказ принятия электронного бланка выписки из ЕГРН приравнивается к нарушению закона.

Кроме этого, можно заказать простые электронные и бумажные справки из Росреестра, но такие бланки не имеют полной юридической силы, а служат информационным бюллетенем, хотя информация ничем не отличается от официального бланка.

Обратите внимание, установлен максимальный срок действия справки для предъявления по требованию – не более 30 календарных дней. В остальных случаях выписка из ЕГРН имеет бессрочный характер действия.

Закон рекомендует обновлять документ каждые 3-5 лет, в силу возможных изменений сведений по недвижимости. Каждые 3-5 лет Росреестр вносит изменения, в частности по кадастровой оценке жилья и многоквартирного дома.

При необходимости вы можете оспорить кадастровую стоимость недвижимости, но для этого необходимо заказывать только актуальные данные из Росреестра.

Источник: https://kadastrmap.ru/kadastr/reestr-domov-kak-uznat-svedeniya-o-statuse-obekta-nedvizhimosti/

10 фишек для сбора информации о доме или квартире

Когда построен дом по адресу в Москве

Предположим, перед вами стоит задача:

Дано: адрес земельного участка, частного дома или квартиры, расположенных в России.
Найти: максимум информации о земельном участке, частном доме или квартире.
Не дано: денег и времени на заказ серьезной разведки.

Вот 10 сервисов, который могут помочь в решении такой задачи.

1. Узнаем кадастровый номер объекта

На сайте Росреестра есть «публичная кадастровая карта». С помощью поиска по адресу можно узнать точную площадь участка, его кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на учет, разрешенные способы использования земли.

Также там можно выяснить кадастровый номер участка и кадастровый номер квартала. Эта информация пригодится нам в следующих пунктах.

Если вам нужно узнать ФИО владельца недвижимости, то это можно сделать, если запросить онлайн-выписку на сайте Росреестра, заплатить 300 рублей и подождать несколько дней. Этот способ не подходит под условия задачи, но о нем стоит напомнить.

pkk5.rosreestr.ru

2. Какая величина налога на участок?

Если ввести кадастровый номер участка или квартиры на специальной странице сайта ФНС, то можно рассчитать величину налога на имущество физических лиц (для квартиры) или земельного (для участка) за 2015, 2016 и 2017 годы.

nalog.ru

3. Ищем судебные дела, в которых фигурирует кадастровый номер/адрес исследуемого объекта

Обычно, кадастровые номера и адреса удаляются из судебных документов перед публикацией в интернете. Но иногда случаются недосмотры. И есть шанс что-то накопать для интересного вам участка.

rospravosudie.com

4. Не попадают ли соседние дома под программу «реализации имущества должников»?

В России ежедневно становятся банкротами физические и юридические лица. И их имущество выставляется на открытые электронные торги по удивительно низким ценам, так как его надо быстро продать, чтобы раздать долги.

Здесь нам пригодится кадастровый номер квартала. Если вбить его в поисковую форму на сайте по ссылке ниже, то можно найти соседние участки, которые выставлены на торги и которые, теоретически, можно приобрести их за 40%-90% от рыночной стоимости.

Но о том, как сделать это правильно, нужна отдельная длинная статья. На таких площадках сидят толпы барыг и перед покупкой недвижимости таким образом лучше проконсультироваться у человека, который плотно в теме.

torgi.gov.ru

5. В каком году построен дом?

А на этом сайте можно узнать в каком году построен дом, сколько в нем этажей, подъездов, лифтов, квартир, есть ли во дворе спортивная и детская площадка, из чего сделаны стены и прочую техническую информацию.

reformagkh.ru

6. Смотрим на объект и местность вокруг

Фотографии миллионов домов есть в интернете. В первую очередь стоит посмотреть панорамы улиц на карта «Яндекс» и Google. Если там нет, то зайти на «Викимапию», где, заодно, можно почитать городские легенды о доме и его окрестностях.

Если и там тоже нет, то есть шанс увидеть интересный вам дом на ретро-фотографиях на pastvu.com. В основном, там снимки времен СССР, но есть кое-что из 80-х и 90-х, когда большинство домов уже было построено.

google.ru/maps
wikimapia.org
pastvu.com

7. Смотрим на видео и фотографии соседей

Если вокруг интересного вам дома есть люди и интернет, то, вероятно, интерьеры подъездов и панорамы дворов засветились в соцсетях. Вот три сервиса, которые отображают на карте снимки со ссылками на страницы их авторов:

Instagram/Flickr/ — app.gobabl.com
Фотографии из — photo-map.ru
на — geosearchtool.com

8. Узнаем планировку квартиры

Со времен съемок «Иронии Судьбы» типовых домов, которые как две капли воды похожи друг на друга, стало только больше. Благодаря этому, есть еще один способ узнать как выглядит дом: берем информацию с reformagkh.ru(этажность, материал, год постройки) и забиваем всё это на tipdoma.com.

В ответ сервис выдаст варианты серий типовой застройки, которые подходят под заданные параметры. Если соотнести картинку и описание с другой информацией из пункта пять, то путем несложных размышлений можно определить серию конкретного дома (к сожалению, не всегда это возможно).

Иногда, на reformagkh.ru серия домов указана сразу. Зная серию, можно оценить внешний вид дома, посмотреть как расположены квартиры в подъезде и комнаты внутри в них. Этой информации иногда очень не хватает в объявлениях о продаже квартир.

tipdoma.com

9. Изучаем природные условия

Пожары — fires.ru (на календаре можно менять даты и смотреть ситуацию с пожарами в разные сезоны)

Карта почв — soils.narod.ru (кликайте на области, чтобы узнать подробнее, что стоит за каждым названием)

Зоны геомагнитных аномалий — arcgis.com

Высота над уровнем моря — altitude.nu

10. Ищем упоминания адреса в устаревших телефонных справочниках и базах ГИБДД

Когда будете искать информацию по кадастровому номеру или адресу в Google, то не забудьте об очень простой, но полезной фишке — поиске по сайтам, на которых выложены старые адресные книги и базы ГИБДДД.

Так можно выяснить, кто проживал в интересном вам доме или квартире 10-20 лет назад. Вот примеры шаблонов поисковых запросов:

[название улицы и номер дома] site:www.nomer.org [название улицы и номер дома] site:telkniga.com

google.ru

С участком, домом или квартирой могут быть связаны компании, люди, автомобили, сайты. О том как собрать информацию о них читайте в статьях:

поста:

(5.00 из 5, оценили: 3)

Источник: https://www.iphones.ru/iNotes/703975

Самые странные дома Москвы

Когда построен дом по адресу в Москве

Этот 14-этажный жилой дом называют в народе не иначе как «домом-кораблем» или «титаником». Построенное в 1981 году в стиле брутализма это панельное здание ярко выделялось на фоне старой малоэтажной застройки района.

Своими внушительными размерами (400 м в длину и более 50 м в высоту), а также верхними рядами остекленных балконов, оно походило на круизный лайнер.

Кстати, на верхних этажах расположены двухэтажные квартиры, которые задумывались как элитные.

Строительство велось по заказу Министерства атомной промышленности СССР. Отсюда — еще одно название этого московского дома — «дом атомщиков», а также и уникальная прочность бетонных стен, не уступающая советским атомным реакторам.

Кривоарбатский пер., 6

Дом-мастерскую архитектора Константина Мельникова именуют «иконой конструктивизма» и по значимости для русской культуры сравнивают с Кижами и собором Василия Блаженного.

В 1927 году гениальный зодчий спроектировал «восьмерку» из врезанных друг в друга цилиндров, создав в центре Москвы не просто жилой дома для себя и своей семьи, а пространство, подобного которому не было в мире.

Дом, построенный без несущих опор и балочных перекрытий, пережил взрыв фугасной бомбы, был восстановлен после войны и вошел во все учебники по архитектуре.

За простоту и экономичность его стали называть дом-улей. Совсем недавно после долгих тяжб и разбирательств знаменитый дом Мельникова открылся для посещения. Гостей знакомят с архитектурными особенностями памятника, показывают фирменные шестиугольные окна, спальню с венецианской штукатуркой и раскладную «сороконожку», за которой собиралась семья всемирно известного зодчего.

Ул. Беговая, 34

Этот дом был построен в 1978 году по проекту Андрея Меерсона как экспериментальный.

особенность строения — двадцать пар железобетонных «ног»-опор, благодаря которым дом и получил в народе прозвища «дом на ножках», «дом-сороконожка», «дом-осьминожка» и «избушка на курьих ножках». Эти опоры сужаются книзу, что создает эффект «ненадежности» конструкции.

Сам же дом словно расширяется кверху — каждый следующий из 13 этажей выступает внахлест над нижним. Главными акцентами на фасаде стали три незадымляемые лестничные шахты овальной формы.

При разработке проекта Андрей Меерсон вдохновлялся идеями Ле Корбюзье: в результате его «Дом на ножках» своими пропорциями и скошенными опорами напоминает Марсельскую «Жилую единицу».

Изначально дом задумывался как гостиница для участников Летних Олимпийских игр 1980 года в Москве, а в результате квартиры в новом доме достались заслуженным работникам завода «Знамя Труда», выпускавшего самолеты Ил-12, Ил-14 и Ил-18.

Отсюда еще одно его название – «Дом авиаторов».

Это не единственный «дом на ножках» в Москве: подобные можно увидеть по адресам: проспект Мира, 184/2 (напротив памятника «Рабочий и Колхозница»), Смоленский бульвар, 6/8, дом-коммуна на улице Орджоникидзе, 8/9.

Д. Островцы, 14-й км Новорязанского ш

Совсем рядом с Москвой, в деревне Островцы (Раменский район) не первый год привлекает внимание всех проезжающих очень необычный дом.

Здание построено в виде индийского слона в ярко-красной попоне, украшено небольшими окнами-ромбами и расписано сочными красками. Внутри – четыре этажа, соединенных винтовой лестницей.

Автор и владелец дома Алексей Сорокин ищет покупателей: «Это куполообразное огромное помещение, где можно воплотить любую дизайнерскую фантазию.

Никаких стен, никаких опорных балок — ничто вас не ограничивает».

Ул. Новая Басманная, 2/1, стр. 1

Глядя на это конструктивистское здание, напоминающее паровоз, даже не верится, что его стены помнят Наполеона. В XVII веке здесь располагался Государев Житный или Запасный двор — склады, где хранились запасы зерна и продовольствия.

По некоторым данным, для подвалов этого дворца лед доставлялся из самого Санкт-Петербурга. В 1750-1760-е годы здесь был построен комплекс в виде квадрата из четырех длинных двухэтажных корпусов.

Запасный дворец – едва ли не единственное из казенных зданий столицы, переживших пожар 1812 года.

В ХХ веке Запасный дворец не раз менял хозяев и подвергался перестройкам. В 1900-е годы в здании располагался Институт благородных девиц имени Александра III: по проекту архитекторов Н.В. Никитина и А.Ф. Мейснера был надстроен третий этаж. После революции здание занял Народный комиссариат путей сообщения.

В 1932-1933 годах облик здания радикально изменился. Архитектор И.А.

Фомин придал Запасному дворцу конструктивистские черты: были надстроены еще два этажа, выровнены фасады, изменены формы оконных проемов, а на углу Новой Басманной и Садовой-Черногрязской улиц поднялась ввысь девятиэтажная башня с часами, из-за которой дом прозвали в народе «Дом с трубой».

ул. Машкова, 1

Улица Машкова, расположенная недалеко от станции метро «Чистые пруды», издавна славилась своими доходными домами и постройками в стиле модерн, пик возведения которых пришелся на начало ХХ века. Но, несмотря на это, сегодня эта улица более известна благодаря современной постройке, а именно дому-яйцу.

Дом-яйцо появился в 2002 году и стал не только достопримечательностью, которую показывают туристам, но и символом всей лужковской архитектуры. Проект дома-яйца был создан архитектором Сергеем Ткаченко для родильного дома в Вифлееме, но там отказались от этой идеи.

В результате дом-яйцо был возведен на улице Машкова как пристройка к новому многоэтажному дому. В доме 4 этажа и 5 комнат. На первом этаже находится прихожая, холл и сауна. На втором — кухня со столовой, комната для прислуги и санузел. На третьем — жилая комната.

На четвертом — комната купольной формы.

ул. Нежинская, 13 / ул. Довженко, 6

«Дом-бублик» — первый круглый дом в Москве. Он был построен в 1972 году в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы в преддверии Олимпиады-80. Необычную форму дома разработали архитектор Евгений Стамо и инженер Александр Маркелов.

Для строительства использовались стандартные панели, которые, для того чтобы замкнуть кольцо, ставились под углом допустимой погрешности в 6 градусов. Поэтому-то здания и получились достаточно внушительными.

Найти нужный из 26-ти подъездов не так-то просто.

Согласно задумке архитекторов, в Москве должна была появиться олимпийская деревня в виде пяти домов-колец. Однако этот проект оказался дорогостоящим, и в итоге было построено только два дома.

Причем брат-близнец первого «дома-бублика» появился только через семь лет, в 1979 году, за год до проведения Олимпиады-80 на западе столицы — в районе Раменки.

В свое время в доме на Нежинской жили выдающиеся актеры театра и кино — заслуженный артист РСФСР Савелий Крамаров и заслуженная артистка России Галина Беляева, а также кинорежиссер, сценарист и поэт Эмиль Лотяну.

Материал подготовили: Ольга Фурсова, Вера Монахова, Дарья Ишкараева

Elle Decoration

Хёрст Шкулёв Паблишинг

Телефон:+7 (495) 633-5-633Факс:+7 (495) 633-57-95E-mail:elledecor@hspub.ru

Москва, ул. Шаболовка, дом 31б, 6-й подъезд (вход с Конного переулка)

Источник: https://www.elledecoration.ru/news/architecture/samyie-strannyie-doma-moskvyi/

Серия дома по адресу в Москве

Когда построен дом по адресу в Москве

Серия дома по адресу в Москве

Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta.ru. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы «Серия» увидите искомое название.

Таким несложным образом можно узнать тип дома по адресу, год постройки дома по адресу и другую информацию. Если в описанной графе стоит надпись «индивидуальный проект»- это значит, что Ваш дом не имеет серии и строился по отдельному неповторимому проекту. Чаще всего это касается кирпичных и монолитных домов.

Если на представленном ресурсе Вашего адреса не оказалось, то либо дом построили совсем недавно и он ещё не успел попасть в базу, либо он не относится к жилым строениям.

Серия дома по адресу в Москве. Альтернативные источники информации

С недавних пор на сервисе nesprosta узнать свою серию дома стало возможным только за деньги. Как узнать тип дома бесплатно?

Узнать серию дома по адресу в Москве бесплатно можно также на ресурсе http://dom.mos.ru/ или tipdoma.ru. Характеристика дома по его адресу, правда не такая обширная, также доступна на этих ресурсах. В графе серия прописан её шифр. Если напротив раздела «серия» стоит фраза «индивидуальный», то значит дом не имеет серии, а строился по не типовому проекту.

Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании. У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно.

Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно.

Только в панельных домах, узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.

Типы домов в Москве

Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки.

Панельные и блочные здания чаще всего имели серию (типовой проект), по которой они строились. О панельных домах можно почитать здесь, а о блочных- тут.

Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II-29, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят.

Планировка квартир по адресу дома в Москве

Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры.

Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя.

Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии.

Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.

Серия дома по адресу в Московской области

Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации.

Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам.

Возможно, они смогут помочь в определении серии.

Каталог типовых перепланировок

Уже упоминавшийся проектный институт МНИИТЭП, который является автором большинства серий домов в Москве, разработал специальный Каталог типовых перепланировок.

Мы уже рассматривали его подробно в отдельной статье.

В этом каталоге можно узнать много полезного о своей серии: допустимые перепланировки, которые можно согласовывать без подготовки отдельного проекта, какие стены являются несущими, а какие- перегородками и т.д.

Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос «Как узнать серию дома?».

С этой статьёй читают

Источник: http://resog.ru/seriya-doma-po-adresu-v-moskve

Как узнать год постройки дома по адресу

Когда построен дом по адресу в Москве
При проведении рыночной оценки, оформлении ипотеки, расчете физического износа нужно знать точный год постройки здания. В статье предложим 12 способов узнать, в каком году построен дом, по адресу.

Изучите кадастровый паспорт

Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства. Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал стен, назначение объекта, кадастровый номер и многие другие сведения.

Если кадастрового паспорта нет, оформите его в БТИ или Росреестре. Назовите кадастровый номер объекта — его можно узнать в Росреестре, точный адрес. Предоставьте следующие документы:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/etagi/kak-uznat-god-postroiki-doma-po-adresu-5bcd9cdce61daf00aa976d92

Адвокат Аврелин
Добавить комментарий