Кадастровый номер квартиры как узнать

Узнать кадастровый номер (#12139)

Кадастровый номер квартиры как узнать

Здесь можно узнать кадастровый номер любой недвижимости: комнаты, квартиры, жилого дома, нежилого помещения. Для этого достаточно заполнить простую форму ниже и нажать кнопку «Сформировать запрос». Подробное описание работы сервиса смотрите ниже >>>

Перед вами сервис, разработанный Росреестром, который позволяет в режиме он-лайн (то есть по интернету) узнать кадастровый номер недвижимости по ее адресу. Подробное описание порядка работы с сервисом ниже. Сейчас несколько слов о кадастровом номере.

Так у любой недвижимости (комната, квартира, жилой дом, нежилое помещение, участок земли) есть свои индивидуальный кадастровый номер. Это уникальный номер недвижимости, который присваивается Росреестром.

Под этим номером недвижимость числиться в государственном кадастре недвижимости (перечне всех объектов недвижимости). Кадастр содержит техническую информацию об объекте.

Например, его вид (участок, квартира, дом), местоположение с указанием границ и адрес, площадь и т. д.

Зачем нужно узнать кадастровый номер

Кадастровый номер нужен в нескольких случаях. В частности, его прописывают в договоре купли-продажи, дарения или мены недвижимости. По номеру можно абсолютно точно понять какой же объект продают, дарят или меняют. Поэтому заключая такой договор необходимо знать кадастровый номер.

По номеру можно узнать и кадастровую стоимость недвижимости. А это необходимо, например, чтобы верно рассчитать налог с дохода от ее продажи или посчитать налог на имущество. Кстати у ФНС России есть сервис, который позволяет узнать годовую сумму налога на недвижимость, если известен кадастровый номер объекта.

Кадастровый номер указывается в документах на недвижимость — Свидетельстве о государственной регистрации права или выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выглядит это так:

Как узнать кадастровый номер объекта в сервисе Росреестра

Сервис Росреестра позволяет узнать кадастровый номер, если вам известен адрес недвижимости. Чтобы правильно сформировать запрос необходимо заполнить ту часть формы, где указывается адрес (адресная часть). Остальные поля заполнять не нужно. В красном квадрате та часть формы, которую  нужно заполнить.

Адресная часть формы привязана к КЛАДРу (классификатор адресов). Поэтому заполнять ее нужно сверху вниз. Как только вы выбираете субъект России где находится недвижимость (Алтайский край, Вологодская область, Камчатский край и т. д.

) автоматически в форму подгружаются области, которые есть в этом субъекте. Поэтому не нужно сперва пытаться выбрать район, а затем субъект России. Чтобы узнать кадастровый номер все поля нужно заполнять по порядку. Некоторые поля можно оставлять пустыми.

Но тогда программа может не найти ваш объект. Поэтому лучше заполнять все по максимуму.

Поле «ГКН/ЕГРП»

ГКН – это государственный кадастр недвижимости. ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости. Узнать кадастровый номер комнаты, квартиры, дома, участка можно и там и там. Поэтому выбираем показатель «Все». Он стоит по умолчанию. Поэтому ничего трогать не нужно.

Поле «Субъект»

Здесь в выпадающем списке выбираем тот субъект России где находится недвижимость. Например, Алтайский край, Амурская область, Астраханская область, Белгородская область и т. д.

Поле «Район»

После того как мы выбрали субъект России где расположена недвижимость в форму загрузятся все районы, которые есть в этом субъекте. Из выпадающего списка необходимо выбрать нужный. Во многих случаях это поле можно не заполнять. Вы все равно получите кадастровый номер (он будет определен по другим адресным данным). Но для верности поле «Район» лучше не оставлять пустым.

Поле «Тип населенного пункта»

Здесь нужно выбрать из выпадающего списка тип населенного пункта: город, село, деревня, поселок городского типа, поселок сельского типа и т. д.

Поле «Населенный пункт»

Здесь нужно выбрать конкретный пункт, где находится недвижимость. Это могут быть административные округа в городах, название поселков, сел или деревень.

Поле «Тип улицы»

В этом полу в выпадающем списке нужно выбрать тип улицы, на которой находится недвижимость. Это может быть непосредственно улица, а может проспект, переулок, проулок, площадь и т. д.

Поля «Улица, номер дома, корпус, строение, номер квартиры»

Далее введите все остальные элементы адреса вашей недвижимости. Укажите название улицы (слово «улица» или «ул.» писать не надо) номер дома, корпуса или строения (если они есть) и квартиры.

Узнаем кадастровый номер

Чтобы узнать кадастровый номер вам осталось нажать на кнопку сформировать запрос

В результате вы получите или искомый кадастровый номер квартиры ….

… или указание на то, что информация не найдена. Это означает, что вы ошиблись при вводе адреса (чаще всего допускают орфографические ошибки в названии улицы) и его нужно ввести вновь, но уже с правильными данными.

Источник: https://vashnal.ru/service/uznat-kadastrovyy-nomer

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн Росреестр бесплатно

Кадастровый номер квартиры как узнать

Постановка на кадастровый учет с присвоением уникального номера и регистрация всех недвижимых объектов в Едином реестре являются обязательными требованиями, которые предъявляет государство к собственникам недвижимости. Узнать кадастровый номер квартиры бесплатно можно по адресу через онлайн сервис Росреестра, инструкцию которую найдете ниже.

Узнать кадастровый номер земельного участка по адресу бесплатно.

В реестре хранится вся техническая информация о квартире с ее характеристиками:

  • полным адресом;
  • общей и жилой площадью;
  • кадастровой стоимостью и т.д.

Поэтому найти эти данные можно онлайн, зная точный почтовый адрес или кадастровый номер квартиры.

Что такое кадастровый номер квартиры?

Кадастровый номер в обязательном порядке присваивается всем недвижимым объектам (квартирам, домам, землям и т.д.) при регистрации. Это сочетание цифр дает возможность идентифицировать конкретную квартиру среди аналогичных жилых помещений.

Номер присваивается один раз и навсегда, он не меняется при смене владельца. Если дом, где находилась квартира, был снесен или уничтожен в результате иных действий, все сведения по нему поступают в архив. В последствие кадастровый номер дома не освободится и не будет передан другому объекту. Это значит, что номер кадастра является кодовым набором цифр для единственного объекта недвижимости.

Кадастровый номер состоит из нескольких комбинаций цифр, разделенных между собой двоеточиями. В нем зашифрованы кадастровые значения и характеристики объекта. Выглядит он так:

  • сначала обозначение округ, где недвижимость находится;
  • затем район,
  • квартал,
  • кадастровый адрес квартиры.

В крупных городах цифровые комбинации некоторых параметров могут быть значительно больше, чем в небольших населенных пунктах, поэтому где-то он будет содержать 12 цифр, а где-то 14.

Перед совершением сделки по приобретению квартиры некоторые покупатели хотят уточнить насколько она «чиста» в правовом смысле, чтобы уберечь себя от мошеннических действий недобросовестных продавцов. Гражданский кодекс РФ не запрещает воспользоваться таким правом. Кадастровый номер квартиры можно узнать, зная адрес, который указан в данных Росреестра и содержится в ЕГРН.

Сделать это можно несколькими способами:

  • в документах у владельца квартиры: кадастровый паспорт или свидетельство о регистрации права на квартиру (при наличии);
  • лично обратиться в орган Росреестра или через МФЦ;
  • самый быстрый и удобный, воспользоваться онлайн-сервисом. Опишем его подробнее.

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн: пошаговая инструкция

В два шага за 5 минут можно найти кадастровый номер нужной квартиры, необходимо лишь знать его адрес — перейдите по ссылке и следуйте инструкции:

  1. Заполните все поля обозначенные «*» и жмите кнопку «Найти». Для уточнения местоположения рекомендуется заполнить все поля.
  2. Из списка объектов недвижимости найдите необходимый адрес, а рядом с ним узнаете кадастровый номер квартиры.
  3. При желании можете заказать Выписку из ЕГРН нажав на кнопку «Выбрать объект».

Сразу следует сказать, что кадастровый номер недвижимости является публичной информацией и доступна в бесплатном доступе. Однако, такая электронная информация не имеет юридической силы. Поэтому, если вам потребуется официальный документ, подтверждающий кадастровый номер квартиры, то потребуется заказать выписку из ЕГРН.

Заказать выписку из ЕГРН

Узнать кадастровый номер квартиры по адресу также можно, обратившись к сервису государственного органа Росреестра.

Шаг 1. Заходим на сайт Росреестра и ниже страницы находим «Электронные услуги и сервисы». Среди них находится «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Шаг 2. В открывшейся форме запроса заполняем все разделы, касающиеся адресной части. Поскольку мы знаем точно адрес квартиры, и хотим узнать ее кадастровый номер, то все поля адреса обязательно нужно указать. После этого нажимаем «Сформировать запрос».

Шаг 3. Практически сразу сервис выдаст кадастровый номер, соответствующий тому объекту недвижимости, по которому он был запрошен по указанному адресу. Помимо номера можно узнать и другую информацию о запрошенной квартире, которая находится в открытом доступе. Это площадь жилой недвижимости, полный адрес, кадастровая стоимость.

Источник: https://nedexpert.ru/kvartira/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-kvartiry-po-adresu-onlajn/

Как узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

Кадастровый номер квартиры как узнать

Во многих ситуациях возникает необходимость получить кадастровый номер по адресу объекта недвижимости.

Прежде всего такие данные необходимы тем людям, которые собираются приобретать жилье на вторичном рынке.

Исходя из них можно узнать не только стоимость жилья с точки зрения законодателя, но и выяснить имеются ли притязания к объекту со стороны третьих лиц – залогодержателей или приставов при аресте.

Что это за номер и зачем он нужен

К сожалению, многие россияне не знают о том, что такое кадастровый номер квартиры, дома или участка, для чего требуется эта информация и что она дает владельцу недвижимости.

Под кодом учета строения или иного субъекта понимается уникальная комбинация цифр, присваиваемая после постановки строения или участка на учет в Росреестр. Кадастровый номер на квартиру присваивается однократно и не изменяется до момента фактического уничтожения строения, присвоением уникальной комбинации занимаются уполномоченные государственные органы.

Узнать кадастровый номер квартиры по адресу можно несколькими способами, которые работают как на безвозмездной, так и на платной основе, в зависимости от учреждения, в которое обращается заявитель.

До 2008 года строениям присваивался условный кадастровый номер объекта недвижимости, но с введением нового законодательства об учете стали употребляться только постоянные.

В случае, если у строения до сих пор имеется только условный код, необходимо обратиться в Росреестр для уточнения информации, иногда данные не совпадают и их необходимо редактировать.

Чаще всего такая проблема встречается с многоквартирными домами, так как дому может быть присвоен только один код, не распространяющийся на частные жилые помещения.

Информация, которая предоставляется уполномоченными органами позволяет владельцам найти недвижимость и посмотреть все сопутствующие данные по ней.

Все данные содержатся в госкадастре, там же и отмечается для чего нужен кадастровый паспорт. Сегодня этот документ требуется не всегда, однако при любых манипуляциях с жильем он необходим – продажа, сдача в аренду, оформление дарственной и т.д.

Какую информацию содержит

Для общего понимания содержащейся в документе информации необходимо установить, как выглядит кадастровый номер в жизни. По общему правилу цифровой код записывается через двоеточия порядковых цифр, несущих уникальную информацию.

Информация указывается в следующем виде: ОО:РР:КККККК:УУ, где указаны следующие данные:

  • ОО – цифровой код округа учета;
  • РР – код района, в котором располагается строение или земля;
  • КККККК (ККККККК) – цифровой код квартала, в котором находится строение или участок, может содержать шесть или семь цифр, в зависимости от вида постановки на учет;
  • УУ – код участка или строения, может состоять из одной или нескольких цифр, в зависимости от количества участков, расположенных в квартале.

Кадастровые данные по адресу объекта недвижимости позволяет владельцу как получить необходимую информацию, так и использовать ее по назначению.

Обычно отображаются следующие данные:

  • Полный адрес места расположения разыскиваемого объекта, включая номер жилого дома по адресу расположения конкретного жилища;
  • Этаж, на котором располагается жилье;
  • Сведения о здании, если речь идет о многоквартирном доме, а также год постройки дома;
  • Назначение – жилое или нежилое помещение;
  • Характер помещения – квартира, дом, комната и т.д.;
  • Площадь помещения;
  • Стоимость жилища или любого другого недвижимого объекта с точки зрения законодателя;
  • Информация об иных регистрационных учетах, если по каким-либо причинам данные изменялись или редактировались;
  • Перепланировка жилого или нежилого помещения;
  • Данные, позволяющие посмотреть планировку конкретного помещения или общий план квартиры онлайн или при личном запросе;
  • Есть ли обременение на квартиру или будет ли оно наложено в ближайшем будущем.

Узнать свой код учета можно на специальных ресурсах Росреестра, более того эти предоставляется безвозмездно и ЕГРН позволяет выяснить интересующие собственников сведения бесплатно.

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости и где

Существуют несколько способов как узнать кадастр объекта недвижимости, однако не все они одинаково быстры и надежны.

При наличии только адреса недвижимости, получить кадастровый номер можно следующими способами:

  1. Обратиться в Администрацию города или района с соответствующим заявлением. Такой способ установления данных требует оплаты государственной пошлины. Срок обработки сведений для их последующего предоставления заявителю составляет четыре-семь рабочих дней. Скачать образец заявления с примером заполнения данных можно здесь.
  2. Обратившись к сайту Росреестра, где необходимо заполнить информацию по специальным вкладкам, указав полный адрес жилища. Минусом такого обращения является недостаточность данных, в некоторых случаях получить сведения невозможно из-за их отсутствия на сайте.
  3. Заявить о намерениях в ЕГРН. Условием получения данных является подтверждение права собственности на имущество, при этом определяемые сведения содержат:
    • ФИО настоящего собственника, а также всех предыдущих владельцев жилья или нежилого помещения, в данном случае решается вопрос о том, как узнать собственника. Потребовать предоставления сведений могут и покупатели, если они приобретают помещение.
    • Стоимость недвижимости.
    • Сведения об имеющихся ограничениях на распоряжение имуществом и многое другое.
  4. Посмотреть на карте Росреестра. На специальной карте, введя адрес дома, можно получить информацию о стоимости объекта, его общую характеристику. Проблемы могут возникнуть при поиске данных о новостройке, так как сведения отображается в реальном времени, а их внесением занимаются работники уполномоченных органов вручную.

Каждый источник информации обладает положительными характеристиками и недостатками, поэтому иногда воспользовавшись только одним из представленных способов, узнать где и какой код недвижимого имущества установлен невозможно.

Владельцы должны уделить внимание объектам, которым присвоено несколько кодов. Такие обстоятельства несут целый ряд проблем владельцам, если те каким-либо образом хотят распорядиться своим имуществом. В данном случае, могут потребоваться сведения не только о том, как узнать кадастровый номер квартиры, но и как его заменить в случае необходимости.

В каком случае нужно менять

Замена присвоенного недвижимости кода – редкое и практически не встречающееся явление, так как шифр присваивается навсегда и не подлежит замене до момента разрушения или существенного изменения планировки помещения.

При этом Федеральный закон №218-ФЗ устанавливает обязательства собственников по замене паспорта недвижимости один раз в год, по истечению действия предыдущего документа, однако код при таких манипуляциях не меняется. Владельцам отдельно стоящих объектов менять паспорт необходимо каждые пять лет, к таким объектам можно отнести индивидуальные жилые дома и участки, а также различные строения нежилого типа.

Необходимость в изменении кадастрового номера и внесении различных поправок возникает в случае:

  1. Существенной перепланировки жилого или нежилого помещения. Критерии существенности перепланировки законодательством не определены, однако в случае капитального ремонта, следует обратиться в уполномоченные органы за разъяснениями. В большинстве случаев требуется внесение данных в паспорт БТИ и все.
  2. Если возникло слияние нескольких участков или разделение одного на два, три и так далее. Необходимо обращаться в Росреестр с предъявлением документов о собственности для создания новой учетной записи, к таким документам можно отнести выписку из ЕГРН, договор купли-продажи, мены, дарения или свидетельства о вступлении в наследство. В случае с разделением, если оно происходило в суде, нужно предоставлять решение суда.
  3. Объединения нескольких строений в одно. Обычно происходит в результате достраивания помещений в частных жилых домах, к многоквартирным это относится в меньшей степени, так как они требуют более серьезных расчетов для строительства.
  4. Уменьшение или увеличения количества этажей в доме. Необходимо изменить не только код учета, но и поменять все сопутствующие документы на объект строительства.

При обращении и предоставлении всей документации, получить новый кадастровый номер квартиры, дома или участка не составит труда.

Заменить или проверить номер объекта недвижимости можно одинаковыми способами, сделав соответствующие запросы с помощью онлайн-сервисов или личных обращений в уполномоченные органы.

Кадастровый код означает принадлежность участка или строения к ЕГРН, его значение трудно переоценить, так как он хранит все сведения об объекте за все время его существования.

Наиболее простым способом узнать кадастровый номер строения или участка, является формирование запроса по адресу расположения искомого объекта. Владея этой информацией, можно получить многое не только о недвижимости, но и о ее стоимости, а также характеристиках.

Более подробно о том, что такое кадастровая стоимость квартиры или дома вы можете узнать из нашей следующей статьи.

Напоминаем, что на сайте работает юрист, который онлайн 24 часа. Он может помочь с оформлением всех документов по сделке и недвижимости. Просто запишитесь прямо сейчас в специальной форме на бесплатную консультацию.

Ждем ваших вопросов и репоста статьи в ваших социальных сетях.

Источник: https://ipotekaved.ru/oformlenie/kak-uznat-svoj-kadastrovyj-nomer.html

Как узнать кадастровый номер объекта по адресу

Кадастровый номер квартиры как узнать

Каждый объект недвижимости после завершения государственной регистрации в Росреестре получает индивидуальный кадастровый номер.

Идентификатор обладает набором цифровых символов и вносится в единую информационную базу. Код прописывается в паспорте и плане земельного участка или дома.

При отсутствии таких сведений, но необходимости проверки объекта, существует несколько методов, как узнать кадастровый номер по адресу.

Определение кадастрового номера

Номер, присваиваемый недвижимым объектам, в т. ч. нежилым зданиям, указывает на прохождение процедуры регистрации в Госкадастре. Идентификационный код определяется в контексте квартир, строений и участков земли.

Идентификатор на квартиру устанавливается один раз в момент подачи документов для государственного учета. При этом остается актуальным и после процедуры перехода прав на собственность по причине сделки с имуществом.

Если недвижимое имущество уничтожено, к примеру, после пожара или сноса строения, в котором располагалась квартира, то информация передается в архив. После прекращения существования объекта повторно код не будет присвоен другой недвижимости.

Иными словами, кадастровый идентификатор закрепляется единожды.

Благодаря уникальной системе учета недвижимости в Российской Федерации, обладающей специфичной структурой, пользователи интернета могут найти актуальные сведения об объекте.

Номер из кадастра в режиме онлайн предоставляется на официальном сайте государственного органа – www.gosbti.ru, а также www.rosreestr.net/proverit-uchastok.

На портале заинтересованное лицо вправе выполнить поиск и получить такие сведения, как:

  • уникальный кадастровый идентификатор в отношении гаража, дачи, квартиры и т. п.;
  • кадастровый код территориального субъекта России;
  • номер из кадастра района или края;
  • идентификатор квартала.

Виды кадастрового номера квартиры

Идентификатор учета обладает двумя видами – условный и кадастровый.

Безусловно, главным является кадастровый код, состоящий из комбинации цифр, формируемых на основании значений и параметров учета.

В таблице приведена расшифровка примера 34:21:0119007:19022, где:

Цифровой наборОбозначение
34, т. е. первые две цифрыуказывают на территориальное расположение
21 или последующие двеозначают район нахождения квартиры
ряд цифр 0119007идентифицируют квартал в населенном пункте
19022 последние знакипозволяют находить адрес объекта, к примеру – переулок Коммунистический дом 1

Число знаков распределяется в зависимости от комбинации, необходимой для инвентарного значения. В Федеральных регионах, крупных городах и поселках кварталы могут содержать более длинные цифровые наборы, нежели чем в региональном центре.

Постановка на учет помещения или участка земли производится на основании технического плана, изготовляемого инженером уполномоченного органа. Согласно полученному документу присваивается номер жилой или нежилой недвижимости.

Условный номер будет выглядеть следующим образом: 55-55-09/041/2011-321. Такие идентификаторы были актуальны до 1 марта 13 года и присваивались Бюро Технической Инвентаризации в соответствии с паспортом объекта. В последующем году понятие условного кода было упразднено, и его место занял кадастровый учет.

Таким образом, если недвижимое имущество не имеет такого номера, то имущественные сделки, а также дарение и наследование, невозможно.

Для чего нужен кадастровый номер

За счет систематизированной информации заинтересованные лица могут определить местонахождение объекта.

При заказе справки-выписки ЕГРН, помимо уникального идентификатора, пользователь может выяснить статус объекта, улицу, площадь, а также узнать примерную стоимость и фамилию владельца. Более того, заинтересованное лицо найдет информацию о наложенных обременениях, в т. ч.

публичном сервитуте и аресте. Таким образом, кадастровый код дает определение искомого объекта и позволяет планировать покупку, аренду и другие виды имущественных сделок.

При указании кадастрового кода пользователь может проверить права на объект в режиме онлайн. При этом здание, сооружение, многоквартирный дом и участок земли будут отображаться на карте. Более того, в открытом бесплатном доступе содержаться сведения о технических и физических свойствах старых и новых домов.

Поиск объекта на карте по кадастровому номеру

По кадастровому идентификатору можно проверять искомое имущество на публичной карте государственного органа.

После ввода уникального кода карта перемещает визуальный объектив на интересующую недвижимость. В перспективе Росреестр планирует усовершенствовать единую базу и систему.

В результате пользователь сможет не только находить общие сведения об объекте, но и осматривать дом в 3D формате.

За счет этого система даст возможность со всех сторон изучить территорию и объект, а также реально оценить возможные мероприятия в отношении этой недвижимости. Например, приобрести, арендовать или обменять.

Способы получения сведений о кадастровом номере квартиры

Во время заключения договора купли-продажи покупателю рекомендуется получить сведения о правоспособности недвижимости. Это позволяет снизить вероятность проведения недобросовестных сделок или махинаций со стороны продавца. Вычисление кадастрового кода квартиры по адресу, учтенному в единой базе Росреестра, осуществляется согласно ФЗ №221 «О ГКН» (статья №14, пункт 1, часть 2).

Существует несколько вариантов, как узнать кадастровый номер на объект недвижимости по адресу:

  1. В формате онлайн.
  2. Обращение в МФЦ.
  3. Уточнить в кадастровом паспорте недвижимости.
  4. Посмотреть в свидетельстве.

При необходимости получения информации на определенный участок земли следует заручиться кадастровым планом ЗУ. При его отсутствии рекомендуется воспользоваться личным обращением в МФЦ или Росреестр, а также на сайте уполномоченных органов.

Примечательно, что на сайте государственного органа есть возможность провести калькуляцию расчета налогов на имущество физических лиц. Это необходимо для ежегодного исчисления взносов в бюджет. Калькулятор прост в использовании, т. е. гражданину не нужно самостоятельно рассчитывать начисление по сложной формуле.

Личное обращение в государственные органы

По адресу информация предоставляется через заявку в регистратуре МФЦ. Сведения выдаются как владельцу квартиры, так и другим заинтересованным лицам, но с надлежащими аргументами.

Иными словами, если заявитель не собственник, то требуется предъявить документ, согласно которому выполняется обращение. К примеру, во время имущественной сделки такой документацией выступает договор предварительной формы с подписями сторон.

В других случаях предъявляется доверенность от хозяина недвижимого имущества.

Подача заявления не бесплатна, цена запроса составляет 150 р. Период выполнения – пять рабочих суток. Документ выдается в формате справки. В случае если номер, указанный в полученной документации, не соответствует заявленному коду, справка является аргументом для подачи иска в судебные органы.

Онлайн-запрос на поиск кадастровой информации

Получить информацию об идентификаторе также возможно при наличии сведений об адресе. Порядок действий следующий:

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра – www.rosreestr.ru. В середине страницы находится раздел «Справочная информация по недвижимым объектам». Затем следует заполнить поля в графах «Адрес» и нажать кнопку «Сформировать запрос».
  2. В появившемся окне высветится кадастровый номер.

Примечательно, что сервис позволяет осуществить поиск по нескольким показателям – код, условный номер, адрес или идентификатор права.

Информация в электронном формате выдается для публичного получения сведений гражданами России. В связи с этим юридической силы не имеет.

Для получения официальной документации необходимо посетить отделение Многофункционального Центра. В том случае, если сведения не обнаружились, у объекта недвижимости отсутствует кадастровый номер.

Нюансы кадастрового номера МКД и нежилых помещений

Идентификаторы, присвоенные многоквартирным домам, уточняются аналогичными методами, что и при поиске информации о земле. Также допускается использование публичной кадастровой карты и сайта Росреестра.

Однако в некоторых случаях нужна информация как об отдельном собственнике квартиры, так и об арендаторе нежилых комнат. Без наличия кадастрового номера получить актуальные сведения невозможно.

Только с идентификатором можно быть в курсе событий по изменению собственника помещения.

К примеру, информацию о коде нежилого помещения получают из запрошенной справки-выписки ЕГРН, которые находятся в органе на хранении. Заинтересованное лицо приходит в муниципалитет и подает запрос на получение информации. К заявке прикладывается паспорт заявителя и ксерокопия учредительных документов, на основании которых действует лицо.

Когда нежилым помещением выступает торговая площадь, необходимо уточнить официальный юридический адрес и реквизиты магазина. Эти сведения включаются в заявление. Безусловно, что юр. лицо проходило процедуру регистрации договора аренды либо есть свидетельство о праве собственности.

Подготовка информации такого вида проводится в срок один месяц. Стоимость госпошлины составляет 500 р. Сведения, включенные в реестр до 98 года, облагаются повышенной ставкой – 2000 р., т. к. представлены в бумажной форме.

Для получения адреса по кадастровому номеру на участок земли в ряде случаев требуется заблаговременное обращение в БТИ. Обусловлено это тем, что регистрационный адрес объекта указывается в техническом паспорте.

Доступная информация по номеру

В силу того, что кадастровый идентификатор присваивается недвижимому имуществу, по нему возможно получить полную правовую информацию. Через заявление в госкадастр гражданин узнает такие сведения, как:

  • информация о расположении объекта;
  • площадь;
  • данные о собственнике;
  • наличие строений на земле, если запрос касается участка;
  • межевание и другое.

Как правило, такого рода сведения запрашиваются на момент переоформления земельного надела, к примеру, при совершении имущественной сделки.

Продавец, скрывающий ряд информации об объекте от покупателя, может быть заподозрен в недобросовестности. Частыми махинациями с землей является запрет на возведение сооружений.

Ввиду этого перед подписанием договора купли-продажи юристы советуют запрашивать актуальные сведения о земельном участке в кадастровой палате.

Источник: https://zazemlyu.ru/kadastr/kak-uznat-nomer-obekta-po-adresu.html

Как узнать кадастровый номер по адресу онлайн, через кадастровую палату или из документов

Кадастровый номер квартиры как узнать

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что любая недвижимость должна обязательно проходить государственную регистрацию.

Касается данное правило частных домов, земельных участков, многоквартирных городских домов, а также любых других строительных объектов. Под регистрацией недвижимости понимается передача информации о ней и ее владельце в Росреестр, где сведения заносятся в общую базу данных.

В этой базе каждый объект недвижимости получает свой собственный кадастровый номер, который вносится в паспорт построенного объекта.

Кадастровый номер может потребоваться гражданину в различных ситуациях, и есть ряд способов, как его узнать. Поскольку информация о кадастровых номерах недвижимости является открытой, сделать это несложно.

1. Как узнать кадастровый номер квартиры или дома — Изучить документы на недвижимость — Узнать кадастровый номер онлайн на сайте Росреестра — Обратиться с запросом в кадастровую палату 2. Что можно узнать по кадастровому номеру

Как узнать кадастровый номер квартиры или дома

Кадастровый номер каждого объекта недвижимости уникален, и не может быть, чтобы под одним кодом значилось несколько квартир, строений или земельных участков. Выглядит индивидуальный код недвижимости примерно следующим образом: 77:04:0004007:2161. Узнать его можно несколькими способами, речь о которых пойдет ниже.

Изучить документы на недвижимость

Самый простой способ определить кадастровый номер объекта недвижимости – это посмотреть документы на него, в которых он должен содержаться. В частности, кадастровый номер можно найти в паспорте недвижимости или регистрационном свидетельстве.

Обратите внимание: В регистрационном свидетельстве кадастровый номер располагается внизу листа.

Узнать кадастровый номер онлайн на сайте Росреестра

Право узнать кадастровый номер того или иного объекта недвижимости имеет каждый гражданин. Сделать это можно, в том числе, через интернет, обратившись с соответствующим запросом к базе данных на сайте Росреестра. Чтобы узнать онлайн кадастровый номер недвижимости нужно сделать следующее:

  1. Перейти на сайт Росреестра: https://rosreestr.ru/site/;
  2. Выбрать среди доступных электронных услуг и сервисов пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;
  3. Загрузится страница, на которой можно узнать кадастровый номер недвижимости по условному номеру или точному адресу. Введите необходимые данные и нажмите «Сформировать запрос»;
  4. Откроется новая страница, на которой будет указан адрес недвижимости, ее кадастровый и условный номер (если он имеется).

Обратите внимание: Нажав на адрес объекта недвижимости, можно получить подробную информацию о нем – дату постановки на кадастровый учет, площадь, кадастровую стоимость и другую.

При необходимости, со страницы кадастровой информации об объекте, можно сформировать запрос в государственный кадастр недвижимости, чтобы получить официальный документ со сведениями об объекте. Документ может быть сформирован в электронном или бумажном виде. Данная выписка заказывается на платной основе.

Обратиться с запросом в кадастровую палату

Еще один способ узнать кадастровый номер квартиры или дома – это обратиться за информацией в кадастровую палату. Сделать это можно двумя способами:

  • Прибыть в отделение Росреестра и заполнить бланк для получения соответствующей информации. На рассмотрение обращения и подготовку документов потребуется около 5 дней;
  • Отправить почтой письменный запрос в Росреестр и получить на почту официальный документ с информацией об объекте недвижимости.  На оформление выписки и ее пересылку потребуется около 2-3 недель, в зависимости от загруженности почты и Росреестра.

Обратите внимание, что при любом способе заказа официальной выписки с кадастровой информации об объекте недвижимости потребуется оплатить государственную пошлину.

Что можно узнать по кадастровому номеру

Кадастровый номер является идентификатором недвижимости, по которому можно узнать практически всю правовую информацию о нем. Сделав соответствующий запрос в кадастровую палату, по номеру можно получить сведения о местонахождении недвижимости, ее метраже, ФИО владельца, наличие построек на объекте (если речь идет о земельном участке), межевание и прочее.

Чаще всего информация в кадастровой палате о недвижимости запрашивается при переоформлении земельного участка, например, во время совершения сделки купли-продажи.

Недобросовестный продавец может скрыть от покупателя некоторую информацию о недвижимости, в частности, наличие запрета строительства на ней.

Перед подписанием документов о покупке недвижимости, рекомендуется запросить информацию о ней в кадастровой палате.

(415 голос., 4,58 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-po-adresu/

Как быстро узнать кадастровый номер квартиры – проверенные методы

Кадастровый номер квартиры как узнать

Чтобы купить, продать, подарить или арендовать квартиру, надо знать ее кадастровый номер. Далеко не все владеют такой информацией. Выяснить, как узнать кадастровый номер квартиры, многим кажется задачей сложной. На самом деле все просто.

Номер в кадастре, и как он выглядит

Все объекты недвижимости уникальные. Чтобы государство успешно вело их учет, существует реестр. В нем земельным участкам, квартирам, жилым и нежилым домам, зданиям и прочим постройкам присвоен конкретный номер. Цифровой код в реестре подтверждает факт официального существования недвижимости.

Кадастровый номер несет в себе определенный цифровой код, который получает каждый объект недвижимости. Выглядит он как набор цифр, являющийся уникальным и неменяющийся никогда. Цифры в номере расположены неслучайно, каждая несет конкретную информацию:

  1. По первым двум цифрам можно проверить округ, в котором расположена недвижимость.
  2. По следующим двум можно посмотреть район.
  3. Далее, две цифры расшифровывают квартал.
  4. По последним цифрам станет известным кадастровый адрес квартиры.

Количество цифр бывает разное и зависит от места расположения. В больших городах цифровой код может формироваться из более длинных комбинаций цифр.

Реестровый номер несет в себе конкретные данные о месте нахождения недвижимости: квартал, район, округ. Представлен он как набор цифровых блоков, разделенных двоеточием.

Присваивается реестровый номер в момент становления на учет в госкадастр, оформлении плана строительства, выдаче паспорта в новостройке. Новый собственник не имеет возможности его изменить. Меняется номер только тогда, когда недвижимость делится на доли, объединяется с другим помещением или путем перепланировки меняется площадь объекта.

Как определить код в кадастровом реестре

Если по каким-то причинам еще не известен реестровый номер квартиры, выяснить такие данные можно несколькими путями:

МетодСтоимость услугиНеобходимые документыВремя выдачи информации
ОнлайнБесплатноЗнать адрес искомого объектаМгновенно
Личное обращениеПлатноПаспорт, договор о купле-продаже7 дней
Посмотреть в документахБесплатноДоговор купли-продажи (дарения, аренды)5–30 минут

Самый популярный в наше время метод – узнавать нужные данные в интернете. Для этого надо зайти на сайт Росреестра и зарегистрироваться. В разделе электронных сервисов и услуг найти пункт получения справочной информации по недвижимости. Кликнув по нему, увидим форму, где можно получить информацию по нескольким параметрам.

Надо выбрать поиск по адресу. Дальше предстоит правильно заполнить данные, указать свой адрес. Некоторые поля заполняются самостоятельно, другие предоставляют список на выбор. Нажав кнопку «сформировать», увидим кадастровый номер по запросу. Эта информация публичная и предоставляется бесплатно. Кликнув по строке с адресом, можно узнать дополнительную информацию по объекту.

Таким же способом можно посмотреть идентификационный номер и по другим критериям. В случае объединения двух объектов или раздела на доли одного выполняется поиск по старому номеру. Еще поиск осуществляется по условному значению, которое присваивалось зданиям до создания современного учета.

Если вы не нашли нужную информацию на сайте – отправьте личную заявку онлайн. Такое обращение платное. Стоимость услуги небольшая, но предоставленной информации будет больше.

Надо найти соответственную услугу на этом же сайте. Заполните предложенную анкету: внимательно внесите данные о запрашиваемом объекте, фамилию заявителя. Оплатите заявку, отправьте запрос и ждите извещения на электронную почту.

Ожидание ответа занимает порядка десяти дней.

На сайте указан телефон горячей линии, и в случае необходимости специалисты сервиса помогут разобраться с возникшими трудностями. Электронная информация юридической силы не имеет. Поэтому если вам нужен официальный документ, то получить его лучше при личном обращении в государственные учреждения.

Личное обращение подразумевает непосредственное посещение федеральной службы.

При себе необходимо иметь паспорт, документы, подтверждающие права собственности (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве собственности) и квитанцию об оплате данной услуги.

Для оформления запроса придется заполнить предложенную анкету и подать по установленной форме заявление. Заявка обрабатывается в течение недели, после чего рассчитывайте на квалифицированный ответ.

Этот метод скорее выберут люди, которые не могут или не умеют пользоваться интернетом. Главный минус личного обращения за информацией – это трата времени. Тем, кто постоянно занят на основной работе, удобно воспользоваться онлайн-сервисами.

Определить реестровый номер можно, воспользовавшись онлайн-сервисами на сайте Росреестра либо обратившись лично в соответствующую службу. Официальный запрос платный, но даст больше информации.

Следующий способ заключается в поиске информации в своих документах. Если вам принадлежит объект недвижимости, то существуют и подтверждающие это документы.

Номер кадастра вы увидите в паспорте квартиры или в свидетельстве о государственной регистрации права собственности (договор купли-продажи, дарения, обмена, приватизации). Внимательно перечитайте документы, могли не обратить внимание на цифровой код.

Не удалось найти нужный номер – воспользуйтесь вышеперечисленными методами по поиску кадастрового номера.

Поиск объекта по реестровому номеру на карте

На сайте Росреестра располагается публичная кадастровая карта территории государства. В строке поиска на сайте задайте в поиск: кадастровая карта. Ориентироваться по ней просто. Находите:

  • округ;
  • район;
  • квартал;
  • интересующий объект.

Есть еще один вариант поиска: на кадастровой карте в строке поиска введите уникальный цифровой код, и карта автоматически переместит вас на искомый объект.

На карте можно бесплатно взять данные о земле либо здании:

  • точный адрес;
  • этаж многоквартирного дома;
  • форма собственности;
  • сведения о собственнике либо пользователе;
  • площадь частного дома;
  • год сдачи в эксплуатацию и прочее.

Эти сведения выложены в открытом доступе, узнать их может любое физическое или юридическое лицо: гражданин, государственная служба, организация, коммерческая служба. Не бойтесь пользоваться данным ресурсом, ведь он создан, чтобы выдавать нужные данные.

На сайте государственного реестра есть реестровая карта. По ней легко ориентироваться, чтобы узнать об объекте недвижимости точную информацию по кадастровому номеру.

На практике узнать реестровый номер квартиры несложно. Множество современных возможностей и разных методов гарантируют простое решение проблем и минимальные затраты времени. Данными сервисами нужно обязательно пользоваться.

Ведь государство собирает в реестры и хранит в архивах информацию об объектах с целью, чтобы сделать рынок недвижимости безопасным и прозрачным для его добросовестных участников.

При необходимости вы можете обратиться лично в кадастровый орган и получить документальное подтверждение нужных сведений.

Источник: https://zazemlyu.ru/kadastr/uznat-nomer-kvartiry.html

Адвокат Аврелин
Добавить комментарий