Как узнать когда будет капремонт в доме

/ Страховое право / Как узнать когда будет капитальный ремонт моего дома

Вне зависимости от места строения в общей очереди сотрудники технических служб проводят осмотр и выносят заключение в котором указано, что здание перешло в категорию «аварийного жилья». Восстановительные работы осуществляются в данном случае вне очереди и за счет средств федерального или же регионального бюджета.К сведению

В зависимости от сложности выполнения работ собственникам могут предложить вариант переселения на период проведения мероприятий по восстановлению технического состояния строения.

Это касается случаев, когда возникает вопрос о капитальном ремонте здания, находящегося в аварийном состоянии.

Жилье признается аварийным только после проведения осмотра с привлечением специалистов технических служб и представителей УК.

Итак, проверить свой дом можно следующим образом:

  1. Перейти на сайт Реформа ЖКХ и в поле «Найти свой дом» вписать свой адрес;
  2. В результатах поиска следует выбрать свой дом: в разделе «Капитальный ремонт» можно посмотреть запланированные сроки капремонта (год проведения);
  3. Также, ниже на странице можно посмотреть количество и характер работ в рамках запланированного капремонта;

Во вкладке «Мой дом» можно посмотреть подробную информацию о доме, паспорт дома и прочие сведения.

Стоит заметить, что пользователи жалуются, что сервис не находит их дом. При вводе адреса необходимо быть внимательным, не допускать ошибок.
Поиск выводит похожие адреса в качестве подсказок.

Все обращения по Федеральному закону Российской Федерации № 159 обязательны к рассмотрению и подлежат ответу в течение 30 дней с момента получения запроса.

В управляющей компании

наиболее оптимальный вариант для обращающегося — это подать запрос в управляющую компанию или товарищество собственников жилья.

заявителю необходимо убедится, что заявление принято: для этого должностное лицо принимающей органиации должно поставить свою подпись или штамп о получении.

ответ на обращение предоставляется в течение 14 дней.

через интернет

используя интернет-ресурсы, гражданин в любое время оперативно может найти актуальную информацию.

сайт «реформа жкх»

в настоящее время это официальный сайт, в котором ответственные за размещение информации лица публикуют ее и своевременно актуализируют.

как узнать когда будет капитальный ремонт моего дома

Любой многоквартирный дом со временем нуждается в капитальном ремонте. Узнать, когда будет капремонт дома, можно несколькими способами, обратившись в ТСЖ вашего дома, в администрацию города, либо через интернет на специальном портале «Мониторинг жилищного фонда», если ваш дом участвует в региональной программе по капитальному ремонту.

Основания для капремонта дома

Обычно жильцы дома начинают интересоваться, когда будет капремонт дома по следующим причинам:

  • эксплуатационные системы дома выходят из строя (протекает крыша, дом плохо отапливается, прорывает трубы, не работает система канализации, не работает лифт, общий вид подъезда и внешний вид дома становятся неприглядными);
  • в квитанцию на оплату квартплаты стали включать новую строку — взнос на капитальный ремонт дома.

Как узнать когда будет капитальный ремонт моего дома официальный сайт

  • по центру стандартно, как при любом заявлении именуем заявку, если конкретнее, то пишем «Обращение»;
  • ниже уже можно своими вежливыми словами описывать проблему с общей площадью, а также поинтересоваться о сроках капитального ремонта для вашего дома;
  • В обращении не запрещено составить просьбу о капитальном ремонте, когда не никаких данных на будущие работы, но ситуация того требует.
  • В конце подписываем бумаги и датируем.

Вот так можно официально контактировать с представителями власти, не затрачивая большое количество времени на ТСЖ или УК.

Возможны ли внеочередные работы?

Действительно можно похлопотать над этим, если объект уже поставлен в очередь, сама дата исполнения в перспективе.

Отчасти для этого и узнают всю вышеизложенную информацию через интернет, УК или администрацию.

Как узнать когда будет капитальный ремонт моего дома в волгограде

Поскольку программа рассчитывается на достаточно длительный период времени, необходимый для охвата всех многоквартирных зданий, то для работы принимается краткосрочный план реализации, который рассчитывается на 3 года.

В некоторых субъектах программы капремонта расписаны до 2050-го года. Например, в городе Москва программа действует до 2044-го года.

Кто формирует очередность

Поскольку все существующие МКД региона (за некоторым исключением) попали в программу, то очередность в них устанавливается уполномоченным органом государственной власти субъекта на основе данных от муниципальных образований.

Органы муниципальной власти предоставляют данные по результатам проведенной технической инвентаризации, где определяется процент износа конструкций здания и систем.

Можно ли самостоятельно оформить очередь на строение?

Внимание

Самостоятельно поставить многоквартирный дом в очередь на капитальный ремонт у регионального оператора невозможно. Но собственники могут ускорить эту процедуру, путем подготовки ходатайства и вызова комиссии, которая оценит состояние строения и вынесет свое заключение о необходимости проведения работ.

Чем больше возраст строения, тем ближе он будет размещен к началу очереди при наличии показаний для проведения ремонтных работ.

Источник: http://dogovor-ok.ru/kak-uznat-kogda-budet-kapitalnyj-remont-moego-doma

Как узнать сроки и график когда будет капремонт дома?

Как узнать когда будет капремонт в доме

Все жители многоквартирных домов Российской Федерации, за исключением особых случаев, производят регулярную оплату поступающих счетов для произведения капитального ремонта.

Часто граждан волнует вопрос – как узнать, когда будет капремонт дома, существует ли определенный график, нужно ли становиться в очередь самостоятельно, или же список домов формируется автоматически государственными органами. Подобная информация на данный момент максимально открыта и для ее получения всего лишь необходимо знать, в какие органы нужно обратиться за ее получением.

Где можно посмотреть очередь на капитальный ремонт дома

Получение информации об очереди на капремонт можно узнать в интернете. Для осуществления такой операции необходимо сделать следующее:

  1. зайти на сайт государственного фонда содействия по реформированию ЖКХ https://www.reformagkh.ru/;
  2. ввести адрес расположения вашего дома;
  3. получить сведения о том, в каком году будет произведен капремонт.

Кроме того, на этом же сайте можно зайти в раздел «Капитальный ремонт» и просмотрев список очередности узнать, включен ли дом в общую очередь.

В том случае, если вашего дома в списке не окажется, это вовсе не означает, что он отсутствует в очереди – вполне возможно, что в программе произошел сбой или же лицо, формировавшее список, допустило ошибку. В этом случае лучше обратиться в администрацию или свою управляющую компанию.

Обращение в местную администрацию

При обращении в местную администрацию по поводу сроков проведения ремонта необходимо следующее:

  • составить запрос от жильцов дома. Он пишется в форме заявления на имя главы райисполкома или же уполномоченного лица. В документе указывается адрес дома, а также излагается суть вопроса, в конце заявления каждый собственник напротив своей фамилии ставит подпись;
  • подать заявление в приемную;
  • дождаться официального ответа от гос. органа (он будет дан в письменном виде на адрес жильцов дома).

Также существует вариант связаться по существующему «горячему» телефону с уполномоченным на предоставление такой информации лицом.

Получение информации в управляющей компании

Получение информации о сроках проведения капитального ремонта таким способом возможно в том случае, если жильцы перечисляют средства на реконструкцию в фонд управляющей компании.

Для возможности предоставления информации необходимо:

  • написать заявление на имя председателя управляющей компании в свободной форме о необходимости получения информации, касающейся сроков проведения ремонта;
  • подать документ, обязательно зарегистрировав его во входящей корреспонденции;
  • получить официальный ответ от управляющей компании.

Стоит понимать, что при возникновении каких-либо претензий по поводу отсутствия действий по проведению капитального ремонта ссылаться на существующие сроки, озвученные по телефону или же указанные в интернете не совсем верно – юридическую силу в данном случае будет иметь только официально оформленный ответ с подписью уполномоченного лица и печатью органа, выдавшего ответ на запрос.

В том случае, если конкретного дома не обнаружено в очереди на капремонт, либо состояние здания, такое, что реконструкцию необходимо произвести ранее, имеется возможность подачи официального заявления в администрацию с документальным подтверждением необходимости ремонта.

: Как найти свой дом по программе капремонта?

Источник: https://cabinet-lawyer.ru/zhkx/kak-uznat-kogda-budet-kapremont-doma.html

Сколько лет должно быть дому, чтобы сделали капремонт?

Как узнать когда будет капремонт в доме

Капитальный ремонт всегда вызывает массу вопросов: какие именно работы должны проводить, где узнать, когда займутся именно вашим домом, чем модернизация отличается от капремонта… В марте в силу вступает новый Жилищный кодекс, и вопросов становится еще больше. На наши «наивные вопросы» о капитальном ремонте ответили начальник управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь Эдмунд Гришкевич и главный инженер ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Виктор Дюбанов.

«МЕНЯТЬ ОКНА ПРИ КАПРЕМОНТЕ ПЕРЕСТАНУТ»

1. За чей счет будет проводиться капремонт?

Государство по-прежнему будет участвовать в финансировании капитального ремонта. Основных источников финансирования, как обычно, будет два: бюджетные средства и то, что жильцы насобирают с помощью ежемесячных отчислений. Только вот теперь сами отчисления в наших платежках будут называться платой за капитальный ремонт.

Также финансироваться капитальный ремонт может и из других источников, не запрещенных законодательством: например, таких, как инновационные фонды и кредиты.

2. Какие именно виды работ можно выполнить в доме по программе капремонта?

Работы по восстановлению износа основных конструкций и элементов дома: кровли, стен, фасадов, инженерных сетей, лифтов. Также сюда входит и благоустройство территории.

Кроме того, вашему дому не просто должны восстановить износ, но и довести сам дом до современных требований — в первую очередь это касается теплопотребления. Это достигается путем тепловой модернизации. Например, обязаны не просто заменить покрытие кровли, но и утеплить ее.

3. Должны ли менять окна при капремонте?

Окна при капремонте и тепловой модернизации теперь менять перестанут. Ведь, во-первых, по закону должно восстанавливаться имущество только общего пользования, а во-вторых, на это недостаточно средств. Кроме того, коммунальники утверждают, что возникает несправедливая ситуация, когда около 30% окон уже заменены гражданами самостоятельно. А ведь затраты им никто не компенсировал.

4. Какую часть затрат на капремонт возмещают жильцы, а какую — бюджет?

Если судить по прошлому году, то вклад граждан в финансирование капитального ремонта составил только 30%, хотя раньше эта сумма достигала 50%.

Тарифы на техническое обслуживание, к которым привязаны отчисления населения на капремонт, не повышались так, как планировалось. В итоге вклад жильцов составил 529 миллиардов рублей.

Государство же потратило из бюджета более триллиона рублей — 70% от всей суммы расходов.

5. Почему у некоторых домов в графике капремонтов написано слово «модернизация»? Что это значит?

Имеется в виду тепловая модернизация, когда в доме инженерное оборудование в порядке, а вот фасад, стены и кровлю необходимо модернизировать — в данном случае утеплить. Проще говоря, в квартирах дома не соблюдается норматив по температуре, влажности, там сыро и промерзают стены.

6. На сколько лет вперед теперь будут составлять график капремонтов?

Должны разрабатываться графики на ближайшую пятилетку, и еще один — на текущий год.

Списки многоквартирных жилых домов, подлежащих капитальному ремонту и тепловой модернизации, теперь будут утверждаться районным или городским исполнительным комитетом и до 1 февраля текущего года обязаны будут публиковаться в СМИ, на досках информирования в жилищных службах, на сайтах ЖРЭУ, администрации районов, горисполкомов и райисполкомов.

«В НЕПРИВАТИЗИРОВАННЫХ КВАРТИРАХ ПРИ КАПРЕМОНТЕ ПОМЕНЯЮТ УНИТАЗ»

7. Что будет ремонтироваться в Минске в первую очередь?

То, что включено в график. Сверх этих планов привести в порядок планируют центральные улицы Минска. Это связано с чемпионатом мира по хоккею в 2014 году.

А вот что касается малоэтажек, где затраты на ремонт и восстановление практически равны стоимости одного квадратного метра нового жилья, — такие дома должны быть предложены инвесторам под застройку со сносом или в них будет произведена надстройка мансардных этажей.

8. Сколько лет должно быть дому, чтобы сделали капремонт?

Считается, что в доме положено проводить капремонт, если он старше 25 лет. Но ни в старом, ни в новом Жилищном кодексе этого не прописано.

25 лет — это усредненный срок службы дома. Высчитывается он по среднему сроку службы отдельных конструкций и оборудования и является минимальным сроком эксплуатации. Основным критерием определения этого срока является техническое состояние. Есть дома, где отдельные конструкции не выдерживают и десяти лет, а есть очень старые здания, в которых все в порядке.

9. На какие виды работ могут рассчитывать жильцы неприватизированных квартир?

Жилья, принадлежащего государству, у нас 13%. Жители таких квартир могут рассчитывать не только на капитальный ремонт дома, но и на ремонт или замену вышедшего из строя в процессе эксплуатации электрического, газового, санитарно-технического и другого оборудования в квартирах.

10. Почему не ремонтируются дома, в которых по графику капремонт должен был быть еще в 2010 году?

Одна из главных причин — недостаток средств. Также сказывается ситуация 90-х годов, когда объемы капитального ремонта составляли лишь 180 тысяч квадратных метров в год.

Для сравнения: в 2012 году отремонтировали 1, 3 миллиона квадратных метров. В Минске все из-за того же недостатка средств отставание по графику идет на 2 — 3 года.

Например, в прошлом году планировали отремонтировать 760 тысяч метров квадратных, но финансирования хватило только на 600 тысяч.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

Сейчас ремонтируется чуть более 1% жилья в год. В Минске за 2012 год через капитальный ремонт прошли 600 тысяч квадратных метров жилья, в позапрошлом — 700 тысяч. Сейчас ремонт одного квадратного метра обходится в один миллион шесть тысяч белорусских рублей. За последние пару лет затраты на проведение капремонта из-за роста цен на стройматериалы возросли в 2,5 раза.

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ http://minsk.gov.by/ru/org/8645/attach/ffa5c10/perspektivn_progr.shtml — график капитальных ремонтов до 2015 года на сайте Мингорисполкома.

ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ

http://minsk.gov.by/ru/org/8645/attach/ffa5c10/perspektivn_progr.shtml — график капитальных ремонтов до 2015 года на сайте Мингорисполкома.

Источник: https://www.kp.by/daily/26028/2946458/

Адвокат Аврелин
Добавить комментарий