Как узнать приватизирован ли земельный участок

Как узнать в собственности ли земельный участок

Как узнать приватизирован ли земельный участок

Покупатели, выбравшие землю под дом, интересуются, как узнать в собственности ли земельный участок, и действительно ли продавец является его настоящим хозяином. В государственном реестре недвижимости хранятся подробные данные об участке, в т. ч., сведения о действующих собственниках, об их правах и основаниях этих прав. Получить их может любой гражданин, не отходя от компьютера.

Инвентаризация земли в России и источники информации

До 2016 г. собственность на землю удостоверялась свидетельствами, а на смену им пришли выписки. Государственным органом, проводящим регистрацию права собственности и выдающим документы о правах, является Росреестр, называемый иногда «юстицией» и «регпалатой».

Главными хранилищами данных о земле до 2017г. являлись госкадастр недвижимости (ГКН) и Единый госреестр прав (ЕГРП). Начиная с 2017г. два этих гигантских массива объединены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В выписках об объекте указываются:

  • адрес участка;
  • его кадастровый номер;
  • площадь;
  • категория земель;
  • вид разрешённого использования;
  • правообладатель и основание возникшего права;
  • обременения и правопритязания.

Для людей, интересующихся, как проверить статус участка (чья собственность), существует госуслуга по предоставлению информации из ЕГРН.

Обычно в Росреестр обращаются не напрямую, а через имеющийся во всех городах многофункциональный центр госуслуг «Мои документы» (он же МФЦ) либо через удобный ведомственный интернет-портал.

Запрос в «Росреестр» через официальный портал более удобен: он позволяет заполнить несколько полей в форме и получить предварительные данные о земельном участке сразу же, а выписку – через несколько дней в выбранном МФЦ.

Официальный сайт предлагает гражданам поиск по уникальному кадастровому номеру, состоящему из четырёх частей, разделённых двоеточиями.

Эти части обозначают:

  1. Субъект России.
  2. Муниципальный район (округ).
  3. Кадастровый квартал.
  4. Непосредственно участок.

Если кадастровый номер неизвестен, то по адресу, для чего в поля адресного поиска нужно последовательно вписать:

  • регион России;
  • район;
  • город;
  • улицу;
  • номер дома.

Если у участка нет опознавательных знаков: таблички с названием улицы и номера, можно попробовать найти его на публичной кадастровой карте, которую Росреестр регулярно обновляет. Карта содержит подписи к населённым пунктам, а внутри населённых пунктов делится на кадастровые кварталы, границы которых обычно соответствуют улицам, автомобильным и железным дорогам, рекам.

Если участок уже выделен на кадастровой карте, значит, он был обмежёван и у него есть (или был) собственник, который провёл межевание. Если на карте участка ещё нет, возможно, что у него уже фактически нет собственника-гражданина, и участок перешёл или должен перейти в государственную либо муниципальную собственность.

Росреестр – главный, но не единственный источник информации о праве собственности на землю.

Во многих сельских населённых пунктах источником сведений о принадлежности домовладения является похозяйственная книга, выписки из которой служат основанием для регистрации прав в ЕГРН.

Зачастую такие участки принадлежали пожилым хозяевам, которые умерли, а наследники, обычно дети, проживая в городе, не находят времени, чтобы оформить переход прав по наследству.

Как правило, информацию из ЕГРН хотят получить покупатели земли, чтобы проверить наличие права собственности у продавца.

Конечно, продавец может показать свидетельство или свежую выписку, но покупатель для большей уверенности может заказать выписку сам: информация, содержащаяся в ЕГРН, о принадлежности участка является открытой и может быть предоставлена по запросу, оплаченному государственной пошлиной.

Другая причина – желание взять в аренду или выкупить участок, который, вероятно, находится в государственной или муниципальной собственности, но может находиться и в частной.

Зачастую такие участки, внешне бесхозяйные, имеются в садоводствах, которые прекратили деятельность как юридические лица.

Если дачный кооператив функционирует, председатель кооператива может по своим документам определить, кому выделялся участок и оплачиваются ли взносы за его использование, но официальные сведения о правах лучше всего получить в Росреестре.

Обременение, которое является ограничением оборота вещи, может устанавливаться в целях ипотечного кредитования. Если имущество приобреталось по ипотечному кредиту, то при подписании договора купли-продажи на регистрацию подавалась также и закладная в пользу банка.

Обременение не запрещает продажу участка как такового, а только ставит его в зависимость от согласия кредитора.

Бывает так, что первоначальный заёмщик хочет продать заложенную недвижимость, а покупатель готов принять на себя обязанности заёмщика или даже выкупить залог единым платежом. Во втором случае банки охотно идут навстречу, в первом тоже могут соглашаться на перевод долга, если считают нового заёмщика не менее платёжеспособным, чем старый.

Основание приобретения права собственности важно для определения самостоятельности продавца относительно его (её) супруга. Иными словами, может ли продавец продать участок без согласия жены (мужа). Если участок достался продавцу в подарок или по наследству, согласия супруга не понадобится, в иных случаях оно может понадобиться, если участок приобретали в браке.

Благодаря выписке из ЕГРН можно самостоятельно подготовить договор купли-продажи, поскольку он позволяет указать в качестве однозначно определяющих участок признаков:

  1. Адрес.
  2. Кадастровый номер.
  3. Площадь.

Обычно трёх этих пунктов хватает, чтобы договор прошёл регистрацию, но иногда регистраторы просят указать категорию земель и вид разрешённого использования, поэтому можно вписать их в договор заранее, оформив выписку. Небольшие недостатки договора не дают права отказывать в регистрации; в этих случаях регистратор запрашивает уточнённые договоры.

Особые случаи

Возможна ситуация, при которой участок существует в натуре, но в ЕГРН его нет, а на кадастровой карте на него заходит соседний участок.

Такое возможно, если сосед втайне от собственника провёл межевание и в качестве границ указал специалисту чужую землю, а тот не заметил, либо не захотел замечать подлога.

Даже в этом случае не запрещено заключить договор купли-продажи, однако регистрировать в Росреестре его откажутся, а покупателю предстоит судебный процесс за право на землю, которой фактически пользовался предыдущий хозяин, заложив для покупателя правовое основание в виде срока давности.

Намного рациональнее воздержаться от покупки проблемного участка, предоставив продавцу самому оформить свой участок, как это сделано в отношении миллионов других земельных участков.

Если участок существует фактически, но его нет по документам, поставить на учёт его может любое лицо, написав соответствующее заявление и приложив межевую документацию.

Однако эта процедура стоит денег, поэтому заниматься оформлением лучше, если участок находится на землях, разрешённых для использования гражданами, т. е.

, у местной администрации не будет оснований для отказа в его сдаче в аренду или продаже.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/sobstvennost/zemelnyy-uchastok.html

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Статья обновлена: 17 октября 2018 г.

Напоминаем, что способов узнать паспортные данные собственников земельного участка в нашей статье нет. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому распространять и использовать их запрещено без разрешения гражданина. С помощью нашей статьи вы сможете узнать только ФИО собственников или, если участком владеет организация, то ее название.

Способ проверки такой же, как и с квартирой. Эти статьи похожи, только инструкция немного изменена. Потому что для поиска нужного участка нужен его точный адрес, а нам на почту многие писали, что не все его знают.

Ничего страшного, ведь найти участок можно найти с помощью онлайн карты, где будет отображен его точный адрес. Для себя мы нашли самый удобный сервис для поиска и вписали его в инструкцию. Но сначала развеем главный миф.

Сайт Росреестра не поможет

Важно! Раньше в Росреестре отдельно были Единый Государственный Реестр прав (ЕГРП) и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН).

В ЕГРП были сведения о собственниках недвижимости, но с 1 января 2017 года ЕГРП и ГКН объединили и перенесли все данные в один реестр — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

Теперь сведения о собственниках — в ЕГРН, не путайте с реестром налогоплательщиков.

Информация о собственниках на сайте Росреестра не показывается, потому что в открытый доступ на сайт из ЕГРН выгружается лишь часть информации о недвижимости.

Можете вести адрес участка или его кадастровый номер на данной странице Росреестра и сами убедиться. Мы для примера выбрали участок по адресу — субъект: Самарская область, район: Самара, улица: Селекционная, дом: 15.

Далее выбрали нужный адрес и вот какие справочные сведения из ЕГРН отобразились — посмотреть. Как видите, собственники участка не показаны.

Также информацию о правообладателей не нужно искать в различных базах в интернете, она в ней неактуальная и с вирусами — сами проверяли. Не обращайтесь ни в ЖЭК, ни к юристам, ни к нотариусам, т.к. они не делятся подобной информацией.

Поможет выписка из ЕГРН

Как и писали выше в ЕГРН есть сведения о недвижимости, в том числе и о собственниках. Чтобы узнать эти сведения нужна выписка из ЕГРН на интересующий участок. Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости». В нашем случае объект недвижимости это земельный участок.

Информацию, которая есть в выписке, перечислять не будем, посмотрите лучше ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1 «Правообладатель» показан хозяин участка (ФИО в образце закрасили, т.к. не имеем права без разрешения «светить» подобным).

Источник: https://usbufaru.com/kak-uznat-v-sobstvennosti-li-zemelnyy-uchastok/

Совет от Протокола: Как приватизировать участок под своим домом?

Как узнать приватизирован ли земельный участок

Если Вы пользуетесь земельным участком, более того, на нем стоит Ваш дом, но оформить право собственности на землю «руки не доходили» эта консультация ресурса «Протокол» как раз для Вас, ведь она посвящена особенностям приватизации земельного участка именно в таких случаях.

Ситуация, что земельный участок находиться в фактическом пользование гражданина, но права на него не оформлены могла сложится при следующих обстоятельствах.

  1. Земля выделялась для строительства во времена Советского Союза. Стоит отметить, что если земля под домом не была приватизирована, то не имеет значение на кого выделялся земельный участок, имеет значение, кто собственник дома, ведь именно в его пользование находиться земля. Такая ситуация часто встречаемая, ведь дом с неоформленной землей мог быть получен по наследству или по договору дарения.
  2. Земельный участок был выделен дачным или садовым кооперативом.
  3. Гражданин самовольно совершил строительство и нет никаких документальных подтверждений прав на землю. Стоит отметить, что право приватизировать участок на законных основаниях появляется в случае добросовестного, открытого и беспрерывного пользования на протяжение менее 15 лет, так называемая приобритательная давность. Но приватизировать на таком основание можно лишь в порядке, установленном для бесплатной приватизации (Пользуйтесь консультацией юридического ресурса «Протокола» «Алгоритм розробки проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки». Напомним, что в соответствии со статьей 118 Земельного кодекса Украины, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) можно приватизировать земельный участок бесплатно в размере не более 0,25 гектара в селах, не более 0,15 гектара — в поселках, не более 0,10 гектара в городах; для индивидуального дачного строительства — не более 0,10 гектара; для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 гектара. Таким образом, к примеру, приватизировать земельный участок под жилым домом в городе можно в размере не более 10 соток.

Отметим, что в случае приватизации земельного участка на котором расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано, техническая документация разрабатывается по заказу собственника жилого дома без предоставления разрешения органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, в отличие от безвозмездной приватизации земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности. Указанное уже значительно облегчает процедуру приватизации ровно на один шаг.

Шаг 1 Присвоить кадастровый номер земельному участку

Если у участка уже сформирован кадастровый номер, сразу переходите к шагу 2.

Если же нет, то спешим сообщить, что в соответствии «, в случае если на земельном участке, право собственности (пользования) на который не зарегистрировано, расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано, кадастровый номер на такой земельный участок присваивается по заявлению собственников такого дома на основании технической документации по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности). Запрещается требовать для присвоения земельному участку кадастрового номера другие документы. Такой кадастровый номер действует с момента его присвоения.

То есть для присвоение кадастрового номера земельному участку необходимо:

  1. Заказать разработку технической документации по установлению границ земельного участка в натуре у физических или юридических лиц, которые имеют лицензию на проведение работ по землеустройству (Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей доступен на сайте Госгеокадастра) По окончанию этого этапа Вы получаете соответствующий проект и XML файл к нему.

2).

Обратиться в Территориальный орган Госгеокадастра по месту нахождения земельного участка, а именно государственному регистратору, с соответствующим заявлением, к которому приобщить техническую документацию и XML файл, копию паспорта и индикационного кода заявителя, документы (нотариально-заверенные копии), что дают право на разработку технической документации (документы на дом, акт на землю и т.п.)

Как результат регистрации земельного участка в Государственном земельном кадастре Вы получите выписку из кадастра о земельном участке с кадастровым номером.

Если земельному участку присвоен кадастровый номер и на него был выдан акт на право постоянного пользования или относительно которого был оформлен договор аренды, приватизация может осуществляться без технической документации по землеустройству, на основании технических материалов и документов, удостоверяющие право пользования земельным участком. С условием, что при приватизации не будет изменения целевого назначения земельного участка.

Шаг 2 Подать заявление в органы исполнительной власти или местного самоуправления

Гражданин, заинтересованный в приватизации земельного участка, находящегося в его пользовании и на котором расположен жилой дом, подает заявление в соответствующий орган в зависимости от того, где находиться земельный участок.

Важно что, если жилой дом находится в общей собственности нескольких граждан, заявление подается одновременно всеми совладельцами дома.

Заявление может подать и представитель, но его полномочия должна подтверждать доверенность, копия которой прилагается к заявлению.

В заявлении указываются фамилия, имя, отчество заявителя, место жительства, местонахождение земельного участка, его размер, основания пребывания земельного участка в пользовании заинтересованного в приватизации лица.

К заявлению прилагаются копии паспорта гражданина и справки о присвоении ему индивидуального идентификационного кода.

В случае приватизации земельного участка, на котором расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано, и которому присвоен кадастровый номер на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка, к заявлению нужно приложить:

— техническую документацию по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка;

— выписку из Государственного земельного кадастра

— электронный файл in4 и файл XML.

В случае приватизации земельного участка без изменения его границ и целевого назначения, право гражданина на пользование которой удостоверено государственным актом на право постоянного пользования землей или договором аренды земли, необходимо приложить технические материалы и документы, подтверждающие размер земельного участка, а также копию государственного акта на право постоянного пользования земельным участком или договора аренды земли.

Если не земельном участке находится дом права, на который оформлены, необходимо приложить копии документов подтверждающие право собственности на дом. Такими могут быть: договор купли-продажи, свидетельство о праве наследства, договор дарения.

Если земельный участок был выделен дачным или садовым кооперативом дополнительно необходимо приложить справку дачного (садового) кооператива (товарищества) о том, что заинтересованное лицо является членом этой организации и о выделении ему конкретного участка согласно схеме (плана) организации территории кооператива (товарищества).

В случае приобритательной давности на земельный участок, необходимо приложить документы, которые подтверждают добросовестное, открытое и непрерывное владение земельным участком на протяжение 15 лет. Но как правило факт такого владения придется признавать через суд.

Шаг 3 Решение уполномоченного органа о передаче в собственность земельного участка и регистрация прав на земельный участок в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество

После рассмотрения документов, уполномоченный орган выносит решение о приватизации земельного участка, которое является основанием для регистрации права собственности.   

Зарегистрировать собственность или другие права на землю можно через местный центр предоставления административных услуг (ЦНАП), который принимает документы для госрегистрации прав на недвижимое имущество, или у нотариуса.

Результат этого шага – выписка из Государственного реестра прав о регистрации права собственности на земельный участок.

Напоследок расшифруем, что означает уполномоченный орган. Так, в соответствии со статьей 122 Земельного кодекса Украины, сельские, поселковые, городские советы передают земельные участки в собственность или в пользование из земель коммунальной собственности соответствующих территориальных громад для всех нужд.

Районные администрации на их территории передают земельные участки из земель государственной собственности, в собственность или в пользование в пределах сел, поселков, городов районного значения для всех нужд и за пределами населенных пунктов для: ведение водного хозяйства; строительства объектов, связанных с обслуживанием жителей территориальной громады района (школ, учреждений культуры, больниц, предприятий торговли), индивидуального дачного строительства.

Что касается Госгеокадастра и его территориальных органов, эти органы исполнительной власти предоставляют земельные участки сельскохозяйственного назначения государственной собственности, кроме случаев, определенных частью восьмой настоящей статьи, в собственность или в пользование для всех нужд.

То есть, для определения того, в какой орган необходимо обращаться значение имеет место нахождение земельного участка и его целевое назначение.

Плюсы от приватизации земельного участка

«Забить своей место под солнцем», точнее в кадастровой карте, очень важно, не менее важно, оформить на землю свои права. Одно тянет за собой другое.

Как только эта процедура будет пройдена, Вы станете полноценным собственником и сможете распоряжаться своей собственностью на свое усмотрение, то есть продать, сдать в аренду, подарить… Кстати стоимость дома увеличится, как только земля под ним будет оформлена.

Хотя продать земельный участок без кадастрового номера можно только незаконно, как и в принципе совершить любые действия относительно участка. Не стоит забывать и о соседях, которым легче перенести забор не в Вашу пользу, если Ваш участок не сформирован и не оформлен.

В любом случае, с приватизацией тянуть больше не стоит, ведь законодательство в стране меняется, а процедура приватизации легче не становиться. К тому же неоформленная земля может привлечь внимание мошенников. Так что, лучше оформить право на землю и «спать спокойно». 

Помните: получить професиональную консультацию и найти хорошего адвоката Ви всегда сможете на юридическом ресурсе  «Протокол».

Автор консультации: М. Дунай

Источник: юридичний ресурс Протокол

Пользуйтесь консультацией: Акт согласования границ земельного участка

Источник: https://protocol.ua/ua/sovet_ot_protokola_kak_privatizirovat_uchastok_pod_svoim_domom/

Как узнать приватизирован ли земельный участок через интернет

Как узнать приватизирован ли земельный участок

Самый распространенный способ получить в собственность земельный участок – это купить его.В отличие от других вариантов (наследования, получения в дар и т.д.), при приобретении надела, у покупателя есть возможность оценить его характеристики, в том числе, удобство расположения и очертания границ.

Но это сложно сделать на необжитой территории, где нет или почти нет соседей, и никто не знает, где точно проходят границы участка.Усугубляется ситуация, когда общая площадь угодий велика.

Тем не менее, будущему владельцу земли не следует просто доверять продавцу и соглашаться на приобретение надела с неуточненными границами: гораздо сложнее будет в будущем избавиться от негодного участка земли, чем сразу от него отказаться.Есть способы узнать точное расположение границ приобретаемого участка, и о них будет рассказано ниже.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет

Это быстро и Всякая недвижимая собственность, включая земельные наделы, должна быть внесена в соответствующий реестр с указанием ее характеристик, как общих с другими аналогичными объектами, так и индивидуальных, позволяющих отличить конкретный предмет собственности.

В отношении земельного участка, наиболее важными характеристиками являются площадь и очертания границ.

Представлять последний фактор необходимо, поскольку это позволит в будущем избежать противоречий с соседями или органами власти.

Определение границ надела необходимо в следующих случаях: Споры об определении границ земельного участка.

Как разграничить границы земельного участка, читайте тут.

Об уточнении границ земельного участка читайте по ссылке: рассмотреть каждый из способов подробнее.

Первый вариант уточнения предполагает обращение собственника в кадастровую фирму, а после – в Росреестр.

Возможно такое обращение, когда наделу присвоен кадастровый номер и владелец может назвать почтовый адрес участка, но сведений о конкретных границах в Государственном кадастре не имеется.

Следует различать такое уточнение и исправление допущенных в кадастровых документах ошибок.

В первом случае, в документах нет неточностей, просто требуется правильно определить рубежи участка.

Своевременное обращение за уточнением позволит избежать недоразумений с собственниками соседних участков и возможных проблем при будущих операциях с земельным наделом.

Для того чтобы узнать границы участка, используя сеть интернет, необходимо воспользоваться услугами официального портала – Публичной кадастровой карты, размещенной по адресу

После открытия удобного пользователю браузера, необходимо ввести в адресной строке указанный выше адрес.

Когда будет осуществлен вход на сайт, требуется ввести адрес земельного участка и его кадастровый номер.

Если надел включен в базу данных сайта, на экране высветятся его контуры, а рядом будут выведены все необходимые характеристики.

Подать заявление на определение границ участка на местности имеют право физические и юридические лица, пользующиеся наделом: В случае, когда земельный участок находится в долевой собственности нескольких граждан, они могут подать соответствующие заявления одновременно, независимо друг от друга.

Обращаться с правоустанавливающими документами на право собственности (или долевой собственности) необходимо в местное отделение Росреестра. Если заявление оформлено верно и наличествуют все необходимые сопутствующие документы, проводится, в соответствии с установленным Федеральными законами №122-ФЗ и №221-ФЗ порядком процедура межевания, то есть разграничение на местности земельных угодий.

Межевание строго регламентировано и протекает, независимо от характеристик земли, в три этапа: По завершении всех этапов, инженер направляет копию подготовленного отчета в Росреестр, а сам отчет на бумаге отдает заказчику работы.

Можно не ограничиваться услугами кадастрового инженера, а заказать работы по межеванию и определению границ участка в геодезической фирме.

Услуги, как и в предыдущем случае, оказываются такой компанией на возмездной основе профессионалами – лицензированными геодезистами и кадастровыми инженерами.

В этом случае все, что нужно заказчику, – иметь деньги и обратиться в компанию с соответствующей заявкой.

Документы на земельный надел предоставлять не требуется, все данные будут получены самой фирмой.

Постановку на кадастровый учет осуществит также геодезическая компания.

Для обращения необходим только паспорт собственника или доверенность представителя владельца земли.

Как узнать приватизирован ли земельный участок

Наиболее простым и законным способом получить данную информацию станет обращение в подразделение кадастрового учета – Кадастровую Палату.

Сотрудники данной организации, как правило, в недельный срок предоставят необходимую информацию, как правило, в виде выписки из кадастрового паспорта.

У этой процедуры, несмотря на некоторые материальные и временные затраты, связанные с регистрацией права собственности, множество положительных сторон.

Во – первых, гражданин становится собственником земельного надела и может совершать с ним любые действия по своему усмотрению – подарить, продавать, сдать в аренду. Во – вторых, владельцам приватизированной земли можно рассчитывать на госкомпенсации, к примеру, при ликвидации товарищества или проведении строительства объектов федерального значения.

Как можно узнать кому принадлежит земельный участок

Как узнать кому принадлежит земельный участок, если не имеешь на него никаких прав? Допустим вы присмотрели участок под дачу, однако на нем имеются старые постройки. В данной статье рассказывается о том где можно узнать, свободен ли земельный участок и как получить информацию о собственнике земли.

Подводя итог, можно сказать, что оформить право на землю вполне реально без посторонней помощи. Для этого нужно всего лишь немного вникнуть в дело и научится различать основные аспекты такого права собственности. Как правило, для оформления требуются лишь представить необходимые документы и обратиться с заявлением в госорганы.

А для того чтобы определить владельца участка в кратчайшие сроки лучше всего прибегнуть к помощи профессионалов.

Как узнать, кому принадлежит земельный участок

Кому принадлежит земельный участоккак узнать это,если не имеешь на него никаких прав? Вы присмотрели участок под дачу, однако на нем виднеются развалины старого дома.

Где уточнить, свободен ли земельный участок, как получить информацию о собственнике земли и кому ее могут выдать, рассказывается в данной статье.
В течение 10 дней после окончания регистрации земли вся информация о собственнике, включая место работы, жительства и средства связи с ним, передается в налоговую инспекцию.

Новый собственник земли должен в установленные сроки уплачивать налог на землю, так что налоговая инспекция обладает полной информацией о своих налогоплательщиках.

Приватизация земельного участка

Бесплатно приватизировать землю вправе все граждане РФ, но только 1 раз в жизни. Во всех остальных случаях земля может быть только выкуплена у муниципалитета по ее кадастровой стоимости, вычисляемой по ставке земельного налога для данной категории землепользования.

  • Тем, кто оформил в свое время договор о бесплатном пользовании на 6 лет или больше, через 5 лет могут приватизировать эту землю (ст. 39.10 ЗК РФ);
  • Тем, кто получил землю бесплатно для строительства дома или подсобного хозяйства на 6 лет, спустя 5 лет могут приватизировать этот участок (ст. 39.10 ЗК РФ);
  • Многодетным семьям (ст. 39.5 ЗК РФ, ст. 39.19 ЗК РФ);

Источник: https://urist52.ru/osnovaniya-i-poryadok-razvoda/kak-uznat-privatizirovan-li-zemelnyj-uchastok-cherez-internet

Адвокат Аврелин
Добавить комментарий