Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Земельный участок ветеранам боевых действий в 2019 году — выделение, положен ли, предоставление

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Выделение бесплатного земельного надела актуально для льготных категорий населения, в том числе для ветеранов военных действий.

Итак, рассмотрим, положен ли земельный участок ветерану боевых действий в 2019 году, на каких условиях он предоставляется и кто может претендовать на его получение.

Общие аспекты

Выделение земли ветеранам не прописано в федеральном законодательстве, только региональные законодательные акты регулируют конкретные перечни льготников, программы для них и процедуры передачи им земли на безвозмездной основе.

Например, земельные участки ветеранам боевых действий в Чечне или ветеранам войны в Афганистане.

Что это такое

Ветеранам военных действий до 2015 года была предусмотрена выдача надела земли бесплатно для строительства частного или дачного дома.

Однако с 2005 года после введения нового законодательства право на получение земельного участка было отменено, вместо этого для них предусмотрено предоставление государственной финансовой помощи на приобретение жилплощади.

Многих граждан интересует вопрос, дают ли ветеранам землю или финансовую помощь.

На региональном уровне действуют программы по выделению земельных наделов для определенных категорий ветеранов военных действий.

Земли предоставляются из федерального фонда, то есть существует одна государственная очередь, которая движется очень медленно, и ожидать получения участка можно десятилетиями.

Причиной этому является недостаточное количество участков, предназначенных для индивидуального строительства частных лиц.

Благодаря новому федеральному закону, которым предусмотрено выделение финансовой помощи ветеранам на покупку жилья, очередь продвигается быстрее.

Ветераны, которые желают встать в новую очередь, должны отказаться от своего места в предыдущей очереди на получение участка.

Кто относится к данной категории граждан

К категории ветеранов военных действий законодательно относятся:

  • военнослужащие автомобильного или летного состава, которые несли службу в Афганистане в период войны;
  • военные, отправленные с 2015 года в Сирию для несения службы;
  • разминировавшие территории СССР и РФ после ВОВ;
  • выполняющие военные обязанности во время боевых действий в бывшем СССР, на территории РФ или территории другого государства по заданию.

Для того чтобы претендовать на получение земельного участка, ветеран должен иметь подтвержденный статус, что он является нуждающимся.

Это означает, что во владении заявителя и членов его семьи не должно быть никакой недвижимости.

Помимо этого, не должно быть договора соцнайма квартиры или дома, исключением может стать лишь жилье, которое не соответствует установленным бытовым нормам проживания.

Ветеран также не должен получать иную государственную помощь. Например, если ветеран параллельно является работником органов полиции с выслугой лет и ему уже было выделено жилье по другой федеральной программе.

Правом на получение земельных наделов обладают ветераны, которые участвовали в военных операциях в СССР или РФ, специалисты в сфере разминирования после ВОВ, военные, которые воевали в Афганистане, а также ветераны, которые получили боевые ранения.

Законные основания

Выделение земельных участков ветеранам регулируется следующими нормативными актами:

  • Жилищный Кодекс РФ;
  • ФЗ №5-ФЗ от 12.01.1995.

Осуществление процедуры предоставления земельных участков в каждом регионе регулируется отдельно путем создания отдельных законов и программ.

Предоставление участков выполняется в порядке очереди, сформированной из всех заявок по регионам.
Законом №5-ФЗ определены способы оказания государственной помощи ветеранам боевых действий.

А поправки в 2005 году отменили выделение на бесплатной основе участков ветеранам, вместо них была предложена материальная помощь на покупку квартиры.

Ветераны по-прежнему имеют право вступить в различные товарищества (дачные, садово-огородные, гаражные и строительные).

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

В данном разделе рассмотрим принципы работы региональных программ, полагается ли бесплатная земля ветеранам, какие документы потребуется собрать ветерану, куда с ними обратиться, сколько вся процедура будет стоить и каковы сроки ожидания.

Также разберемся, положен ли земельный участок ветеранам боевых действий и как его получить в собственность.

Как работает государственная программа

На федеральном уровне не действуют программы по выделению участков ветеранам военных действий. Данным вопросом занимаются региональные учреждения власти.

В отдельных территориальных управлениях такая льгота по-прежнему предоставляется (Нижегородский, Ульяновский, Челябинский регион), детали программ уточнить в администрациях региональных органов власти или на официальных сайтах.

Выделение земельных участков ветеранам осуществляет местный орган власти, если ветеран прошел регистрацию в очереди до 2005 года.

Если ветеран обращался на постановку в очередь раньше указанного срока, тогда он должен обратиться в федеральное управление.

Орган власти рассматривает документы и принимает решение на протяжении 30 дней с момента принятия документации и принятия заявки в обработку.

Затем ветеран получает принятое решение органа власти на протяжении 5 дней. Наделы выделяются в порядке очереди, зависящей от даты подачи заявки.

После принятия закона о монетизации в 2005 году отдельные регионы на своем уровне определили порядок предоставления участков льготникам и ветеранам боевых действий из своего земельного фонда.

Так, в Новосибирской области в соответствии с законом №108 о предоставлении земли для индивидуального строительства ветераны вправе рассчитывать на бесплатное получение земли.

Ветеран должен иметь подтвержденный статус нуждающегося в жилом помещении, в противном случае он не сможет стать в очередь на получение надела.

Ветерану предлагается несколько вариантов госпомощи — выделение финансов на покупку квартиры на основании федерального проекта или оформление земельной льготы по региональной программе. Не допускается получение обеих льгот единовременно.

Не все регионы предоставляют льготные участки земли, поэтому для уточнения информации обращайтесь в местную администрацию.

Независимо от того, что государственная программа обеспечения земельными наделами была заменена на выделение финансовой помощи, есть категории ветеранов, которые по-прежнему могут воспользоваться своим правом:

  • герои РФ или СССР;
  • герои соцтруда;
  • полные кавалеры ордена Славы.

Пакет необходимых документов

Земельные участки предоставляются ветеранам боевых действий на основании заявок. В законе не прописана стандартная форма заявки, однако в ней должна обязательно содержаться следующая информация:

  • данные заявителя: ФИО, адреса регистрации и фактического проживания, данные паспорта;
  • основания, по которым ветеран претендует на выделение земли;
  • схема местонахождения участка на кадастровом плане;
  • категория права на надел (частная собственность, аренда, эксплуатация на бесплатной основе);
  • контакты претендента;
  • перечень прилагаемых документов и справок.

В процессе оформления заявления могут понадобиться такие бумаги и справки:

Паспорта заявителяИ всех членов его семьи
При подаче заявки официальным представителемПонадобится нотариально заверенная доверенность
Документ об оформлении супружества
УдостоверениеВетерана боевых действий
Подтверждающая документацияЧто у ветерана в собственности не имеется другой собственности в виде земли или недвижимости
Иные бумагиСправки об инвалидности, законные основания для проживания в муниципальном жилье

Пакет документации может подаваться лично ветераном или его официальным представителем в соответствующие учреждения, отправляться почтовым отправлением или в электронном виде на официальном портале.

Заявление требуется составить в двух копиях, после принятия документов один экземпляр остается у претендента.

При этом ветеран должен проверить, чтобы сотрудник государственного органа обязательно поставил штамп о регистрации на вашей копии заявления.

Порядок предоставления

Алгоритм подачи заявок для получения земельного участка прописан в региональных нормативных актах.

Схема действий следующая:

Собрать данные о выделяемых участкахЭти сведения вы можете получить в МФЦ после подачи заявки, а полученные параметры можно проверить на сайте Росреестра посредством введения в строке поиска кадастровых кодов
После того, как вы выбрали свободный наделНеобходимо подготовить схему его месторасположения на общем кадастровом плане. Данный вопрос рекомендуется доверить специалистам
Подать список документовВ территориальный орган
После получения предварительного согласияОсуществляются кадастровые работы, надел заносится в кадастровый реестр
Подача заявки в администрацию муниципалитетаК которому относится участок
Вынесение решенияМуниципальным органом
При позитивном решении оформляется договор о предоставлении наделаВ собственность ветерана. В некоторых регионах участок изначально передается в аренду с последующим его переводом в частное владение

Если же ветеран предпочитает получить государственную субсидию на приобретение жилья, тогда в процессе постановки ветерана в очередь, жилищный департамент готовит сертификат и оформляет договор о предоставлении безвозмездной субсидии на жилье.

После выделения денежных средств орган власти уведомляет ветерана, и гражданин получает заранее подготовленную документацию.

В сертификате указывается сумма платежа, которая рассчитывается в зависимости от количества членов семьи ветерана и стоимости жилплощади в регионе.

: ставропольского ветерана обделили землей

На протяжении шести месяцев после получения сертификата на субсидию, ветеран военных действий должен использовать свое право на бесплатную жилплощадь.

Кому могут отказать в выделении

Случаются ситуации, когда ветерану могут отказать в выделения участка. Причинами этому могут быть:

Ветеран снят с учета на основании решенияМинистерства конкретного региона
Ветеран утратил свое право на получение участкаВ соответствии с текущим законодательством
Ветеран во второй раз обратился за получением льготыПосле того как уже получил земельный участок
Наличие у ветерана или членов его семьиВ собственности надела для строительства частного дома или ведения хозяйств
Ветеран имеет во владении частный домГде учетная норма на каждого проживающего превышает норматив метража по региону

Если местный орган принимает негативное решение, он должен уведомить ветерана в письменной форме с обязательным указанием причин, которые повлияли на такое решение.

Основания для отказа должны быть законными и основываться на пунктах нормативно-правовых актов. В случае незаконного отказа ветеран вправе его обжаловать в ходе судебного разбирательства.

Также подать иск ветеран может в ситуациях, если были выявлены нарушения в сроках регистрации заявки и предоставления услуги.

Ветераны боевых действий могут рассчитывать на получение земельного участка, обратившись в местные органы власти по регионам.

Для этого необходимо заполнить заявку, предоставить документацию, подтверждающую право на получение льгот.

Мы рассказали вам, какой пакет документов понадобится, куда обращаться и как оформить землю, полученную в качестве государственной субсидии, в собственность.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/zemelnyj-uchastok-veteranam-boevyh-dejstvij/

Какие льготы есть у ребят, прошедших службу в

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Дорогая редакция, здравствуйте! Хотелось бы получить ответ на свой вопрос у юристов. Я всегда с интересом читаю рубрику «Справочное бюро» и даже писала вам о своей проблеме, на что получила исчерпывающую информацию, благодарю за это. Уверена, что и сейчас вы поможете мне.

Мой сын служил срочную службу в рядах МВД на Северокавказском направлении и является участником боевых действий. В прошлом году летом он подал заявление в нашу сельскую администрацию о выделении ему земельного участка на льготных условиях. Весной этого года ему якобы выделили участок как льготнику первой очереди.

Но потом оказалось, что есть более «нужные люди», нуждающиеся в земельном участке. То есть администрация попросту выделять стала участки по блату. В общем, был жуткий скандал, и я поехала искать правду в районный комитет по земельным ресурсам.

Там в одном кабинете сказали, что да, льготы есть, заявление написано правильно, зарегистрировано и подписано нашим главой сельской администрации. Но в другом кабинете сказали, что сейчас землю не выделяют, а продают на аукционе, про льготы нужно узнавать в военкомате. Я пошла туда, там они ничего не знают сами.

Тогда я пошла к юристу по земельным ресурсам туда же, но она сказала мне, что не знает всех тонкостей насчет льгот. Вот и хотелось бы узнать: неужели государство не предусмотрело никаких льгот для отдельных граждан своей страны? А также хотела бы, если можно, узнать, какие льготы есть у ребят, прошедших службу в «горячих точках».

Я где-то читала, что есть отдельная брошюра о льготах именно этим категориям лиц, может, подскажите, где ее можно приобрести и как она называется. Извините, если пространно и эмоционально написано, но это все крайне важно для нас, так как сын хотел бы сам построить себе дом. Заранее благодарна.

Отвечает главный специалист-эксперт отдела экспертизы законодательства и ведения регистров в республике Бурятия управления Министерства юстиции Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу Цыден Дамбиев: «В настоящее время федеральным законодательством вопрос предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ветеранам боевых действий) не урегулирован. На территории Бурятии действует Закон РБ от 16 октября 2002 года 115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности». В соответствии с подпунктом «б» пункта 2 статьи 1 Закона бесплатно и однократно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства гражданам, не имевшим ранее в собственности или на ином праве земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ветеранам Великой Отечественной войны, ветеранам боевых действий, состоящим на учете гражданам в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Порядок предоставления земельных участков для указанной выше категории граждан должен регулироваться правительством Бурятии. В — ab.oi%% время порядок предоставления земельных участков ветеранам боевых действий не утвержден.

В связи с вышеизложенным Вашему сыну необходимо встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в администрации муниципального образования при условии, что он ранее не имел в собственности или на ином праве земельного участка для индивидуального жилищного строительства. После постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении нужно обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о выделении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Теперь о льготах для ветеранов боевых действий. Указанные отношения регулируются статьей 16 Федерального закона от 12.01.1995 г. 5-ФЗ «О ветеранах», где установлено, что ветеранам боевых действий предоставляются следующие меры социальной поддержки:

— льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством;

— обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

— оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;

— первоочередная установка квартирного телефона;

— преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;

— сохранение обслуживания в поликлиниках и других медицинских учреждениях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи по программам государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи в федеральных учреждениях здравоохранения (в том числе в госпиталях ветеранов войн) в порядке, установленном правительством Российской Федерации, а в поликлиниках и других медицинских учреждениях субъектов Российской Федерации — законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;

— обеспечение протезами (кроме зубных) и протезно-ортопедическими изделиями в порядке, установленном правительством Российской Федерации;

— использование ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году;

— преимущественное пользование всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно оздоровительных учреждений, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта;

— обучение по месту работы на курсах переподготовки и повышения квалификации за счет средств работодателя;

— прием вне конкурса в государственные образовательные учреждения высшего и среднего профессионального образования, на курсы обучения соответствующим профессиям, выплата специальных стипендий, устанавливаемых правительством Российской Федерации, студентам из числа ветеранов боевых действий, обучающимся в указанных образовательных учреждениях».

Источник: http://baik-info.ru/number1/2007/33/024002.html

Разъяснение порядка обращения ветеранов Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, за предоставлением земельных участков

Как получить земельный участок ветерану боевых действий
На федеральном уровне право ветеранов Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий на получение земельных участков в собственность бесплатно не установлено.

На уровне региона, случаи бесплатного предоставления земельных участков установлены Законом Волгоградской области от 14.07.

2015 №123-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» (далее – Закон №123-ОД).

В связи с принятием Закона №123-ОД ранее действовавший Закон Волгоградской области от 04 апреля 2003г. N 809-ОД «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно» утратил силу.

Статьей 1 Закона №123-ОД предусмотрено право ветеранов Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий на однократное получение в собственность бесплатно земельных участков исключительно для ведения личного подсобного хозяйства. Право указанной категории граждан на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства нормами Закона №123-ОД  не предусмотрено.

Что касается возможности строительства индивидуальных жилых домов, то земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства предоставляемые в границах населенных пунктов (приусадебные земельные участки), согласно пункту 2 статьи 4 Закона от 07.

07.2003 №112-ФЗ  «О личном подсобном хозяйстве» могут быть использованы также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных построек с соблюдением градостроительных регламентов, экологических, противопожарных, строительных и иных правил.

Право на получение земельного участка в собственность бесплатно имеют граждане, постоянно проживающие на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

В целях Закона №123-ОД граждане признаются постоянно проживающими на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет при наличии сведений, подтверждающих их место жительства на территории Волгоградской области в течение не менее 1765 дней суммарно в течение пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

Гражданину, являющемуся ветераном Великой Отечественной войны, ветераном боевых действий, и изъявившему желание получить в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, необходимо подать соответствующее заявление о постановке на учет в целях последующего предоставления ему земельного участка в собственность бесплатно. Заявление подается в администрацию сельского или городского поселения, городского округа по месту жительства заявителя. Граждане, проживающие на территории города Волгограда, подают заявление в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее — Облкомимущество).

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • копия паспорта или документа, его заменяющего;
  • документ (документы), подтверждающий (подтверждающие) постоянное проживание гражданина на территории Волгоградской области в течение не менее пяти лет, непосредственно предшествующих дате подачи им заявления (сведения о регистрации по месту жительства гражданина, справка о составе семьи, поквартирная карточка, выписка из домовой книги, решение суда об установлении соответствующего факта);
  • копия удостоверения ветерана Великой Отечественной войны или копия удостоверения ветерана боевых действий.

Копии документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением подлинников.

В случае отсутствия на территории поселения, расположенного в границах муниципального района по месту жительства заявителя, земель, из которых могут быть сформированы земельные участки с целью предоставления в собственность, уполномоченный орган направляет заявителю извещение об отсутствии возможности предоставить земельный участок в собственность бесплатно. После чего гражданин вправе обратиться с заявлением в иное поселение этого муниципального района, приложив оригинал извещения об отсутствии возможности предоставить земельный участок в собственность бесплатно.

В случае отсутствия в границах муниципального района либо городского округа земель, из которых могут быть сформированы земельные участки с целью предоставления в собственность, гражданин вправе обратиться с заявлением в уполномоченный орган иного муниципального района либо городского округа Волгоградской области соответственно, приложив оригинал извещения об отсутствии возможности предоставить земельный участок в собственность бесплатно на территории муниципального района либо городского округа по месту жительства гражданина.

Ветеранам Великой Отечественной войны и ветеранам боевых действий, проживающим на территории города Волгограда

Источник: https://gosim.volgograd.ru/zemelnye-uchastki-besplatno/informatsiya-dlya-inykh-lgotnykh-kategoriy-grazhdan/razyasnenie-poryadka-obrashcheniya-veteranov-velikoy-otechestvennoy-voyny-i-veteranov-boevykh-deystv/

Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий и ветеранам труда

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Государство оказывает всестороннюю комплексную поддержку ветеранам боевых действий.

Вплоть до 2004 года они могли рассчитывать на получение бесплатных участков в соответствии с 5-ФЗ.

о введение изменений принятием 122-ФЗ, предполагающим монетизацию всех льгот, отменил указанное направление поддержки российским ветеранам.

Законодательство

На федеральном уровне общий порядок получения земель у муниципальных властей регламентируется Земельным кодексом.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Несмотря на отсутствие на государственном уровне нормы, закрепляющей бесплатное выделение участков ветеранам боевых действий, некоторые регионы сохранили данную льготу. Так, например, в Нижегородской, Новосибирской, Челябинской и Ульяновской областях, Краснодарском крае ветераны боевых действий и сегодня вправе рассчитывать на бесплатные земельные наделы.

Связано это с тем, что теперь вопросы распределения муниципальных земель находятся в компетенции местных властей. Поэтому уточнять, положена ли безвозмездная земля ветеранам, необходимо в местных органах власти или уполномоченных комитетах.

За получением информации можно обратиться и в местный ветеранский совет, который хорошо знаком со спецификой муниципального законодательства.

В числе типовых условий выделения участков ветеранам в региональном законодательстве обычно встречаются следующие:

  • у них нет иной земли в собственности;
  • они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • они постоянно проживают в регионе не менее 5-10 лет.

Стоит отметить, что изменения законодательства коснулись не всех ветеранов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Если обратиться к действующему «Закону о ветеранах» (ФЗ-40 от 2000 года), то здесь нет положения о предоставлении бесплатных земель.

Между тем, закон закрепляет право на определенные привилегии у данной категории лиц при вступлении в садоводческие, жилищные, гаражные и дачные кооперативы.

Такая льгота имеет мало практического смысла, так как в указанные сообщества не так сложно вступить и без различных преференций.

В указанном ветеранском законе приводится детальный перечень лиц, которые вправе рассчитывать на некоторые льготы.

Это:

  • действующие и уволенные военные, отправленные в отставку;
  • военные пенсионеры;
  • состав МВД РФ, СССР и СБ;
  • рядовой и офицерский состав органов безопасности;
  • лица, принимавшие участие в спецзаданиях по разминированию объектов на территории СССР;
  • участники военных действий в Афганистане и пр.

Льготы для ветеранов при получении земельных участков

Ветераны ВОВ, труда, афганской войны, военные пенсионеры сегодня наделены многими льготами, но среди них нет преимуществ по выделению им участков земель безвозмездно.

Но государство гарантирует им:

  • обеспечение жильем (если они успели подать заявку до 2005 года);
  • оплату половины расходов по содержанию жилплощади;
  • внеочередное оказание медицинской помощи;
  • внеочередной неоплачиваемый отпуск;
  • зачисление в вузы и средние учебные заведения;
  • выплаты матпомощи;
  • снижение налоговой базы на участок на 10 тыс.руб. или полное освобождение от налога.

Теперь ветераны на общих основаниях подают заявку на выделение им земель под ИЖС, а муниципальные власти в двухнедельные сроки обязаны провести аукцион по продаже или его аренде.

Для того чтобы им воспользоваться, нужно приложить к установленному пакету документов для участия в торгах удостоверение ветерана боевых действий.

Если в течение месяца после публикации соответствующей информации в местных СМИ не было выявлено других претендентов на эту землю, она передается заявителям. После строительства и регистрации на участке дома, ее можно перевести в свою собственность по упрощенной схеме.

Если в регионе действует программа по улучшению жилищных условий, то ветераны имеют преимущества перед другими очередниками. На практике эта норма реализуется достаточно неэффективно.

Первоначально ветеран должен подтвердить свой статус нуждающегося в улучшении жилья.

После чего он обращается в местную администрацию с копиями необходимых документов. Ветерана ставят в очередь, где он имеет определенные преимущества. По факту в очереди он может простоять и 5, и 15 лет, пока не найдется подходящая земля.

Необходимые документы

Алгоритм получения земли и перечень необходимых документов могут отличаться в регионах.

Но в числе обязательных можно выделить:

  • паспорт;
  • удостоверение ветерана или участника боевых действий;
  • справка о том, что семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (если участок берется под ИЖС);
  • кадастровая документация на землю;
  • свидетельство о браке;
  • иные справки (об инвалидности и пр.);
  • доверенность лица, представляющего интересы заявителя (при наличии).

Документы передаются лично ветераном или его доверенным лицом. Допускается их отправка почтой или в электронном виде.

К указанным документам обязательно прилагается заявление на выделение земли/ предоставление ее в аренду в двух экземплярах.

Унифицированных требований к заявлению нет, но желательно, чтобы оно содержало следующие сведения:

  • Информация о заявителе: его ФИО, адрес проживания/прописки, реквизиты паспорта;
  • Основания получения прав на участок (в этом случае это реквизиты ветеранского удостоверения);
  • Данные об участке: его местоположение, площадь, предназначение, кадастровый номер;
  • Схема участка на кадастровом плане;
  • Вид права на участок (аренда, собственность или бесплатное использование);
  • Контакты заявителя;
  • Перечень приложений.

Заявление рекомендуется составить в двух экземплярах, один из которых с отметкой о принятии уполномоченного органа и датой получения остается у заявителя.

На его рассмотрение обычно отводится не более 30 дней.

Порядок получения

Процедура получения земли предполагает прохождение ряда этапов, среди которых можно выделить следующие.

  1. Получение информации о свободных участках. Эти данные можно получить в МФЦ после подачи соответствующего заявления. Более подробные сведения о выделяемых землях можно получить на электронном ресурсе Росреестра по кадастровым номерам.
  2. Подача заявления в администрацию. После выбора подходящей земли подается заявление в местную администрацию с просьбой выделить ее без торгов. В заявлении нужно указать кадастровый номер участка. Если в течение месяца других претендентов не будет выявлено, то участок передается ветерану в аренду или собственность без торгов.
  3. Получение кадастрового паспорта и отчета о кадастровой стоимости. Если на земле еще не были проведены кадастровые работы, то необходимо привлечь кадастрового инженера для оформления кадастрового паспорта.
  4. Подписание договора аренды или передача земли с администрацией. В это время местная администрация готовит договор аренды/безвозмездной передачи земли.
  5. Регистрация сделки в Росреестре. Если договор аренды подписывается на срок более года, то его обязательно нужно зарегистрировать в Росреестре. Если ветеран сразу становится новым собственником, то ему также нужно официально оформить свои права на участок.

При подписании арендного договора у пользователя есть в дальнейшем возможность выкупить землю у муниципалитета на льготных условиях за 3% ее кадастровой стоимости.

Когда могут отказать и какие могут возникнуть проблемы

При принятии отрицательного решения в выделении земли муниципалитет обязан предоставить полный перечень оснований для отказа в письменной форме.

Все основания должны соответствовать местным законам. Какие причины являются наиболее частыми мотивами для отказа?

Это:

  • утрата оснований для получения земли (например, заявитель ссылается на устаревшие правовые нормы);
  • повторное обращение за льготой;
  • наличие у ветерана иной земли, аналогичной по целевому назначению (ИЖС, дачное строительство, ведение ЛПХ);
  • наличие в собственности частного дома;
  • норма жилья на человека в семье заявителя превысила установленный норматив.

Подать жалобу можно и при нарушении сроков оказания госуслуги или получении запроса на документы, не входящие в обязательный перечень.

Именно затягивание сроков и различные бюрократические барьеры, которые искусственно создаются госслужащими, можно считать основными проблемами при получении земель.

Таким образом, у российских ветеранов сейчас нет права на получение бесплатной земли от государства. Между тем, многие регионы сохранили за ветеранами боевых действий подобные преференции.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/predostavleniye/lgotnikam/kak-poluchit-zemelnyj-uchastok-veteranu-boevyx-dejstvij.html

Земельный участок ветеранам боевых действий

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

До 2005 года в России действовал ФЗ №5 «О ветеранах», обеспечивающий право на бесплатный земельный участок ветеранам боевых действий в Чечне и участникам других военных конфликтов.

В 2005 году в закон были внесены поправки, согласно которым льготное выделение земли отменили для всех граждан, не успевших зарегистрироваться на получение. Земельную программу перевели с федерального на региональный уровень. При этом участки выдавались (и выдаются) из общероссийского фонда, что образует большую очередь.

По состоянию на сегодня, земля ветеранам боевых действий в 2019 году выдается только в некоторых регионах и льготная госпрограмма отсутствует.

Кому положено льготное выделение земельных участков

Предполагается, что предоставление земли идет исключительно на индивидуальное жилое строительство. Соответственно территории пригодные для такой деятельности ограничены, и выделение продвигается с трудом.

В 2005 году вступили в силу статьи 30.1 и 38.1 Земельного кодекса, устанавливающие общий порядок предоставления земли для всех категорий граждан. Они отменили федеральные льготы, оставив их на региональном уровне.

Потенциальному получателю необходимо узнать действуют ли льготы в его субъекте федерации.

Земельные наделы выделяются:

  1. Героям России и Советского Союза, Героям Социалистического Труда, Кавалерам ордена «Слава». Право на участок за ними осталось даже с учетом изменений 2005 года, поскольку оно установлено Законом РФ №4301-1 «О статусе Героев», действующим до настоящего времени.
  2. Участникам боевых действий в Афганистане, Чечне и других территориях бывшего СССР;
  3. Участникам боевых действий в САР, проходивших военную службу в Сирии с 2015 по настоящее время.
  4. Гражданам бывшего СССР, принимавшим участие в разминировании территорий послевоенного периода.

Бывший военнослужащий и члены его семьи должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. В собственности у них не должно быть никакой недвижимости.

Как участнику боевых действий получить землю

По состоянию на 2019 год, программа выделения земли участникам боевых действий действует в некоторых регионах. Например, в Новосибирской, Челябинской, Нижегородской, Ульяновской областях. В каждом из субъектов действуют детали предоставления земельных участков для военнослужащих.

Базовые пункты:

  1. Претендент на землю, должен был встать в очередь до 2005 года.
  2. Он предоставляет в местную администрацию список документов, куда входит паспорт, удостоверение участника боевых действий, справка подтверждающая отсутствие недвижимого имущества.
  3. Рассмотрение производится в течение 30-ти дней.
  4. Затем в течение 5-ти дней участник боевых действий получает решение на руки.

В качестве альтернативы, претендент на землю может принять участие в аукционе, подав заявку на долгосрочную аренду земельного участка или безвозмездное пользование. Такое право устанавливает Федеральный закон № 171 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации…», вступивший в силу в 2015 году.

Предварительно об участке собирается информация, получить которую можно на сайте Росреестра, либо в МФЦ. Следом подается заявка в органы муниципалитета, после чего ее рассматривают в 2-недельный срок. Обращение удовлетворяют или открывают аукцион сроком на месяц.

Если за это время заявок от других граждан не поступает, землю передают автору обращения, который может использовать ее исключительно под индивидуальное строительство.

Минусом данного способа является возможность остаться и без земли и без денег, затраченных на оформление документации.

Как получить землю бесплатно

Сегодня по федеральному законодательству на бесплатную выдачу земли может претендовать только одна категория граждан, а именно Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена «Славы».

В остальных случаях даже участники боевых действий, имеющие на руках соответствующее удостоверение, получат землю, только если в регионе их проживания реализуется подобная программа.

Алгоритм действий следующий:

  1. Обращение в территориальный отдел МФЦ за информацией о свободных земельных наделах. Автору обращения выдают кадастровый номер, который необходимо проверить на сайте Росреестра.
  2. Составление плана земельного участка с привлечением кадастрового инженера.
  3. Заявление на участок, его схема, паспорт и удостоверение участника боевых действий передаются в муниципалитет.
  4. Администрация выносит решение по делу, если его характер положительный, земля передается в собственность участнику боевых действий.

Список документов и другие детали могут отличаться в зависимости от региона. Где то земельный участок ветерану боевых действий в Чечне предоставляется на основе удостоверения, в других субъектах необходимо прожить не менее 5-ти лет.

Льготы на приобретение земельного участка

Согласно нормам Земельного кодекса льготы на приобретение земли, в том числе и на передачу участка в собственность имеют:

  1. Граждане временно (не меньше 5-ти лет) владевшие землей, выделенной на фермерское хозяйство или индивидуальное строительство, при условии, что срок соглашения составляет, не более 6-ти лет.
  2. Сотрудники муниципальных учреждений, получившие землю в аренду или безвозмездное пользование.
  3. Семьи, в которых воспитывается не менее 3-х детей, возрастом до 18-ти лет;
  4. Участники СНТ или иных некоммерческих организаций, получающие участок из общих земель.

Если ветеран входит в одну из перечисленных категорий, он может претендовать на землю. Полагать льготы исключительно на базе  удостоверения участника боевых действий, законом не предусмотрено.

Для ветеранов действуют налоговые послабления, а именно уменьшение взносов в процессе оформления участка.

Сколько соток положено ветерану боевых действий

Земля ветерану боевых действий в 2019 году, выдается на основании региональных программ. В каждой из них действуют свои объемы. Для Ульяновской области это 6 соток, а для Челябинской 6-20 соток, в зависимости от состава семьи и других факторов. Уточнить информацию необходимо в местном МФЦ.  

Источник: https://pravo21vek.ru/articles/zemelnoe/zemelnyj-uchastok-veteranam-boevyh-dejstvij/

Юрконсультация: Получение земельного участка ветеранами боевых действий в Чечне

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

Вопрос: Я ветеран боевых действий в Чечне. Имею я право на получение земельного участка?

Балабин Валерий Владимирович

Ответ: Лица, выполнявшие задачи в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике и на прилегающих к ней территориях Российской Федерации, отнесенных к зоне вооруженного конфликта с декабря 1994 года по декабрь 1996 года, согласно статье 3 Федерального закона «О ветеранах» и приложения к нему относятся к ветеранам боевых действий, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 3 указанного федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона «О ветеранах» ветеранам боевых действий из числа лиц, указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, предоставляются следующие меры социальной поддержки:

  • льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с законодательством;
  • обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
  • оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах — занимаемой жилой площади), в том числе членами семей ветеранов боевых действий, совместно с ними проживающими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;
  • первоочередная установка квартирного телефона;
  • преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;
  • сохранение обслуживания в поликлиниках и других медицинских учреждениях, к которым указанные лица были прикреплены в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи по программам государственных гарантий оказания гражданам Российской Федерации бесплатной медицинской помощи в федеральных учреждениях здравоохранения (в том числе в госпиталях ветеранов войн) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, а в поликлиниках и других медицинских учреждениях субъектов Российской Федерации — законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
  • обеспечение протезами (кроме зубных протезов) и протезно-ортопедическими изделиями в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В случае, если ветеран боевых действий приобрел за собственный счет протез (кроме зубных протезов), протезно-ортопедическое изделие, обеспечение которыми предусмотрено в установленном порядке, ему выплачивается компенсация в том же размере, что и размер компенсации, установленной частью шестой статьи 11 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
  • использование ежегодного отпуска в удобное для них время и предоставление отпуска без сохранения заработной платы сроком до 35 календарных дней в году;
  • преимущественное пользование всеми видами услуг учреждений связи, культурно-просветительных и спортивно-оздоровительных учреждений, внеочередное приобретение билетов на все виды транспорта;
  • обучение по месту работы на курсах переподготовки и повышения квалификации за счет средств работодателя;
  • прием вне конкурса в государственные образовательные учреждения высшего и среднего профессионального образования, на курсы обучения соответствующим профессиям, выплата специальных стипендий, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, студентам из числа ветеранов боевых действий, обучающимся в указанных образовательных учреждениях.

Таким образом, указанный федеральный закон не устанавливает право на получение земельного участка ветеранами боевых действий. Тем не менее согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 3 указанного федерального закона у вас есть преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан.

С уважением, Шилов Дмитрий,
юрист Независимого аналитического агентства «
Инвесткафе«

Задайте свой вопрос

Источник: https://rg.ru/2011/12/27/chechnya-yurist-anons.html

Адвокат Аврелин
Добавить комментарий