Как оплатить налог на имущество

Как оплатить налоги через Госуслуги за 2018 год онлайн — инструкция

Как оплатить налог на имущество

2 декабря — крайний срок уплаты налогов за 2018 год для физических лиц. Если вы являетесь собственником недвижимости, имеете транспортные средства или земельные участки, согласно налоговому кодексу РФ вы обязаны в срок не позднее 2 декабря 2019 года оплатить налоги. В противном случае будет начислена задолженность и пени.

Граждане, имеющие учетную запись на портале gosuslugi.ru, могут оплатить имущественный, земельный и транспортный налоги через Госуслуги и официальный сайт nalog.ru. Для этого должны быть выполнены два условия:

  1. Учетная запись должна быть подтвержденной.
  2. Подтвердить учетную запись вы должны через посещение ближайшего центра обслуживания пользователей.

Подробно о том как зарегистрироваться на портале Госуслуги и подтвердить учетную запись можно прочитать в этой статье.

Если учетная запись была подтверждена через заказное письмо, а не через центр обслуживания пользователей, при входе на сайт nalog.ru появляется сообщение с ошибкой.

В таком случае понадобится переподтвердить личность. В небольшой инструкции по ссылке вы найдете всю необходимую для этого информацию.

Вход в личный кабинет nalog.ru

 Личный кабинет для физических лиц находится по ссылке https://lkfl.nalog.ru/lk/ 

В нем можно узнать налоговые начисления, оплатить транспортный налог через госуслуги, налог на имущество и земельный налог.

Пользователи могут войти на сайт несколькими способами. Самый простой — через учетную запись портала Госуслуги (ЕСИА), но если вы получали логин и пароль в налоговом органе, вы можете пройти авторизацию и таким способом.

На странице авторизации перейдите по ссылке «Войти через Госуслуги (ЕСИА)».

Сайт переадресует вас на форму входа портала Госуслуги, в которой необходимо ввести логин и пароль.

Далее сайт nalog.ru запросит права доступа к вашей информации из личного кабинета портала Госуслуги. Щелкните по кнопке «Предоставить».

Прежде чем вы перейдете в личный кабинет на сайте nalog.ru, система попросит установить вас кодовое слово. Обязательно запомните его, оно может понадобиться вам для восстановления доступа на сайт.

Вы попадете на новую главную страницу личного кабинета nalog.ru.

На главной странице отображена общая сумма, начисленная для уплаты налога. Она сформирована из транспортного, земельного и налога на недвижимость. Чтобы узнать подробнее о начислениях, перейдите по ссылке «Детали» справа от суммы налога.

В разделе «Мои налоги» представлен список начислений по каждому типу налога. Здесь же находятся налоговые уведомления (квитанции).

При переходе по типу налога откроется детальная информация по нему: список объектов, налоговый орган, выставивший начисление, сумма.

В разделе «Мое имущество» находится информация по объектам, который может включать в себя недвижимое имущество, земельные участки, личный транспорт и т.д. Именно по этим объектам формируется налоговая база, которой облагается гражданин.

При переходе по объекту налогообложения откроется подробная информация по его характеристикам и начислениям. Здесь же вы можете сообщить об ошибке по объекту в налоговый орган, уведомить о том, объект вам не принадлежит или выбрать его как льготный.

В других разделах находится информация об уже уплаченных налогах и взносах, о переплатах или задолженностях, а так же информация о декларациях 3-НДФЛ и 2-НДФЛ, сведения о суммах страховых взносов на обязательное пенсионное страхование, начисленных работодателем.

Оплатим налоги через Госуслуги без комиссии

Перейдите по кнопке «Оплатить сейчас» с главной страницы личного кабинета.

Вы попадете на страницу выбора способа оплаты. На ней представлен широкий список финансовых организаций, предоставляющих услуги по оплате налоговых начислений. Кроме вкладки «Оплатить онлайн» есть еще одна — «Оплатить квитанцией», на ней вы можете сформировать платежные документы и в дальнейшем распечатать для оплаты в отделениях банков или почты.

Универсальный способ оплаты налогов без комиссии, который подойдет абсолютно всем владельцам банковских карт VISA, MasterCard, Maestro и Мир — портал gosuslugi.ru.

Выберите в списке организаций «Госуслуги».

От вас потребуется выбрать способ оплаты. На портале можно расплачиваться банковскими картами, мобильным платежом или электронными кошельками. Будем оплачивать банковской картой без комиссии.

Если вы уже оплачивали что-либо на портале и сохранили данные банковской карты для последующей оплаты без ввода реквизитов, выберите привязанную карту.

Если же сохраненные банковские карты отсутствуют, нажмите кнопку «Ввести данные карты».

На следующей странице введите данные вашей карты: номер, срок действия и трехзначный CVC-код с обратной стороны.

Вы можете сохранить данные карточки на сайте для оплаты налогов, государственных пошлин и услуг в будущем без повторного ввода реквизитов. Для этого поставьте галочку напротив соответствующей опции.

Нажмите «Продолжить».

Ознакомьтесь с информацией о комиссии и подтвердите платеж, нажав кнопку «Оплатить».

Система переадресует вас на страницу банка, на которой следует ввести код подтверждения, присланный вам в СМС-сообщении.

После этого платеж поступит в обработку, а вы будете перенаправлены на страницу ленты уведомлений портала Госуслуги с информацией об успешно принятом платеже.

На этой же странице вы можете в любой момент распечатать квитанцию о платеже или отправить ее на электронную почту. Вся информация об оплате будет храниться в вашем личном кабинете портала Госуслуги.

Через несколько дней совершенный вами платеж отобразится на сайте nalog.ru как оплаченный.

В личный кабинет Госуслуг так же придет уведомление об успешно проведенном платеже.

Оплатить налоги через госуслуги вы можете когда угодно, сэкономив при этом свое время. Надеемся, наша инструкция помогла вам в этом.

Источник: https://vsegosuslugi.ru/nalogi-cherez-gosuslugi/

Как оплатить налог на имущество

Как оплатить налог на имущество

С 2019 года налог на недвижимость нужно будет оплачивать в сумме, которая рассчитана по кадастровой стоимости, а не по инвентаризационной.

Это станет особенно чувствительным для людей, живущих в престижных городских районах. За эти старые квартиры нужно будет оплатить в бюджет в 8–10 раз больше, чем это было до реформы.

Жильцы новых домов в спальных районах заплатят больше в полтора–два раза, по сравнению с предыдущим годом.

Эксперты предполагают, что десятки тысяч владельцев квартир будут оспаривать завышенную кадастровую стоимость их жилья. Ведь им придется платить большой налог на имущество — намного больше, чем до налоговой реформы.

Если на сайте Госуслуг или в кабинете налогоплательщика вы увидели астрономическую сумму налога на имущество, постарайтесь оценить ситуацию трезво, без паники. В 2019 году еще должны применяться коэффициенты коррекции. Возможно, их применили неправильно. Возможно, кадастровую стоимость имущества неоправданно завысили.

В этой ситуации вам поможет юрист по налогам. После изучения документов он выявит возможные ошибки инспекции и поможет организовать процедуру оспаривания кадастровой стоимости.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 8 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Сроки и порядок уплаты налога на имущество

Теперь не практикуется рассылка ИФНС уведомлений о том, что нужно оплатить налог на имущество. Все сведения можно найти в кабинете налогоплательщика на портале ФНС или на Госуслугах.

Если нет кабинета и регистрации на этих сайтах, то решить вопрос по оплате можно в любом центре Госуслуг, куда нужно обратиться с паспортом.

Желательно взять свидетельство с ИНН, но можно обойтись и без него.

Крайний срок уплаты налога в 2020 году — 1 декабря. Но информация о сумме выплат в базе данных появится намного раньше. Законный срок — с 1 апреля по 31 октября. Но в большинстве случаев уведомление в личном кабинете должно появиться ближе к началу этого периода.

Если по какой-то причине налог на квартиру, дом или гараж вы не смогли оплатить в предыдущие годы, то эти суммы вам тоже могут предъявить. Но не больше, чем за три предшествующих года.

В 2018 году в налоговое законодательство включена статья №45.1. о единых платежах для физлиц.

Благодаря этому с 2019 года упростилась уплата имущественного налога. Он теперь делается одним переводом в Федеральное казначейство, вместе с транспортным и земельным налогом. Делать это нужно в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС (Федеральной налоговой службы).

Документы на льготы по имущественному налогу нужно подавать в ИФНС до 1 ноября. После этого срока заявления на льготу не принимаются, и налог придется оплачивать.

Зачет суммы местная ИФНС делает, когда наступает срок уплаты имущественного налога. Деньги прежде всего идут в счет долгов, недоимок или пеней, если они есть. Информация о зачете должна сразу отразиться в личном кабинете.

Единый платеж может сделать не только сам налогоплательщик, но и кто-то другой вместо него. Возврат при излишней уплате налогов можно потребовать только лично.

Если уведомление по имущественному налогу по какой-то причине до 30 ноября не пришло, то решить этот вопрос в ИФНС нужно до 31 декабря.

Нужно сообщить о своей недвижимости, и уведомление вам пришлют уже в следующем году.

Как рассчитывают налог на имущество?

Каждый год нужно платить налог на имущество в соответствии с принятой в вашем регионе ставкой. В среднем по России она равна 0,1% кадастровой стоимости. Властями на местах показатель может как повышаться (не больше чем в 3 раза), так и снижаться, допустимо даже до нуля. Для роскошных апартаментов в центре столицы ставка равна 0,5% до 150 м2 и 2% за дополнительный метраж.

Не облагается налогом на имущество определенная часть общей жилплощади:

  • частного дома — 50 м2;
  • квартиры — 20 м2;
  • комнаты — 10 м2.

При владении недвижимым комплексом налоговый вычет дается на 1 000 000р его общей стоимости.

Очевидно, что оплата налога на имущество по этим правилам больно ударит по кошельку обладателей просторного жилья. А тем более — владельцев нескольких домов или квартир, потому что льгота дается только для одного объекта недвижимости.

Кадастровая стоимость определяется с учетом нескольких факторов, таких как:

  • состояние дома и степень его износа, время постройки;
  • развитие инфраструктуры на прилегающей территории;
  • расположение квартиры — первый и последний этажи обычно оцениваются ниже.

Оплатить налог надо за следующие виды имущества:

  • жилье, которое находится во владении, то есть дом, квартиру или комнату;
  • долю собственности в жилом помещении;
  • парковочное место или гараж;
  • дачный домик и хозпостройки;
  • недвижимые комплексы — как минимум, с одним жилым домом.

Оплата налога требуется даже за недостроенную недвижимость, если вы являетесь ее владельцем.

Предположим, по кадастру 1 м2 квартиры стоит 47500 р. Если ставка 0,1%, то заплатить за квадрат надо 47500 р х 0,1% = 47,50 р. Метраж квартиры 50 м2. Делаем вычет 20 м2, остается 30 м2. За них надо будет заплатить налог на имущество: 30 м2 х 47,50 р = 1425 р.

Есть целый ряд категорий льготников, которым не нужно платить налог на имущество. К ним относятся пенсионеры, инвалиды 1 и 2 групп, люди, имеющие различные заслуги перед государством. Они освобождаются от уплаты налога на 1 объект недвижимости по своему выбору в каждой из категорий (квартиры, дома, гаражи).

За остальные нужно будет оплатить деньги в бюджет на общих основаниях.

Надо ли оплачивать завышенный налог на имущество

Если сумма налога на недвижимость вас очень сильно огорчила и есть сомнения в ее объективности, можно обратиться в Росреестр с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости. Но из-за массовых перерасчетов с начала реформы эта организация успела рассмотреть и удовлетворить только 40% обращений от людей, недовольных оценкой своего имущества.

Если вы не желаете оплатить заведомо завышенную сумму, придется обращаться в суд. Но для этого нужно собрать документальные доказательства неточности расчета стоимости имущества и составить отчет, в котором дается правильная оценка недвижимости. Сделать это без помощи юриста, который специализируется в налоговой сфере, очень сложно.

При обращении в суд также нужно к заявлению приложить:

  • справку по определенной Росреестром кадастровой стоимости;
  • нотариально заверенные копии документов, дающих право на владение этим имуществом;
  • квитанцию, подтверждающая оплату 300 р госпошлины.

Обращаться в суд можно лично или делегировать эти полномочия юристу, который может представлять интересы своего клиента после оформления доверенности.

Пересчитать излишне уплаченный налог на имущество в случае положительного вердикта суда должны будут не с момента вступления решения в силу, а за весь период, учитывая все суммы, которые истец заплатил в соответствии с неправильной кадастровой стоимостью.

Если установлено, что гражданин оплатил излишние налоги на собственность, то их могут вернуть по письменному заявлению или зачесть в сумме выплат на следующий год. Эта излишняя оплата может появиться в результате принятых в 2018 году поправок по льготникам.

Детям-инвалидам, которые являются собственниками недвижимости, должны вернуть налог с 2015 по 2018 годы.

А льготники, владеющие машино-местами и гаражами в торговых, бытовых и офисных объектах, должны получить назад налог, который они успели оплатить за 2017 и 2018 год.

Источники:

НК РФ. Статья 45.1. О едином налоговом платеже физического лица

НК РФ. Статья 402. Налоговая база

НК РФ. Статья 401. Объект налогообложения

НК РФ. Статья 403. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения

НК РФ. Статья 407. Налоговые льготы

НК РФ. Статья 409. Порядок и сроки уплаты налога

НК РФ. Статья 78. Зачет или возврат суммы излишне уплаченного налога

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/kak-oplatit-nalog-na-imushchestvo/

Адвокат Аврелин
Добавить комментарий