Как заплатить налог на недвижимость физических лиц

Где платить налог на недвижимость физических лиц — Социальные вопросы

Как заплатить налог на недвижимость физических лиц

По закону владельцы недвижимого имущества в РФ должны каждый год платить имущественный налог. Вносить выплату нужно до определенного числа, чтобы избежать применения штрафных санкций.

Выплачивать налог должны все владельцы, за исключением льготных категорий. При этом не важно, используется ли имущество, или стоит без дела.

Новые формы расчета налоговых начислений

Суть новых расчетов налога на имущество заключается только в замене инвентаризационной на кадастровую стоимость в расчетах.

Формула остается предыдущей. Теперь жители России будут платить суммы в доход государства приближенные к реальной стоимости.

Кадастровая стоимость – это определенная стоимость недвижимости, совокупность технических, административных и правовых мероприятий.

Для установления кадастровой стоимости имущества необходимо провести его государственную оценку.

Ставка растет на федеральном уровне, но для коммерческих учреждений местные власти могут определить свой процент.

Если раньше за недвижимое имущество в центре столицы владелец платил 400-600 руб., то через 5 лет сумма налога вырастет до 6 тысяч.

Предусматриваются и налоговые вычеты. Для квартиры используется вычет в 20 м2, минус 10 м2 для комнат и 50 м2 высчитывают из площади объекта индивидуального строительства.

Некоторые категории граждан имеют право на льготы. Они используются к одному объекту каждого вида недвижимого имущества.

Изменения затронули и минимальный период владения жильем, на протяжении которого нельзя продать недвижимость, не заплатив 13 % НДФЛ. Он повышен с 3 до 5 лет.

Это нововведение относится к жилью, которое куплено после вступления закона в силу. Существуют и исключения.

Если человек получил имущество в наследства, то он может продать недвижимое имущество по истечении трех лет без оплаты НДФЛ.

Как получить информацию онлайн

Как узнать налог на имущество физических лиц через интернет? Если налог на имущество был выставлен к уплате, но уведомление не пришло, то его можно проверить через интернет такими способами:

  1. Официальный сайт ФНС.
  2. Сайт госуслуг.
  3. Портал государственных приставов.
  4. Интернет-банкинг.
  5. Электронные системы платежей.
  6. Сторонние порталы.

Также можно узнать о долге в налоговой инспекции. Посещать необходимо налоговую службу по месту расположения недвижимости.

При этом нужно предъявить такие документы — паспорт и свидетельство о собственности. Инспектор подготовит данные и распечатает квитанцию.

По ИНН

Уточнить данные о задолженности в интернете можно или с помощью ИНН, или, если вы не знаете ваш ИНН – по паспортным данным, которые нужны для определения вашего идентификационного кода.

После обработки запроса сайт выведет на экран ИНН гражданина. Заплатить долг через данный сервис вы сможете только, если раньше регистрировались на данном портале и получили пароль от личного кабинета в налоговой инспекции ФНС.

Также существуют специальные сайты, на которых можно узнать о наличии либо отсутствии долгов по налогу. Обычно данные на этих сайтах уточняются при вводе вашего ИНН.

Таким образом, зная свой идентификационный номер, вы в любое время можете узнать интересующую вас информацию.

Процесс создания личного кабинета на сайте ФНС немного сложнее, чем обычно. Вам необходимо обратиться к налоговикам с просьбой о предоставлении регистрационных данных.

Наличие таких данных позволит вам заходить на сайт и получать данные по личным налоговым и другим долгам, если такие есть.

После регистрации на этом портале, вы сможете:

  1. Решать проблемный вопрос без посещения налоговой службы.
  2. Следить за действиями, которые происходят на вашем лицевом счете.
  3. Получать извещения.
  4. Составлять декларацию о доходах.

Чтобы узнать, есть ли у вас долг по налогу, необходимо зайти в раздел «Переплата-Задолженность».

По адресу

По адресу можно узнать сумму долга через банк исполнительных производств российской ФССП содержит данные обо всех просроченных платежах.

Чтобы посмотреть долг, заинтересованному лицу нужно зайти на сайт службы приставов либо ее территориальных отделений.

Налогоплательщику, который не выполнил обязанность по уплате имущественного налога, необходимо вписать свои личные данные для получения информации о долге. Также здесь можно распечатать квитанцию. Узнать сумму долга можно и через сайт Госуслуг.

До какого числа нужно оплатить

Ежегодно гражданам РФ приходит налог на имущество, который нужно заплатить. Обычно квитанцию присылают на почту.

Сроки оплаты устанавливаются до 1 декабря для физлиц. Если заплатить налог позже, будут начисляться пени.

Если последний день выплаты является выходным, либо праздничным, можно перенести срок выплаты на ближайший рабочий день.

ФНС должна отправить налогоплательщику уведомление об оплате налога по почте. Это должно произойти не позднее, чем за месяц до последнего дня выплаты по налогу.

Те физические лица, которые имеют учетную запись на сайте Госуслуг, могут выплачивать налог через интернет.

Причем, заплатить так можно не только имущественный налог, но и транспортный и земельный налоги. Периоды оплаты юридическими лицами имущественного налога отличаются зависимо от региона.

Для уточнения данного вопроса необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации недвижимого имущества.

В большинстве субъектов России последний период оплаты налога на имущество варьируется от 30 марта до 10 апреля.

Если у гражданина в определенный месяц появляется право на льготу, то начиная со следующего месяца, налог на имущество не начисляется.

Полный перерасчет налога с учетом льготы возможен за три года, которые предшествуют тому, в котором гражданин обратился в ФНС по вопросу использования льготы.

Регистрация на портале Госуслуг

При помощи портала Госуслуг гражданам не составляет труда платить разные налоги через интернет. Для этого необходимо зарегистрироваться на портале государственных услуг и иметь собственную учетную запись.

Такая регистрация представляет собой обычный процесс, похож на регистрацию на других сайтах.

Есть единственная особенность – каждый будущий пользователь при регистрации обязан подтвердить свою личность, получив код доступа.

Заплатить налоги через этот сайт можно только зарегистрированным клиентам, остальным придется пройти регистрацию и идентификацию.

Для оплаты налогов через портал Госуслуг необходимо сделать следующее:

  1. Авторизироваться на сайте.
  2. Создать и заполнить заявление для выплаты.
  3. Получить данные по налогам.
  4. Заплатить налог.

Рассмотрим, как совершается оплата налога на имущество:

На сайте госуслуг войти на вкладку «Каталог услуг»Выбрать «Органы власти»
В разделе «Органы власти»Отыскать вкладку «Федеральная налоговая служба»
Выбрать ссылку«Бесплатное информирование»
Зайти в раздел«Получить услугу»
Сайт может затребовать авторизоватьсяЭто значит, что нужно до конца совершить регистрацию
Прописав данные по тому бюджетуКуда плательщик налогов отправляет налог, можно получить данные по долгу
Оплатить налог в разделе «Оплата задолженности по налогам»Обязательно указав ИНН

Сведения, которые понадобятся для выплаты налогов через Государственные услуги такие же, как и при выплате налога в отделении банка:

Счет, написанный в зеленой карте СНИЛС, нужен при регистрации на сайте Госуслуг. Для выплаты налога также необходимы реквизиты налоговой службы, куда плательщик налогов собирается перечислить выплату.

Для оплаты налога необходимо выбрать способ «Банковская карта». Чтобы оплатить услугу при помощи карты нужно указать ее реквизиты.

Для этого необходимо знать номер карты, период ее действия, код из трех цифр на обратной стороне. При желании вы можете сохранить данные карты, чтобы в будущем не повторять процесс ввода личных данных.

Сайт Госуслуг отвечает за сохранность ваших личных данных и имеет большой уровень защиты, поэтому здесь можно спокойно сохранять свою информацию.

Возможности для обжалования

Оспорить налог на имущество можно двумя вариантами:

Причем эти два способа придется использовать. Так сначала плательщик должен обратиться в вышестоящую инстанцию, причем не раньше, чем через полгода с осуществления оценки.

: важные аспекты

Подавать заявление в суд можно, только если в первой ситуации результата не получилось добиться. Судовое производство может продолжаться до 4 месяцев. В итоге, период оспаривания сильно затягивается, но довести свою правоту можно.

Каждый гражданин должен знать, как можно проверить свои налоговые долги. Этот процесс имеет большое количество подходов.

Узнать размер налога на имущество можно через интернет на сайте налоговой службы, на сайте Госуслуг и на других сторонних сервисах.

Также через эти сервисы можно произвести погашение долга. Налогообложение можно оспорить, использовав досудебный и судебный способ урегулирования конфликта.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Источник: https://ruapicella.com/gde-platit-nalog-na-nedvizhimost-fizicheskih-lits/

Когда начисляют налог на имущество и какой срок уплаты для физических лиц

Как заплатить налог на недвижимость физических лиц

Последнее обновление 2018-11-23 в 13:11

Чтобы своевременно расплачиваться по налоговым обязательствам, нужно знать не только суммы к уплате, но и сроки — когда высылаются письма и наступает последний день для транзакции. Ведь своевременность уплаты — один из ключевых параметров, отслеживаемых налоговыми органами.

Когда начисляется налог на имущество физических лиц

Точный срок начисления налога на имущество физических лиц не предусмотрен налоговым законодательством. В соответствии со ст.408 НК РФ граждане освобождены от самостоятельного расчета этого платежа — им не нужно высчитывать налоговую базу, следить за изменениями коэффициентов и искать в местном законодательстве ставки, за них всё это сделает ИФНС.

Инспекции исчисляют имущественные налоги для граждан в период с начала нового налогового периода и до 1 ноября. Например, если у вас в 2017-ом году появилось облагаемое имущество, то в период с 1 января по 1 ноября 2018-го года налоговая начислит налог на имущество физических лиц к уплате в любой удобный для нее день.

Но зато в НК РФ строго оговорен срок, когда присылают налог на недвижимость: срок для направления уведомлений составляет 30 дней до наступления последнего срока уплаты налога на имущество физических лиц, т. е. до 1 ноября года. Если этот день выпадает на выходной или праздничный день по рабочему календарю, то дата передвигается на следующий день. В текущем году подобных сдвигов не было.

Налог на недвижимость приходит в форме единого уведомления — в уведомлении будут указаны все имущественные обязательства лица: если есть земля — земельный налог, если есть машина — транспортный налог. Уведомления представляет собой таблицу, в которой указаны налоговая база, ставка, сумма начисленная.

Вместе с уведомлением приходят квитанции на налог на недвижимость в виде платежных извещений — их можно сдать в банк и оплатить суммы по правильным реквизитам.

Как выглядят уведомление и извещение:

.

Важно! Если вы имеете подтвержденный аккаунт на портале «Госуслуги» или активировали «Личный кабинет налогоплательщика», уведомления об уплате налога на имущество физических лиц приходят в электронном виде — бумажные письма высылаться вам не будут.

Как правило, налог на имущество физических лиц начисляют в месяце восьмом, т. е. в августе, иногда в сентябре. Электронные уведомления приходят в такое время, а письмо может задержаться и вообще не прийти.

Важно! Если до крайней даты начисления налога на имущество физических лиц вам не пришло письмо от ИФНС, т. е. до 1 ноября, обязательно обратитесь в инспекцию, т. к. отсутствие уведомления не освобождает от налоговых обязанностей.

Когда платить налог на имущество физических лиц

Срок уплаты налога на имущество физ лиц установлен НК РФ и является единым по всем имущественным фискальным платежам с граждан — 1 декабря следующего года. В нынешнем году в связи с попаданием этой даты на выходные, налог на имущество физических лиц надо платить до 3 декабря.

Несмотря на то, что собственник недвижимости может самостоятельно рассчитать сумму к уплате по формулам, представленным в НК РФ, или через онлайн-калькулятор на сайте ФНС, необходимо дождаться уведомления и только после его получения произвести транзакцию на основании указанных в нем сумм и реквизитов. Таким образом, период оплаты налогов для физ лиц на недвижимость длится с момента получения письма от ИФНС и до окончательных сроков выплаты налога на имущество физических лиц.

Что будет, если своевременно не платить:

  • начисление ежедневной пени со следующего дня после крайнего срока уплаты и до погашения долга;
  • наложение штрафа в размере 20-40% от суммы долга и не меньше 1 000 рублей;
  • при превышении суммы долга 3 000 рублей — подача иска в суд для принудительного взыскания денег.

Как часто платится налог на имущество физических лиц

При стандартном порядке платить налог на имущество физических лиц нужно один раз в год — за весь предшествующий период оплачивается вся сумма без каких-либо авансовых и квартальных платежей.

Но налоговое законодательство в части порядка и сроков уплаты налога на имущество физических лиц допускает оплату частями при одном условии — последний платеж будет произведен до установленной даты.

Например, если вы не можете сразу заплатить всю сумму, вы можете дробить ее произвольное количество раз, самостоятельно решая, сколько раз в год платить, и переводить деньги в удобном порядке, но к 3 декабря текущего года нужно погасить всё начисление.

Если же гражданин не может рассчитаться вовремя по уважительным причинам, связанным с трудным материальным состоянием и т. п., то он вправе ходатайствовать о предоставлении официальной рассрочки или переноса срока в порядке ст.64 НК РФ.

Когда начинать платить налог на новую квартиру

В вопросе нового имущества нужно понимать весь механизм начисления налога.

Откуда ИФНС берет сведения о возникновении у вас недвижимости и ее стоимости? Всю информацию высылает ей Росреестр — каждое отделение Росреестра формирует специальные формы со сведениями о вновь возникших объектах недвижимости, постановленных на учет в ЕГРН, и отправляет их в инспекции, к которым относятся территориально эти объекты.

В случае квартиры в новостройке платить налог нужно с даты регистрации права собственности — как только вы получете выписку из ЕГРН о том, что в реестр внесена запись о вашем праве собственности, вы становитесь налогоплательщиком по данному объекту. До этого момента платит налог предыдущий собственник — застройщик.

Итоги

  1. ИФНС начисляет имущественные налоги как минимум за месяц до срока уплаты.
  2. Платить налог на недвижимость необходимо до первого числа декабря следующего года после года возникновения обязанности.
  3. За квартиру в новостройке нужно платить налог с даты регистрации права собственности.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://nalogbox.ru/nalogi/nalog-na-imushhestvo/kogda-nachislyayut-nalog-na-imushhestvo-i-kakoj-srok-uplaty-dlya-fizicheskih-lits/

Налог на имущество физических лиц в 2018 году: ставки, льготы, уплата

Как заплатить налог на недвижимость физических лиц

Налог на имущество — налог на жилой дом, квартиру (комнату), гараж, машино-место, объект незавершенного строительства, иные здания, сооружения, помещения.

К жилым домам относятся жилые строения и дома расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства.

Налог на имущество физических лиц является местным налогом, сам налог и налоговая ставка устанавливается нормативно-правовыми актами органов муниципальных образований (в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – законами указанных субъектов Российской Федерации).

Как узнать и оплатить налог на имущество?

Каждый год налоговые инспекции рассылают налоговые уведомления о начисленном налоге на имущество, в которых указаны сумма налога, подлежащая уплате, объект налогообложения, налоговая база, а также срок уплаты налога. Такое уведомление позволяет оплатить налог в любом кредитно-финансовом учреждении.

Необходимо знать, что налоговые уведомления на бумажном носителе не направляются владельцам налогооблагаемого имущества в следующих случаях:

1) наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога 2) если общая сумма налоговых обязательств, отражаемых в налоговом уведомлении, составляет менее 100 рублей, за исключением установленных законом случаев

3) налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России – личный кабинет налогоплательщика и не направил уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумажном носителе.

Существует более простой и удобный способ — оплата налогов через Интернет, с использованием нашего онлайн-сервиса. Введите в поле под текстом Индекс документа (указан в уведомлении со список налоговых начислений), мы предоставим вам информацию о начислениях и возможность оплатить их картой, выпущенной любым российским банком.

По номеру ИНН владельца имущества наш сервис позволяет проверить наличие задолженностей по всем налогам физических лиц, в том числе налогу на недвижимость, начиная с 1 декабря года, когда ФНС рассчитала сумму налога.

Налоговая база, ставки и льготы налога на имущество

Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объекта, за исключением тех субъектов РФ, где еще не принят закон об установлении единой даты начала определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

В таких регионах налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

По состоянию на 2018 год не приняты законы об определении налоговой базы на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости, в следующих регионах: Республика Алтай, Республика Дагестан, Красноярский край, Приморский край, Волгоградская область, Иркутская область, Курганская область, Томская область, Республика Крым, г. Севастополь.

Начиная с 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на недвижимость физических лиц исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не производится, даже если субъект РФ не принял соответствующий закон. Таким образом, порядок определения налоговой базы на основе кадастровой стоимости будет действовать с 1-го января 2020 года на всей территории РФ, без исключений.

Ставки налога на имущество

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). В субъектах РФ, применяющих порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, ставки устанавливаются в размерах не превышающих следующие значения:

— налоговая ставка 0,1%

для жилых домов, части жилых домов, квартир, части квартир, комнат, гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

— налоговая ставка 2%

В отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей

— налоговая ставка 0,5%

Прочие объекты налогообложения Для объектов, которые попадают под базовую ставку в размере 0,1% от кадастровой стоимости налоговые ставки могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) К примеру, в Москве ставки налога на имущества физических лиц (квартира, комната, жилой дом) имеет дифференциацию в зависимости от кадастровой стоимости: — 0,1% — до 10 млн руб. — 0,15% — от 10 до 20 млн руб. — 0,2% — от 20 до 50 млн руб. — 0,3% — от 50 до 300 млн руб. По любым объектам недвижимости с кадастровой стоимостью более 300 млн руб. применяется налоговая ставка в размере 2%.

Узнать налоговый ставки в любом регионе РФ можно на сайте налоговой службы. Необходимо выбрать вид налога, в данном случае – налог на имущество физических лиц, налоговый период и регион. В результате будет выведена подробная информация о ставках в конкретном регионе.

Льготы по налогу на имущество физических лиц

Право на федеральную льготу имеют 15 категорий налогоплательщиков, среди них среди них следующие: пенсионеры, инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства, участники ВОВ и других боевых действий, герои СССР и РФ, военнослужащие (полный перечень льготных категорий указан на сайта налоговой службы).

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов недвижимости:

  • квартира, часть квартиры или комната;
  • жилой дом или часть жилого дома;
  • помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ;
  • хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса РФ;
  • гараж или машино-место.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Данный пункт требует отдельного пояснения. К примеру, пенсионер владеет на праве собственности двумя квартирами, одним домом и одним гаражом.

В таком случае налогообложению подлежит только одна квартира, т.е. квартира, жилой дом и гараж относятся к разным видам объектов налогообложения. Налоговая льгота не распространяется на недвижимость используемую налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Плательщик налога должен самостоятельно уведомить ФНС о том, что у него есть льгота.

При непредставлении налогоплательщиком-владельцем нескольких объектов недвижимости одного вида, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Кроме льгот на федеральном уровне, существуют региональные (местные) льготы. Информацию о всех видах льгот можно узнать обратившись в налоговые инспекции или в контакт-центр ФНС России.

Налоговые вычеты по налогу на имущество физических лиц

В тех регионах РФ, где исчисление налоговой базы производится исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, при расчете налога применяются следующие налоговые вычеты:

  • для квартиры, части жилого дома кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома;
  • для комнаты, части квартиры кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров общей площади этой комнаты, части квартиры;
  • для жилого дома кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома (при этом в целях налогообложения дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам);

Органы муниципальных образований (законодательные органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) вправе увеличивать размеры предусмотренных Налоговым Кодексом вычетов.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно через Интернет, на сайте Росреестра.
Поиск осуществляется по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости.

В результате поиска будет указан кадастровый номер, кадастровая стоимость и прочая информация.

Этот сервис полезен не только в случае когда необходимо узнать кадастровую стоимость, но и для того, чтобы узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости.

Платят ли дети налог на недвижимость?

В соответствии со ст. 400 Налогового кодекса РФ, налогоплательщиком налога на имущество признаются физические лица, независимо от их возраста, имущественного положения и иных критериев.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Таким образом, родители детей или их другие законные представители, могут оплачивать налоги за ребенка.

Источник: https://nalogi.online/nalog-na-imuschestvo-fizicheskih-lic

Как заплатить налоги и спать спокойно

Как заплатить налог на недвижимость физических лиц

РИА Новости/Нина Зотина

3 декабря 2018 года — крайняя дата для жителей всех регионов России, чтобы оплатить имущественные налоги на землю, транспорт и недвижимое имущество за 2017 год.

 В случае неуплаты налогов с 4 декабря 2018 года начнётся начисление пеней и штрафов, а должники начнут получать уведомления с требованием уплаты.

​ «Парламентская газета» разбиралась, за что россиянам следует уплатить налоги в ближайшие две недели и каким категориям полагаются льготы при уплате налогов на квартиры, дома и автомобили.

Налог на имущество должны заплатить владельцы квартир, комнат, домов, дач, гаражей и других объектов недвижимости. Земельный налог заплатят владельцы земельных участков, транспортный налог — владельцы автомобильного транспорта.

Плательщиками налога будут также несовершеннолетние граждане, если они являются собственниками имущества, земли или транспортного средства. Налог от их имени должны выплатить их родители, опекуны или другие законные представители.

Отсутствие уведомления — не повод не платить

Налог на имущество физическим лицам рассчитывает налоговый орган, после чего направляет по адресу их места жительства налоговое уведомление, в котором содержится информация об объекте налогообложения, размере налога, сроке его оплаты и так далее.

Налоговые уведомления направляются гражданам по почте заказным письмом либо через личный кабинет налогоплательщика в период с апреля по ноябрь, но не позднее, чем за 30 суток до наступления даты платежа.

Отметим, что пользователям, зарегистрированным в личном кабинете налогоплательщика для физических лиц, налоговые уведомления по почте направляться не будут.

Читайте по теме «Информирование граждан налоговыми органами находится на достаточно высоком уровне, — считает председатель Общественной организации по защите прав потребителей «Общественная потребительская инициатива» Олег Павлов.

— В этом плане очень удобно то, что информирование дублируется как с точки зрения классической почты (приходят уведомления о необходимости уплатить те или иные налоги вместе с квитанциями), так и с точки зрения современной информационной среды: на том же портале госуслуги создан максимально удобный интерфейс.

То есть если пользователь по тем или иным причинам не получает бумажную корреспонденцию, он всё равно может обратиться на госуслуги и получить исчерпывающую информацию о своих задолженностях, в том числе налоговых».

Если уведомление так и не пришло, отмечает эксперт, то это вовсе не значит, что гражданин освобождается от уплаты налога.

C 1 января 2015 года вступил в силу Федеральный закон, согласно которому налогоплательщики в случае неполучения налоговых уведомлений обязаны самостоятельно сообщать в налоговую инспекцию о наличии у них объектов недвижимого имущества и транспортных средств, и подтверждать право собственности соответствующими документами.

Такое сообщение с приложением копий правоустанавливающих документов необходимо предоставить в ИФНС в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря следующего года. Например, если квартира была куплена в 2018 году, а уведомлений по ней не приходило, то предоставить информацию необходимо в срок до 31 декабря 2018 года.

Поправки в нормативно-правовой базе

В течение последних лет произошли некоторые изменения в сфере налогообложения объектов недвижимости.

Так, до января 2015 года процедура уплаты налога на имущество физических лиц регламентировалась Федеральным законом «О налогах на имущество физических лиц», вступившим в силу с 1 января 1992 года.

Согласно закону, ставка налога исчислялась на основе инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, которая существенно отличается от его рыночной стоимости.

Этот закон утратил силу с января 2015 года, когда в Налоговом кодексе РФ появилась новая глава 32. Основное изменение связано с тем, что исчисление налога зависит теперь не от инвентаризационной стоимости недвижимости, а от кадастровой оценки.

При её расчёте принимается во внимание не только площадь, но и качественные характеристики объекта недвижимости, такие как возраст здания, местоположение, класс жилья и так далее.

Такая методика позволяет более точно определять реальную стоимость объекта недвижимости и за счёт этого увеличить поступления в налоговый бюджет.

В части налогов на имущество физических лиц в законодательстве больших перегибов нет.

Согласно Налоговому кодексу, к недвижимому имуществу относятся жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, парковочные места для автомобилей и объекты незавершённого строительства.

Для этих объектов установлена ставка налога в размере не более 0,1 процента от кадастровой оценки. При этом местные органы власти получили право уменьшить эту ставку до нуля или увеличить до 0,3 процента.

Что касается недвижимости, стоимость которой превышает 300 миллионов рублей, то предельная ставка для неё не может превышать двух процентов.

По мнению Олега Павлова, такую систему можно считать удобной и достаточно «либеральной». «В части налогов на имущество физических лиц в законодательстве больших перегибов нет. Единственное, на что можно было бы обратить внимание, — это транспортный налог, методика взимания которого немного устарела, — полагает эксперт.

— Он сейчас привязан к мощности двигателя, в то время как все мы знаем, что в современных автомобилях даже при большой мощности двигателя не всегда создаётся существенная нагрузка с точки зрения пробега, и экологический класс у этих машин тоже соответствует высоким требованиям.

Поэтому, что касается автомобилей, то транспортный налог должен быть скорее привязан к тому, сколько человек ездит на автомобиле, чем к каким-то его постоянным параметрам».

Кому положены льготы

Читайте по теме Льготы при уплате имущественных налогов полагаются пенсионерам; членам семей военнослужащих, потерявшим кормильца; супругам или отцам (матерям) военнослужащих или государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей; иным льготным категориям. Льготники освобождаются от уплаты налога по одной квартире, части квартиры или комнате; по одному жилому дому или части жилого дома; по одному гаражу или машино-месту.

Если у льготника несколько объектов одного вида (например, две квартиры), то он может выбрать объект, по которому желает получить освобождение от налогов. Для этого нужно обратиться в налоговые органы с соответствующим уведомлением.

Если собственник не подал уведомление, то он будет освобождён от налога по тому объекту, по которому сумма налога больше (например, в отношении самой дорогой квартиры).

По другим квартирам (а также домам, гаражам и прочей недвижимости, находящейся в собственности льготника), налог необходимо уплатить полностью.

Отметим, что налоговые льготы не действуют в отношении недвижимости, которая используется в предпринимательской деятельности, а также недвижимости стоимостью более 300 миллионов рублей.

Чем грозят налоговые недоимки

Если сумма задолженности составляет менее 25 тысяч рублей, то недоимки могут взыскать с зарплаты, пенсии или стипендии; при этом работодателю должника поступит уведомление о взыскании задолженности за счёт заработной платы.

При большей сумме долга по налогам и пеням налоговая инспекция будет вынуждена обратиться в суд, после чего исполнительный документ направят судебным приставам.

При этом должники понесут дополнительные затраты по уплате исполнительного сбора, который составляет семь процентов от суммы долга.

Кроме того, налоговая служба имеет право взыскивать средства с банковских счетов, а также налагать арест на имущество. Наконец, в случае если задолженность превышает 10 тысяч рублей, налоговая инспекция вправе наложить запрет на выезд должника за границу.

Как расплатиться с долгами

Читайте по теме Получить актуальную информацию по начисленным налогам и наличию налоговой задолженности, заплатить имущественные налоги за 2017 год, а также погасить долги можно в своей районной налоговой инспекции, через интернет-сервис личный кабинет налогоплательщика, в мобильном приложении налоги физических лиц, либо через портал госуслуги. Эти сервисы помогут сформировать квитанцию для оплаты в любом банке либо отделении «Почты России» за наличный расчёт или произвести безналичную оплату прямо на сайте.

Отметим, что хоть и нечасто, однако случаются инциденты, когда налоговые органы уведомляют граждан об ошибочно или несправедливо начисленных налогах. Олег Павлов разъясняет, что в этом случае не обязательно сразу жаловаться или обращаться в суд: чаще всего достаточно проинформировать об ошибке свою налоговую инспекцию.

«Нередко такое случается с автомобилями — машина уже давно выбыла из вашего владения, вы давно не являетесь собственником, а с вас требуют за неё уплатить налог.

Либо вам положена льгота по уплате имущественного налога, но её не учли при составлении налогового уведомления. Все эти нюансы всегда есть возможность согласовать с налоговым органом и оперативно скорректировать эти взыскания.

Механизм корректировки для этого законодательно предусмотрен», — напоминает эксперт.

Он порекомендовал всем, кто остался недоволен налоговым уведомлением, незамедлительно явиться на приём в свою налоговую инспекцию со всеми документами, которые подтверждают, что была уже исполнена обязанность по уплате налогов, либо не учтено право на льготу.

Источник: https://www.pnp.ru/economics/kak-zaplatit-nalogi-i-spat-spokoyno.html

Где платить налог на недвижимость физических лиц

Как заплатить налог на недвижимость физических лиц

Сегодня нам предстоит выяснить, как оплатить налог на имущество. Рассмотрим все возможные варианты развития событий в отношении физических лиц. Ведь не уплаченные вовремя налоги могут привести к ряду негативных последствий. И поэтому лучше сразу выяснить, как рассчитаться с государством за имеющееся имущество. Сделать это при правильной подготовке не составит труда.

Сроки уплаты

Для начала постараемся выяснить, до какого числа придется платить по счетам. В России есть определенный срок внесения имущественных налогов.

В 2017 году произвести соответствующие платежи граждане должны до 1 декабря включительно. Иначе им придется перечислять еще и пени. Они начисляются ежедневно.

О средствах перевода платежей

Как оплатить налог на имущество? Справиться с поставленной задачей можно по-разному. Обычно ответ напрямую зависит от навыков конкретного человека, а также от его личных предпочтений.

Сегодня можно оплачивать налоги:

Чаще всего граждане действуют самостоятельно. Но и оплата квитанций по налогу на имущество через интернет тоже пользуется спросом.

Способы оплаты в Сети

Несколько слов о том, какие интернет-ресурсы помогут справиться с поставленной задачей. Знать о них необходимо из-за того, что в Сети полно мошенников. И иногда граждане попросту перечисляют деньги не в ФНС.

Как оплатить налог на имущество? Квитанция об оплате на руках у гражданина? Тогда в интернете рекомендуется присмотреться к следующим ресурсам:

  • «Госуслуги»;
  • «Сбербанк Онлайн» (и иные сервисы интернет-банкинга);
  • «Оплата Госуслуг».

Эти 3 сайта пользуются особым спросом. Они работают безотказно на сегодняшний день. Ниже мы расскажем о том, как ими пользоваться для оплаты налогов.

Но это еще не все. Каждый современный гражданин может лично произвести оплату налоговых платежей. Это довольно распространенный вариант развития событий.

Как оплатить налог на имущество? К примеру, можно сделать это так:

  • обратиться в кассу любого банка;
  • воспользоваться специальным терминалом оплаты (есть в большинстве ФНС);
  • прибегнуть к помощи банкоматов/терминалов финансовых организаций;
  • провести операцию на «Почте России».

В действительности все проще, чем кажется. Далее мы более подробно рассмотрим все перечисленные методы оплаты налогов. И после этого каждый сможет решить, что именно ему подходит.

Необходимое для платежей

Начнем с небольшой подготовки. Без нее в процессе оплаты налогов на имущество могут возникнуть некоторые проблемы.

Что пригодится для осуществления изучаемых платежей? В обязательном порядке надо иметь при себе:

  • паспорт гражданина;
  • сумму налога;
  • реквизиты ФНС-получателя;
  • тип налога.

В идеале у гражданина должна быть квитанция об оплате налога. Ее наличие значительно упрощает жизнь. Ведь в подобном документе есть и реквизиты получателя денежных средств, и сумма, положенная к уплате.

Для некоторых способов оплаты придется выяснить свой ИНН. Необязательно иметь свидетельство установленной формы. Достаточно простого номера налогоплательщика. Как правило, его можно увидеть на квитанции об оплате. Подобные бумаги рассылаются не позже, чем за месяц до окончания срока перечисления денег в ФНС. В нашем случае — до 1 ноября.

Касса

Как оплатить налог на имущество через Сбербанк? Можно обратиться в кассу данной финансовой организации и разделаться с поставленной задачей.

Для этого потребуется:

  1. Взять с собой перечисленные ранее бумаги. Не стоит забывать о деньгах.
  2. Обратиться в кассу любого отделения Сбербанка для физических лиц.
  3. Передать квитанцию об оплате налога и деньги.
  4. Предъявить паспорт.
  5. Получить сдачу, квитанцию и чек об оплате.

Вот и все. Такой прием, как правило, подразумевает расчет наличными. И он требует значительных затрат по времени. Поэтому данный метод не пользуется особым спросом.

Терминалы и банкоматы

Где оплатить налог на имущество физических лиц в России? К примеру, в Сбербанке. Если точнее, то в его терминалах и банкоматах.

Подобные приемы предусматривают, как правило, безналичный расчет. Но и купюрами тоже можно расплатиться. Но каким образом?

Руководство по оплате имущественного налога через банкомат выглядит так:

  1. Вставить в ATM от Сбербанка пластиковую карту.
  2. Ввести ПИН-код.
  3. Перейти в блок «Платежи в моем городе».
  4. Нажать на «Налоги, пошлины».
  5. Зайти в раздел «Налоги». Иногда данный шаг отсутствует ввиду особенностей системы банкомата.
  6. Кликнуть по кнопке «Поиск получателя платежей».
  7. Указать удобный способ поиска. Например, «По ИНН».
  8. Набрать ИНН получателя денег.
  9. Щелкнуть по кнопке «Найти».
  10. Выбрать нужного получателя, нажать на «Далее» и отметить параметр «Налог на имущество».
  11. Указать данные о плательщике.
  12. Вписать сумму платежа.
  13. Проверить реквизиты.
  14. Подтвердить оплату.
  15. Забрать чек из банкомата.

Все предельно просто и понятно. Можно осуществить поиск получателя «По номеру платежного поручения». Тогда основная масса перечисленных шагов будет пропущена — система заполнит часть полей автоматически.

Можно отдать предпочтение поиску «По штрихкоду». После этого необходимо поднести квитанцию об оплате налога к специальному считывающему лазеру. И тогда удастся сразу приступить к проверке реквизитов получателя.

Как оплатить налог на имущество через терминал оплаты? Справиться с поставленной задачей поможет ранее предложенная инструкция. Разница заключается в том, что после проверки реквизитов пользователю придется внести купюры в купюроприемник, а также указать номер телефона для перевода сдачи.

Интернет-банкинг

Как оплатить налог на имущество? «Сбербанк Онлайн» — вот сервис, с которым знаком почти каждый современный пользователь. И он поможет справиться с поставленной задачей.

Для воплощения задумки в жизнь нужно:

  1. Получить логин и пароль от «Сбербанк Онлайн». Например, зарегистрировавшись в системе через банкомат.
  2. Пройти авторизацию на сайте интернет-банкинга от Сбербанка.
  3. Зайти в «Платежи и переводы».
  4. Нажать на «ФНС, налоги».
  5. Выбрать «Оплатить налог».
  6. Указать способ поиска информации о платеже.
  7. Заполнить появившиеся поля.
  8. Кликнуть по кнопке «Поиск».
  9. Нажать на «Перейти к оплате».
  10. Заполнить форму. Все поля имеют подсказки.
  11. Подтвердить платеж.
  12. Сохранить или распечатать сразу чек об оплате налога.

Быстро, просто и очень удобно. Но такой расклад применяется не всеми. В интернете полно ресурсов для оплаты налогов и прочих квитанций.

Например, есть сайт под названием «Оплата Госуслуг». С его помощью удастся весьма быстро ответить на вопрос о том, как оплатить налог на имущество через интернет. Сервис не требует регистрации, не взимает комиссию, позволяет производить транзакции по банковским картам или при помощи интернет-кошельков.

Алгоритм действий в данной ситуации будет иметь следующий вид:

  1. Открыть в браузере страницу oplatagosuslug.ru.
  2. В верхней части окна нажать на пункт «Налоги».
  3. Поставить отметку напротив подходящего способа поиска информации. К примеру, «По ИНН».
  4. Заполнить появившиеся на экране поля.
  5. Нажать на кнопку «Найти».
  6. Кликнуть по подходящему платежу.
  7. Щелкнуть по кнопке «Оплатить».
  8. Выбрать способ перечисления средств.
  9. Указать реквизиты счета, с которого будут списаны деньги. Обычно речь идет о данных с банковского пластика.
  10. Осуществить подтверждение платежа.

Уже через минуту пользователь сможет сохранить квитанцию себе на компьютер. И только после этого распечатать его. Деньги в счет имущественного налога списываются с указанной карты/кошелька сразу.

«Госуслуги» в помощь

А как оплатить налог на имущество через «Госуслуги»? Данным вопросом задаются многие современные граждане РФ. Ведь если у человека есть профиль на этом портале, бумажные квитанции для оплаты налогов ему не придут. И тогда проще разделаться с платежом через «Портал государственных услуг».

Самое сложное здесь — это прохождение регистрации на сервисе и подтверждение личности. На подобные процедуры уходит около 15 суток. Поэтому о регистрации придется побеспокоиться заранее.

Как оплатить налог на имущество через «Госуслуги»? Как только у человека появится подтвержденный профиль, ему потребуется:

  1. Зайти на сайт gosuslugi.ru.
  2. Пройти авторизацию в «Личном кабинете».
  3. Открыть ЛК. Он расположен в правом верхнем углу.
  4. Нажать на блок «Задолженность по налогам».
  5. Выбрать пункт «Налог на имущество».
  6. Кликнуть по кнопке «Оплатить».
  7. Указать способ перечисления средств.
  8. Вписать реквизиты своего счета.
  9. Нажать на кнопку «Ок».

Источник: https://sroorgru.com/gde-platit-nalog-na-nedvizhimost-fizicheskih-lits/

Адвокат Аврелин
Добавить комментарий